Tilstandspresedens
Hva er en presedens?
En presedens er et juridisk begrep som beskriver en tilstand eller hendelse som må inntreffe før en spesifikk kontrakt anses for å være i kraft eller noen forpliktelser forventes av en av partene.
Det kan også være presedenser i en kontrakts løpende levetid, som sier at dersom tilstand X oppstår, vil hendelse Y da inntreffe. Betingelse X er vilkårsprecedensen.
Forstå tilstandsprecedens
For eksempel i fast eiendom vil en pantekontrakt ha en forutsetning om at befaring for å vurdere eiendommens tilstand og verdi må finne sted. Den vurderingen må både kjøper og långiver være enige om før pantekontrakten trer i kraft.
Tilstandspredenser er også ganske vanlig i testamenter og truster, der overføring av penger eller eiendom først skjer etter at visse vilkår er oppfylt, for eksempel at en arving er gift eller når en viss alder.
I visse tilfeller kan presedens fravikes dersom de ikke er relatert til gjenstanden i kontrakten. Tenk på tilfellet med en fagekspert som kontrakterer en spøkelsesforfatter for å skrive en bok for ham. Eksperten krever at den valgte forfatteren ikke utfører husholdningsoppgaver i skriveperioden for full betaling. Forutsetningene, i dette tilfellet, er fullføring av boken og manglende utførelse av husholdningsplikter i løpet av bokskrivingsperioden. Sistnevnte betingelse kan fravikes dersom forfatteren lykkes med å produsere den endelige leveransen til ekspertens tilfredshet. I 1908 ble en lignende sak presentert for domstolen i New York, og dommeren avgjorde til fordel for forfatteren.
Det motsatte av presedens er betingelse påfølgende, som definerer vilkår som må oppfylles for at begge parter skal gå ut av kontrakten.
Eksempler på presedens i individuelle og forretningskontrakter
Komplekse bestemmelser kan utgjøre prejudikatet for et dødsbo eller en kontrakt. For eksempel kan eiendelene til et bo holdes i trust med spesifikke utbetalinger kun gitt til mottakerne ved bestemte milepæler. Dette kan inkludere uteksaminering fra ulike skolenivåer, få egne barn eller kjøpe bolig.
Forretningskontrakter kan inneholde en rekke tilstandspresedenser som dikterer håndteringen av ulike aktiviteter. Kontrakten kan inneholde en klausul som krever at partene søker voldgift i tilfelle tvister før søksmål kan søkes for retten. Ansettelseskontrakter kan inneholde presedenser som fastsetter retningslinjer for kompensasjon og lettelser for den nyansatte. Dette kan spesielt være tilfellet for toppledelsen og toppledere. En administrerende direktørs kontrakt kan inneholde presedenser for å tjene årlige bonuser og lønnsøkninger. Administrerende direktør kan bare motta bonuser hvis selskapet oppnår inntekts- eller resultatmål som er skissert i kontrakten.
Pensjonsvilkår kan også inkludere presedenser. Pensjoner utbetales vanligvis først etter at en ansatt har fullført et visst antall år med god anseelse i en bedrift. Hvis en ansatt blir sparket fra stillingen før den har nådd den angitte datoen, risikerer de å miste noen om ikke alle pensjonsytelser.
Fusjons- og oppkjøpsavtaler kan inneholde presedenser som styrer utbetalingsvilkårene. Et selskap som er kjøpt opp for å operere som et datterselskap kan trenge å produsere resultater på et nytt produkt eller generere en viss grad av salg innen en fastsatt tidsramme. Når disse betingelsene er oppfylt, vil neste del av oppkjøpsbetalingene bli utført.
Høydepunkter
- En presedens er en bestemmelse som definerer visse forhold som enten må oppstå eller oppfylles av en av partene for å sikre fremdrift eller gjennomføring av en kontrakt.
– Innenfor forretningskontrakter har vilkår presedenser form av forhold som tilsier håndtering av ulike aktiviteter.
– Tilstandspredenser er vanlig i testamenter og truster.
