Koşul Emsal
Emsal Koşul Nedir?
Emsal koşul, belirli bir sözleşmenin yürürlükte olduğu kabul edilmeden veya taraflardan herhangi bir yükümlülük beklenmeden önce gerçekleşmesi gereken bir durumu veya olayı tanımlayan yasal bir terimdir.
Ayrıca, bir sözleşmenin devam eden ömründe, X koşulunun gerçekleşmesi durumunda Y olayının gerçekleşeceğini belirten koşul emsalleri de olabilir. Koşul X, ön koşuldur.
Koşul Emsalini Anlama
Örneğin, gayrimenkulde, bir ipotek sözleşmesinde, mülkün durumunu ve değerini değerlendirmek için bir inceleme yapılması gereken bir ön koşul olacaktır. Bu değerlendirme, ipotek sözleşmesi yürürlüğe girmeden önce hem alıcı hem de borç veren tarafından kabul edilmelidir.
Para veya mülk transferinin ancak bir mirasçının evli olması veya belirli bir yaşa gelmesi gibi belirli şartlar yerine getirildikten sonra gerçekleştiği vasiyet ve tröstlerde de koşul emsalleri oldukça yaygındır .
Bazı durumlarda, sözleşmenin konusu ile ilgili değilse, emsal koşullardan feragat edilebilir. Kendisi için bir kitap yazması için bir hayalet yazarla sözleşme yapan bir konu uzmanının durumunu düşünün. Uzman, seçilen yazarın tam ödeme için yazma süresi boyunca ev işlerini yapmamasını ister. Bu durumda emsal koşullar, kitap yazma döneminde kitabın tamamlanması ve ev işlerinin yapılmamasıdır. Yazar, uzmanı tatmin edecek şekilde nihai çıktıyı başarılı bir şekilde üretirse, ikinci koşuldan feragat edilebilir. 1908'de benzer bir dava New York mahkemesine sunuldu ve yargıç yazar lehine karar verdi.
Emsal koşulun tersi, her iki tarafın da sözleşmeden çıkması için yerine getirilmesi gereken koşulları tanımlayan sonraki koşuldur.
Bireysel ve Ticari Sözleşmelerde Emsal Koşul Örnekleri
Karmaşık hükümler, bir tereke veya sözleşme için ön koşul teşkil edebilir. Örneğin, bir mülkün varlıkları, yalnızca belirli dönüm noktalarında alıcılara verilen belirli ödemelerle güven içinde tutulabilir. Bu, farklı eğitim düzeylerinden mezun olmayı, kendi çocuklarına sahip olmayı veya bir ev satın almayı içerebilir.
İş sözleşmeleri, farklı faaliyetlerin ele alınmasını dikte eden sayısız koşul emsali içerebilir. Sözleşme , mahkemede dava açılmadan önce herhangi bir anlaşmazlık durumunda tarafların tahkime başvurmasını gerektiren bir madde içerebilir . İşe alım sözleşmeleri, yeni işe alınan kişi için tazminat ve muafiyet için yönergeler oluşturan koşul emsallerini içerebilir. Bu özellikle üst yönetim ve üst düzey yöneticiler için geçerli olabilir. Bir üst düzey yöneticinin sözleşmesi, yıllık ikramiye ve maaş artışlarını kazanmanın ön şartlarını içerebilir. CEO, yalnızca şirket sözleşmede belirtilen gelir veya kâr hedeflerine ulaşırsa ikramiye alabilir.
Emeklilik şartları ayrıca koşul emsallerini de içerebilir. Emekli maaşları tipik olarak, bir çalışanın bir şirkette iyi durumda olan belirli sayıda çalışmayı tamamlamasından sonra ödenir. Bir çalışan belirlenen tarihe gelmeden görevden alınırsa, emeklilik haklarının tamamını olmasa da bir kısmını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalır.
Birleşme ve devralma anlaşmaları, ödeme koşullarını yöneten koşul emsallerini içerebilir. Bir yan kuruluş olarak faaliyet göstermek üzere satın alınan bir şirketin, yeni bir ürün üzerinde sonuç üretmesi veya belirli bir zaman diliminde belirli bir düzeyde satış yapması gerekebilir. Bu koşullar sağlandığında, satın alma ödemelerinin bir sonraki taksiti yapılacaktır.
Öne Çıkanlar
Ön koşul, bir sözleşmenin ilerlemesini veya yürütülmesini sağlamak için gerçekleşmesi veya her iki tarafça yerine getirilmesi gereken belirli koşulları tanımlayan bir koşuldur.
İş sözleşmeleri bağlamında, koşul emsalleri, farklı faaliyetlerin ele alınmasını zorunlu kılan koşullar biçimini alır.
Vasiyet ve tröstlerde durum emsalleri yaygındır.
