前例のある状態

##先行条件とは何ですか？

条件先行とは、特定の契約が有効であると見なされる前、またはいずれかの当事者に何らかの義務が予想される前に成立しなければならない条件またはイベントを説明する法的用語です。

契約の継続期間には、条件Xが発生すると、イベントYが発生するという条件の前例が存在する場合もあります。条件Xは条件の先行です。

##前例の条件を理解する

たとえば、不動産では、住宅ローン契約には、不動産の状態と価値を評価するための検査が行われなければならないという条件が先行します。その評価は、住宅ローン契約が発効する前に、買い手と貸し手の両方によって合意されなければなりません。

条件の先例は、遺言や信託でも非常に一般的であり、金銭や財産の譲渡は、相続人が結婚したり、特定の年齢に達した場合など、特定の規定が満たされた後にのみ発生します。

場合によっては、契約の主題に関連していない場合、先行する条件が免除されることがあります。ゴーストライターと契約して彼のために本を執筆する対象分野の専門家の場合を考えてみましょう。専門家は、選択された作家が全額支払いのために執筆期間中に家事を行わないことを要求します。この場合の先行条件は、本の完成と、本の執筆期間中の家事の不履行です。後者の条件は、ライターが専門家の満足のいく最終成果物を首尾よく作成した場合に免除される可能性があります。 1908年に、同様の訴訟がニューヨークの裁判所に提出され、裁判官は作家に有利な判決を下しました。

条件先行の反対は条件後続であり、これはいずれかの当事者が契約を終了するために満たされなければならない条件を定義します。

##個人およびビジネス契約で先行する条件の例

複雑な規定は、不動産または契約の条件の前例を構成する場合があります。たとえば、不動産の資産は、特定のマイルストーンで受信者にのみ付与される特定の支払いで信託されている場合があります。これには、さまざまなレベルの学校を卒業すること、自分の子供を持つこと、または家を購入することが含まれます。

ビジネス契約は、さまざまな活動の処理を指示する多数の条件の前例を特徴とすることができます。契約には、訴訟が法廷で求められる前に紛争が発生した場合に当事者が仲裁を求めることを要求する条項が含まれる場合があります。雇用契約には、新入社員の報酬と救済のガイドラインを確立する条件の前例を含めることができます。これは特に上級管理職や上級管理職に当てはまる可能性があります。最高経営責任者の契約には、年俸や昇給を獲得するための条件の前例が含まれている場合があります。 CEOは、会社が契約で概説されている収益または利益の目標を達成した場合にのみボーナスを受け取る可能性があります。

引退条件には、条件の前例を含めることもできます。年金は通常、従業員が会社で一定の年数の良好な状態で仕事を終えた後にのみ支払われます。従業員が指定された日付に達する前に自分の立場から解雇された場合、退職給付のすべてではないにしても一部を失うリスクがあります。

合併および買収の取引には、支払い条件を規定する条件の前例が含まれる場合があります。子会社として事業を行うために買収された企業は、新製品で成果を上げたり、一定の期間内にある程度の売上を上げたりする必要があるかもしれません。これらの条件が満たされると、買収の支払いの次の分割払いが行われます。

##ハイライト

-条件先行は、契約の進行または実行を確実にするために、いずれかの当事者が発生または満たす必要がある特定の条件を定義する規定です。

-ビジネス契約のコンテキスト内で、条件の先行は、さまざまなアクティビティの処理を指示する条件の形式を取ります。

-条件の先例は、遺言と信託で一般的です。