11. piirin rahastojen kustannusindeksi (COFI)

Mikä on 11. piirin rahastokustannusindeksi?

11th District Cost of Funds -indeksi (COFI) on kuukausittainen painotettu keskiarvo Arizonassa, Kaliforniassa ja Nevadassa toimivien rahoituslaitosten shekki- ja säästötileille maksetuista koroista. Se on yksi monista indekseistä, joita asuntolainanantajat käyttävät säädettävän koron kiinnelainojen (ARM) koron säätämiseen, ja se otettiin käyttöön vuonna 1981. ARM-asunnolla asuntolainan korko liikkuu ylös ja alas jonkin valitun vakiokoron kanssa. lainanantajan toimesta, ja COFI on yksi länsiosavaltioiden suosituimmista indekseistä.

Jokaisen kuukauden viimeisenä päivänä julkaistava COFI edustaa varojen kustannuksia sellaisille länsimaisille säästölaitoksille, jotka ovat Federal Home Loan Bank of San Franciscon, itsesääntelyelimen, jäseniä ja täyttävät pankin indeksiin sisällyttämiskriteerit.

11. piirin COFI:n ymmärtäminen

11. District Cost of Funds -indeksi (COFI) on laskettu useilla eri tekijöillä, ja säästötilien korot muodostavat suurimman painoarvon keskiarvossa. Tästä johtuen indeksillä on taipumus olla alhainen volatiliteetti ja se seuraa markkinoiden korkojen muutoksia hieman hitaasti; sitä pidetään yleensä kahden kuukauden viiveellä markkinakorkojen indikaattorina. Asuntolainan korko ei vastaa COFI-korkoa, vaan ARM-korko on tyypillisesti 2–3 prosenttia korkeampi kuin COFI, riippuen lainanottajan luottohistoriasta, lainan koosta ja ehdoista sekä lainanottajan kyvystä neuvotella pankki ja monet muut tekijät.

Koska se on laskettu kolmen läntisen osavaltion tietojen perusteella, COFI-indeksiä käytetään ensisijaisesti Yhdysvaltojen länsiosissa, kun taas 1-vuoden Treasury-indeksi on valinta itäisellä alueella. San Franciscon liittovaltion asuntolainapankki ilmoitti 30. huhtikuuta 0,814 prosentin COFI:n maaliskuulle 2018, mikä on hieman pienempi kuin helmikuussa.