11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI)

11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi Nedir?

11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI), Arizona, California ve Nevada'da faaliyet gösteren finans kurumları tarafından sunulan çek ve tasarruf hesaplarına ödenen faiz oranlarının aylık ağırlıklı ortalamasıdır. Ayarlanabilir oranlı ipotek (ARM) üzerindeki faiz oranını ayarlamak için ipotek kredisi verenler tarafından kullanılan birçok endeksten biridir ve 1981'de başlatılmıştır. Bir ARM ipoteği ile, bir ipotek üzerindeki faiz oranı, seçilen bazı standart faiz oranlarıyla birlikte yukarı ve aşağı hareket eder. COFI, batı eyaletlerindeki en popüler endekslerden biridir.

Her ayın son gününde yayınlanan COFI , bir özdenetim kurumu olan San Francisco Federal Konut Kredisi Bankası üyesi olan ve Banka'nın endekse dahil edilme kriterlerini karşılayan batılı tasarruf kurumları için fon maliyetini temsil etmektedir.

11. Bölge COFI'sini Anlamak

11. Bölge Fon Maliyeti Endeksi (COFI), ortalamada en büyük ağırlığı oluşturan tasarruf hesaplarına ödenen faizle birlikte birkaç farklı faktör kullanılarak hesaplanır. Sonuç olarak, endeks düşük oynaklığa sahip olma eğilimindedir ve piyasa faiz oranı değişikliklerini biraz yavaş takip eder; genellikle piyasa faiz oranlarının iki aylık gecikmeli göstergesi olarak kabul edilir. Bir ipotek üzerindeki faiz oranı COFI ile eşleşmeyecektir, bunun yerine ARM oranı, borçlunun kredi geçmişine, kredinin büyüklüğüne ve koşullarına, borçlunun onunla müzakere etme yeteneğine bağlı olarak, COFI'den tipik olarak %2 ila %3 daha yüksektir. Banka ve diğer birçok faktör.

Üç batı eyaletinden gelen veriler kullanılarak hesaplandığından, COFI öncelikle batı ABD'de kullanılırken, doğu bölgesinde 1 yıllık Hazine endeksi tercih edilen ölçüdür. 30 Nisan'da San Francisco Federal Konut Kredisi Bankası, Mart 2018 için COFI'yi Şubat ayına göre biraz daha düşük olan %0,814 olarak açıkladı.