Valore di mercato attuale (CMV)
Qual è il valore di mercato attuale (CMV)?
All'interno della finanza, il valore di mercato corrente (CMV) è il valore di rivendita attuale approssimativo di uno strumento finanziario. Proprio come con qualsiasi altro oggetto di valore, il valore di mercato corrente offre alle parti interessate un prezzo per il quale possono concludere una transazione. Il valore corrente di mercato viene generalmente preso come prezzo di chiusura per i titoli quotati o come prezzo denaro offerto per i titoli over-the-counter (OTC).
Comprensione del valore di mercato attuale (CMV)
Il valore di mercato attuale è generalmente strettamente correlato alla liquidità del mercato o degli strumenti finanziari. La liquidità di un asset si riferisce alla facilità con cui il proprietario di tale asset può convertirlo da investimento in denaro. Il proprietario di un'attività liquida sarà in grado di convertirla facilmente in contanti e riceverà per l'attività un valore pari o molto vicino al valore di mercato corrente.
In teoria, si ritiene che i mercati o le attività che godono di una liquidità "elevata" offrano stime dei prezzi affidabili. Cioè, un investitore può concludere una transazione con una discreta quantità di certezza che il prezzo pubblicizzato sarà vicino al prezzo finale o di chiusura di una transazione.
Valore di mercato attuale (CMV) e investimento a margine
L'investimento con margine è un caso unico per l'uso di una misura del valore di mercato corrente. In un conto a margine, un investitore si impegna essenzialmente a possedere titoli acquistati per un prezzo totale superiore alla quantità di contanti nel proprio conto. L'investitore prende in prestito la liquidità in eccesso necessaria dalla propria società di intermediazione per finanziare il resto dell'acquisto.
A causa di questa situazione di acquisto con effetto leva, la società di intermediazione valuta periodicamente le attività nel conto di intermediazione dell'investitore. L'impresa utilizza il valore di mercato corrente come prezzo standardizzato per tracciare la variazione del valore delle attività dell'investitore. Se il valore totale del conto scende al di sotto dell'importo del margine richiesto, l'intermediazione richiederà all'investitore di aggiungere contanti al conto o di liquidare alcuni o tutti i titoli in contanti. Questo è noto come una richiesta di margine e rappresenta uno dei rischi del trading a margine.
Valore di mercato attuale (CMV) nel settore immobiliare
Le attività sui mercati liquidi avranno valori di mercato attuali affidabili e realistici, il che incoraggia il commercio e l'attività finanziaria. Nei mercati illiquidi,. tuttavia, i valori di mercato attuali possono discostarsi sostanzialmente dai prezzi effettivi a cui le parti sono disposte a negoziare.
Ad esempio, qualcuno che vende una casa potrebbe pensare che l'attuale valore di mercato della propria casa sia vicino a una valutazione di comparabili o "comps" vicini. Per ottenere un valore per una casa, i periti immobiliari rivedono spesso i dati di vendita delle case vendute di recente che sono paragonabili a quella oggetto di valutazione. Esaminano le vendite di case nello stesso quartiere con le stesse dimensioni e caratteristiche approssimative dell'immobile che stanno valutando.
Il venditore può quindi mettere un prezzo sulla sua proprietà in base a questi comps. Tuttavia, il settore immobiliare è un'attività non liquida, il che significa che non è facilmente convertibile in denaro. La casa del venditore potrebbe vendere subito o potrebbero volerci anni per vendere o potrebbe non vendere affatto. Una varietà di fattori potrebbe influire sulla capacità del venditore di convertire la casa in contanti, come la mancanza di potenziali acquirenti, un aumento dei tassi di interesse che rende l'acquisto di case meno conveniente o una recessione economica. Tutti questi potrebbero mettere in discussione l'attuale valore di mercato quotato della casa.
Mette in risalto
Le società di intermediazione utilizzano il valore di mercato corrente di un bene per determinare se il conto di intermediazione di un investitore è sceso al di sotto dell'importo del margine richiesto, il che potrebbe quindi comportare una richiesta di margine.
Il valore corrente di mercato è correlato alla liquidità di un'attività, che è la facilità con cui un'attività può essere convertita da un investimento in liquidità.
Per le attività non liquide, come gli immobili, il valore di mercato corrente può discostarsi dal prezzo effettivo che acquirenti e venditori sono disposti a considerare per completare la transazione.
Il valore di mercato corrente (CMV) fornisce alle parti interessate a effettuare una transazione il valore di rivendita attuale approssimativo di uno strumento finanziario o di un'attività.
