Tillståndsprejudikat

Vad är ett prejudikat tillstånd?

Ett prejudikatvillkor är en juridisk term som beskriver ett tillstånd eller en händelse som måste inträffa innan ett specifikt avtal anses vara i kraft eller några förpliktelser förväntas av någondera parten.

Det kan också förekomma prejudikat för villkor i ett kontrakts löpande löptid, som säger att om villkor X inträffar, kommer händelse Y då att inträffa. Villkor X är prejudikatet.

Förstå villkorsprejudikat

I exempelvis fastigheter kommer ett bolånekontrakt att ha ett villkor om att en besiktning för att bedöma fastighetens skick och värde måste ske. Den bedömningen måste både köparen och långivaren komma överens om innan bolåneavtalet träder i kraft.

Tillståndsprejudikat är också ganska vanligt i testamenten och truster, där överföring av pengar eller egendom sker först efter att vissa villkor är uppfyllda, såsom att en arvinge är gift eller uppnår en viss ålder.

I vissa fall kan prejudikatvillkor frångås, om de inte är relaterade till föremålet för kontraktet. Tänk på fallet med en ämnesexpert som anlitar en spökförfattare för att skriva en bok åt honom. Experten kräver att den valda skribenten inte utför hushållsuppgifter under skrivtiden mot full betalning. Prejudikatvillkoren, i detta fall, är slutförandet av boken och underlåtenhet att utföra hushållsuppgifter under bokskrivningsperioden. Det senare villkoret kan frångås om författaren framgångsrikt producerar den slutliga leveransen till expertens belåtenhet. År 1908 presenterades ett liknande fall för domstolen i New York, och domaren dömde till fördel för författaren.

Motsatsen till prejudikat villkor är villkor efterföljande, som definierar villkor som måste uppfyllas för att någon av parterna ska gå ur avtalet.

Exempel på prejudikatvillkor i individuella och affärsavtal

Komplexa bestämmelser kan utgöra prejudikatvillkor för ett dödsbo eller kontrakt. Till exempel kan tillgångarna i ett dödsbo hållas i förtroende med specifika utbetalningar som endast beviljas mottagarna vid specifika milstolpar. Det kan vara att ta examen från olika skolnivåer, skaffa egna barn eller köpa ett hem.

Affärskontrakt kan innehålla många villkorsprejudikat som dikterar hanteringen av olika aktiviteter. Kontraktet kan innehålla en klausul som kräver att parterna ska söka skiljedom vid eventuella tvister innan rättstvister kan väckas i domstol. Anställningskontrakt kan innehålla prejudikat för villkor som fastställer riktlinjer för ersättning och lättnad för nyanställningen. Detta kan särskilt vara fallet för högsta ledningen och ledande befattningshavare. En verkställande direktörs kontrakt kan innehålla prejudikat för att tjäna årliga bonusar och löneökningar. VD:n kan bara få bonusar om företaget uppnår intäkts- eller vinstmål som anges i kontraktet.

Pensionsvillkor kan också innehålla prejudikat tillstånd. Pensioner betalas vanligtvis ut först efter att en anställd har fullgjort ett visst antal års arbete i god anseende på ett företag. Om en anställd avskedas från sin tjänst innan det angivna datumet nått, riskerar de att förlora några om inte alla av sina pensionsförmåner.

Fusions- och förvärvsaffärer kan innehålla prejudikatvillkor som styr utbetalningsvillkoren. Ett företag som förvärvas för att fungera som ett dotterbolag kan behöva producera resultat på en ny produkt eller generera en viss grad av försäljning inom en bestämd tidsram. När dessa villkor är uppfyllda kommer nästa delbetalning av förvärvsbetalningarna att göras.

Höjdpunkter

– Ett prejudikatvillkor är en bestämmelse som definierar vissa villkor som antingen måste inträffa eller uppfyllas av någon av parterna för att säkerställa framsteg eller genomförande av ett kontrakt.

– Inom ramen för affärskontrakt tar villkorsprejudikat formen av villkor som dikterar hantering av olika aktiviteter.

– Tillståndsprejudikat är vanligt i testamenten och truster.