11:e distriktets Cost of Funds Index (COFI)

Vad är 11th District Cost of Funds Index?

11th District Cost of Funds Index (COFI) är ett månatligt vägt genomsnitt av de räntor som betalas på check- och sparkonton som erbjuds av finansinstitutioner som är verksamma i Arizona, Kalifornien och Nevada. Det är ett av många index som används av hypotekslångivare för att justera räntan på bolån med justerbar ränta (ARM) och lanserades 1981. Med ett ARM-bolån rör sig räntan på ett bolån upp och ner tillsammans med någon standardränta som valts av långivaren, och COFI är ett av de mest populära indexen i de västra staterna.

Publicerad den sista dagen i varje månad representerar COFI kostnaden för medel för västerländska sparinstitut som är medlemmar i Federal Home Loan Bank of San Francisco, en självreglerande byrå, och som uppfyller bankens kriterier för inkludering i indexet.

Förstå COFI för 11:e distriktet

Det 11:e distriktets Cost of Funds Index (COFI) beräknas med hjälp av flera olika faktorer, där ränta som betalas på sparkonton utgör den största viktningen i genomsnittet. Som ett resultat tenderar indexet att ha låg volatilitet och följa marknadsränteförändringarna något långsamt; det betraktas allmänt som en två månaders eftersläpningsindikator på marknadsräntor. Räntan på ett bolån kommer inte att matcha COFI, snarare är ARM-räntan vanligtvis 2% till 3% högre än COFI, beroende på låntagarens kredithistorik, lånets storlek och villkor, låntagarens förmåga att förhandla med banken och många andra faktorer.

Eftersom det beräknas med hjälp av data från tre västerländska stater, används COFI främst i västra USA, medan det 1-åriga finansindexet är det bästa måttet i den östra regionen. Den 30 april tillkännagav Federal Home Loan Bank of San Francisco COFI för mars 2018 på 0,814 %, något lägre än i februari.