11지구 기금 비용 지수(COFI)

제 11 지구 기금 비용 지수는 무엇입니까?

제11지구 기금 비용 지수(COFI)는 애리조나, 캘리포니아 및 네바다에서 운영되는 금융 기관이 제공하는 당좌 예금 및 저축 계좌에 지불하는 이자율의 월별 가중 평균입니다. 이는 모기지 대출 기관이 가변 이자율 모기지 (ARM)의 이자율을 조정하는 데 사용하는 많은 지수 중 하나이며 1981년에 출시되었습니다. ARM 모기지에서 모기지 이자율은 선택한 일부 표준 이자율에 따라 위아래로 움직입니다. 대출 기관에 의해, COFI는 서부 주에서 가장 인기 있는 지수 중 하나입니다.

매월 말일에 발행되는 COFI는 자체 규제 기관인 샌프란시스코 연방 주택 융자 은행( Federal Home Loan Bank of San Francisco)의 회원이며 은행의 지수 포함 기준을 충족하는 서부 저축 기관 의 자금 비용을 나타냅니다.

11지구 COFI 이해하기

11지구 기금 비용 지수(COFI)는 여러 가지 요인을 사용하여 계산되며 평균에서 가장 큰 비중을 차지하는 저축 예금에 대한 이자를 포함합니다. 그 결과, 지수는 변동성이 낮고 시장 금리 변화를 다소 느리게 따르는 경향이 있습니다. 일반적으로 시장 금리의 2개월 후행 지표로 간주됩니다. 모기지 이자율은 COFI와 일치하지 않으며 ARM 이자율은 일반적으로 차용인의 신용 기록, 대출 규모 및 조건, 차용인이 협상할 수 있는 능력에 따라 COFI보다 2~3% 높습니다. 은행 및 기타 여러 요인.

서부 3개 주의 데이터를 사용하여 계산되기 때문에 COFI는 주로 미국 서부에서 사용되는 반면 1년 재무부 지수는 동부 지역에서 선택 측정값입니다. 4월 30일 샌프란시스코 연방 주택 대출 은행은 2018년 3월 COFI를 2월보다 약간 낮은 0.814%로 발표했습니다.