Indeks Kos Dana Daerah (COFI) ke-11

Apakah Indeks Kos Dana Daerah ke-11?

Indeks Kos Dana Daerah (COFI) ke-11 ialah purata wajaran bulanan bagi kadar faedah yang dibayar untuk akaun cek dan simpanan yang ditawarkan oleh institusi kewangan yang beroperasi di Arizona, California dan Nevada. Ia adalah salah satu daripada banyak indeks yang digunakan oleh pemberi pinjaman gadai janji untuk melaraskan kadar faedah pada gadai janji kadar boleh laras (ARM) dan telah dilancarkan pada tahun 1981. Dengan gadai janji ARM, kadar faedah pada gadai janji bergerak naik dan turun bersama-sama dengan beberapa kadar faedah standard yang dipilih oleh pemberi pinjaman, dan COFI ialah salah satu indeks paling popular di negeri barat.

Diterbitkan pada hari terakhir setiap bulan, COFI mewakili kos dana untuk institusi simpanan barat yang menjadi ahli Federal Home Loan Bank of San Francisco, sebuah agensi kawal selia sendiri, dan memenuhi kriteria Bank untuk dimasukkan ke dalam indeks.

Memahami COFI Daerah ke-11

Indeks Kos Dana Daerah (COFI) ke-11 dikira menggunakan beberapa faktor berbeza, dengan faedah dibayar ke atas akaun simpanan yang terdiri daripada wajaran terbesar dalam purata. Akibatnya, indeks cenderung mempunyai turun naik yang rendah dan mengikuti perubahan kadar faedah pasaran agak perlahan; ia secara amnya dianggap sebagai penunjuk ketinggalan dua bulan bagi kadar faedah pasaran. Kadar faedah pada gadai janji tidak akan sepadan dengan COFI, sebaliknya kadar ARM biasanya 2% hingga 3% lebih tinggi daripada COFI, bergantung pada sejarah kredit peminjam, saiz dan syarat pinjaman, keupayaan peminjam untuk berunding dengan bank dan banyak faktor lain.

Oleh kerana ia dikira menggunakan data dari tiga negeri barat, COFI digunakan terutamanya di barat AS, manakala indeks Perbendaharaan 1 tahun ialah ukuran pilihan di wilayah timur. Pada 30 April, Bank Pinjaman Rumah Persekutuan San Francisco mengumumkan COFI untuk Mac 2018 sebanyak 0.814%, lebih rendah sedikit daripada Februari.