11th District Cost of Funds Index (COFI)

Hva er den 11. distriktskostnadsindeksen?

The 11th District Cost of Funds Index (COFI) er et månedlig vektet gjennomsnitt av rentene som betales på sjekk- og sparekontoer som tilbys av finansinstitusjoner som opererer i Arizona, California og Nevada. Det er en av mange indekser som brukes av boliglån for å justere renten på boliglån med justerbar rente (ARM) og ble lansert i 1981. Med et ARM-lån beveger renten på et boliglån seg opp og ned sammen med noen standardrenter som er valgt. av utlåner, og COFI er en av de mest populære indeksene i de vestlige statene.

Publisert på den siste dagen i hver måned, representerer COFI kostnaden for midler for vestlige spareinstitusjoner som er medlemmer av Federal Home Loan Bank of San Francisco, et selvregulerende byrå, og som tilfredsstiller bankens kriterier for inkludering i indeksen.

Forstå COFI for 11. distrikt

11th District Cost of Funds Index (COFI) beregnes ved hjelp av flere forskjellige faktorer, med renter betalt på sparekontoer som utgjør den største vektingen i gjennomsnittet. Som et resultat har indeksen en tendens til å ha lav volatilitet og følge markedsrentendringer noe sakte; det er generelt sett på som en to-måneders etterslepende indikator på markedsrenter. Renten på et boliglån vil ikke samsvare med COFI, snarere er ARM-renten typisk 2% til 3% høyere enn COFI, avhengig av låntakerens kreditthistorikk, størrelsen og vilkårene på lånet, låntakers evne til å forhandle med banken og mange andre faktorer.

Fordi den er beregnet ved hjelp av data fra tre vestlige stater, brukes COFI primært i det vestlige USA, mens 1-års finansindeksen er det foretrukne målet i den østlige regionen. Den 30. april kunngjorde Federal Home Loan Bank of San Francisco COFI for mars 2018 på 0,814 %, noe lavere enn februar.