第11地区資金コスト指数（COFI）

##第11地区の資金コスト指数とは何ですか？

第11地区資金コスト指数（COFI）は、アリゾナ、カリフォルニア、ネバダで運営されている金融機関が提供する小切手口座と貯蓄口座に支払われる金利の月次加重平均です。これは、住宅ローンの貸し手が調整可能金利住宅ローン（ARM）の金利を調整するために使用する多くの指標のひとつであり、1981年に開始されました。ARM住宅ローンでは、住宅ローンの金利は、選択された標準金利とともに上下に移動します。貸し手によるものであり、COFIは西部の州で最も人気のある指標の1つです。

毎月最終日に発行されるCOFIは、自主規制機関であるサンフランシスコ連邦住宅ローン銀行のメンバーであり、インデックスに含めるための銀行の基準を満たす西部の貯蓄機関の資金のコストを表します。

##第11地区COFIを理解する

第11地区資金コスト指数（COFI）は、いくつかの異なる要因を使用して計算され、貯蓄口座に支払われる利息は、平均で最大の加重を構成します。その結果、指数は変動性が低く、市場の金利変動にややゆっくりと追随する傾向があります。これは一般に、市場金利の2か月の遅れの指標と見なされます。住宅ローンの金利はCOFIと一致しません。むしろ、ARMレートは、借り手の信用履歴、ローンの規模と条件、借り手の交渉能力に応じて、通常COFIより2％から3％高くなります。銀行と他の多くの要因。

西部の3つの州のデータを使用して計算されるため、COFIは主に米国西部で使用されますが、1年財務省指数は東部地域で選択される指標です。 4月30日、サンフランシスコの連邦住宅ローン銀行は、2018年3月のCOFIを2月よりわずかに低い0.814％と発表しました。