Предварительное условие

Что такое прецедент условия?

Прецедент условия — это юридический термин, описывающий условие или событие, которое должно произойти до того, как конкретный договор будет считаться вступившим в силу или от любой из сторон ожидаются какие-либо обязательства.

Также могут быть прецеденты условий в текущем сроке действия контракта, которые гласят, что если наступит условие X, то произойдет событие Y. Условие X является предшествующим условием.

Понимание прецедента условия

Например, в сфере недвижимости договор об ипотеке будет иметь предварительное условие о том, что должна быть проведена проверка для оценки состояния и стоимости имущества. Эта оценка должна быть согласована как покупателем, так и кредитором до того, как ипотечный договор вступит в силу.

Прецеденты условий также довольно распространены в завещаниях и трастах, где передача денег или имущества происходит только после выполнения определенных условий, таких как женитьба наследника или достижение определенного возраста.

В отдельных случаях от отлагательных условий можно отказаться, если они не относятся к предмету договора. Рассмотрим случай эксперта в предметной области, который заключает контракт с писателем-призраком, чтобы тот написал для него книгу. Эксперт требует, чтобы выбранный писатель не выполнял домашние обязанности в период написания за полную оплату. Предварительными условиями в этом случае являются окончание книги и невыполнение домашних обязанностей в период написания книги. От последнего условия можно отказаться, если автор успешно выдает окончательный результат, удовлетворяющий эксперта. В 1908 году аналогичное дело было представлено в суд Нью-Йорка, и судья вынес решение в пользу писателя.

Противоположностью предварительному условию является последующее условие, которое определяет условия, которые должны быть выполнены для того, чтобы любая из сторон вышла из договора.

Примеры предварительных условий в индивидуальных и деловых контрактах

Сложные положения могут представлять собой предварительные условия для наследства или контракта. Например, активы имущества могут находиться в доверительном управлении с конкретными выплатами, предоставляемыми получателям только на определенных этапах. Это может включать в себя окончание различных уровней образования, рождение собственных детей или покупку дома.

Бизнес-контракты могут содержать множество прецедентов условий, которые диктуют выполнение различных действий. Контракт может включать пункт, требующий от сторон обращаться в арбитраж в случае возникновения каких-либо споров, прежде чем можно будет обратиться в суд. Контракты о найме могут включать прецеденты условий, устанавливающие рекомендации по компенсации и льготам для нового найма. Особенно это может касаться высшего руководства и руководителей высшего звена. Контракт с генеральным директором может включать предварительные условия для получения ежегодных премий и повышения заработной платы. Генеральный директор может получать бонусы только в том случае, если компания достигает целей по выручке или прибыли, указанных в контракте.

Условия выхода на пенсию могут также включать прецеденты условий. Пенсии, как правило, выплачиваются только после того, как сотрудник отработает определенное количество лет с хорошей репутацией в компании. Если работника увольняют со своей должности до наступления назначенной даты, он рискует потерять часть, если не все свои пенсионные пособия.

Сделки по слиянию и поглощению могут включать предварительные условия, регулирующие условия выплаты. Компания, которая приобретается для работы в качестве дочерней компании, может нуждаться в получении результатов по новому продукту или обеспечении определенного уровня продаж в течение установленного периода времени. Как только эти условия будут выполнены, будет произведена следующая часть платежей за приобретение.

Особенности

• Предварительное условие - это положение, определяющее определенные условия, которые должны либо возникнуть, либо быть выполнены любой из сторон для обеспечения прогресса или исполнения контракта.

• В контексте деловых контрактов прецеденты условий принимают форму условий, которые диктуют выполнение различных действий.

• Прецеденты условий распространены в завещаниях и трастах.