Tilstandspræcedens
Hvad er en tilstandspræcedens?
En forudgående betingelse er et juridisk udtryk, der beskriver en tilstand eller begivenhed, der skal indtræffe, før en specifik kontrakt anses for at være i kraft, eller der forventes nogen forpligtelser af en af parterne.
Der kan også være tilstandspræcedenser i en kontrakts igangværende levetid, som siger, at hvis betingelse X indtræffer, vil begivenhed Y så indtræffe. Betingelse X er præcedens for betingelsen.
Forståelse af tilstandspræcedens
Eksempelvis vil en pantekontrakt i fast ejendom have en forudsætning for, at der skal ske besigtigelse til vurdering af ejendommens stand og værdi. Den vurdering skal både køber og långiver være enige om, før realkreditkontrakten træder i kraft.
Tilstandsfortilfælde er også ret almindelige i testamenter og truster, hvor overførsel af penge eller ejendom først sker, efter at visse betingelser er opfyldt, såsom at en arving er gift eller når en vis alder.
I visse tilfælde kan præcedens fraviges, hvis de ikke er relateret til kontraktens genstand. Overvej tilfældet med en emneekspert, der kontrakterer en ghostwriter til at skrive en bog til ham. Eksperten kræver, at den valgte skribent ikke udfører huslige pligter i skriveperioden mod fuld betaling. Forudgående betingelser er i dette tilfælde færdiggørelsen af bogen og manglende udførelse af husholdningspligter i bogskrivningsperioden. Sidstnævnte betingelse kan fraviges, hvis forfatteren med succes producerer den endelige leverance til ekspertens tilfredshed. I 1908 blev en lignende sag forelagt for domstolen i New York, og dommeren afgjorde til fordel for forfatteren.
Det modsatte af forudgående betingelse er betingelse efterfølgende, som definerer betingelser, der skal være opfyldt, for at begge parter kan forlade kontrakten.
Eksempler på præcedens i individuelle og forretningsmæssige kontrakter
Komplekse bestemmelser kan udgøre præcedens for et dødsbo eller en kontrakt. For eksempel kan aktiverne i et dødsbo blive holdt i trust med specifikke udbetalinger, der kun ydes til modtagerne ved specifikke milepæle. Dette kan omfatte at dimittere fra forskellige skoleniveauer, få deres egne børn eller købe et hjem.
Forretningskontrakter kan indeholde adskillige tilstandspræcedenser, der dikterer håndteringen af forskellige aktiviteter. Kontrakten kan indeholde en klausul, der pålægger parterne at søge voldgift i tilfælde af tvister, før der kan anlægges retssager ved retten. Ansættelseskontrakter kan indeholde præcedens, der fastlægger retningslinjer for kompensation og lempelse for den nyansatte. Dette kan især være tilfældet for den øverste ledelse og ledende medarbejdere. En administrerende direktørs kontrakt kan omfatte forudsætninger for optjening af årlige bonusser og lønstigninger. Den administrerende direktør modtager muligvis kun bonusser, hvis virksomheden opnår omsætnings- eller profitmål, der er beskrevet i kontrakten.
Pensionsvilkår kan også omfatte præcedenser. Pensioner udbetales typisk først, når en medarbejder har gennemført et vist antal års arbejde i et godt omdømme i en virksomhed. Hvis en medarbejder bliver fyret fra deres stilling inden den angivne dato, risikerer de at miste nogle, hvis ikke alle, deres pensionsydelser.
Fusions- og opkøbsaftaler kan omfatte præcedenser, der styrer udbetalingsvilkårene. En virksomhed, der er erhvervet for at fungere som et datterselskab, skal muligvis producere resultater på et nyt produkt eller generere en vis grad af salg inden for en fastsat tidsramme. Når disse betingelser er opfyldt, vil den næste rate af overtagelsesbetalingerne blive foretaget.
Højdepunkter
En forudgående betingelse er en bestemmelse, der definerer visse betingelser, der enten skal forekomme eller opfyldes af en af parterne for at sikre fremskridt eller udførelse af en kontrakt.
Inden for rammerne af forretningskontrakter tager betingelsespræcedenser form af forhold, der dikterer håndtering af forskellige aktiviteter.
Tilstandsfortilfælde er almindelige i testamenter og truster.
