11° Indice del costo dei fondi distrettuale (COFI)

Qual è l'indice del costo dei fondi dell'11° distretto?

L'11th District Cost of Funds Index (COFI) è una media ponderata mensile dei tassi di interesse pagati sui conti correnti e di risparmio offerti dalle istituzioni finanziarie che operano in Arizona, California e Nevada. È uno dei tanti indici utilizzati dagli istituti di credito ipotecario per adeguare il tasso di interesse sui mutui a tasso variabile (ARM) ed è stato lanciato nel 1981. Con un mutuo ARM, il tasso di interesse su un mutuo si sposta su e giù insieme a un tasso di interesse standard scelto dal prestatore e COFI è uno degli indici più popolari negli stati occidentali.

Pubblicato l'ultimo giorno di ogni mese, il COFI rappresenta il costo dei fondi per gli istituti di risparmio occidentali che sono membri della Federal Home Loan Bank di San Francisco, un'agenzia di autoregolamentazione, e soddisfano i criteri della Banca per l'inclusione nell'indice.

Capire l'11° Distretto COFI

L'11° District Cost of Funds Index (COFI) è calcolato utilizzando diversi fattori, con gli interessi pagati sui conti di risparmio che rappresentano la ponderazione più grande nella media. Di conseguenza, l'indice tende ad avere una bassa volatilità ea seguire piuttosto lentamente le variazioni dei tassi di interesse di mercato; è generalmente considerato un indicatore in ritardo di due mesi dei tassi di interesse di mercato. Il tasso di interesse su un mutuo non corrisponderà al COFI, piuttosto il tasso ARM è in genere dal 2% al 3% superiore al COFI, a seconda della storia creditizia del mutuatario, dell'entità e dei termini del prestito, della capacità del mutuatario di negoziare con la banca e molti altri fattori.

Poiché viene calcolato utilizzando i dati di tre stati occidentali, il COFI viene utilizzato principalmente negli Stati Uniti occidentali, mentre l'indice del Tesoro a 1 anno è la misura preferita nella regione orientale. Il 30 aprile, la Federal Home Loan Bank di San Francisco ha annunciato un COFI per marzo 2018 dello 0,814%, leggermente inferiore a febbraio.