契約

Personal Finance Loan Basics 貸出金資産 Credit

##契約とは何ですか？

コベナンツは、ローン契約に記載されている特定の条件を維持するためにお金を借りる企業側の約束です。それらは、貸付に関連するリスクから債権者を保護することを目的としています。コベナンツは、借り手に物理的資産を維持し、資産の資本レベルに影響を与える可能性のある特定の行動をとることを禁じます。

##より深い定義

借り手会社が期限内にローンに対して支払いを続けたとしても、会社は将来ローンを返済する能力を危険にさらす特定の行動をとる可能性があります。そのリスクから身を守るために、貸し手は債権者に契約を結ぶように頼むかもしれません。それは企業がローンの資格を維持する条件を決定するのに役立ちます。これらの用語は、さまざまな指標の下での会社の健全性を表します。

通常、コベナンツには、会社が遵守しなければならない最大の負債資本比率が含まれます。貸し手は、会社が負っている負債を会社が所有する資本の額で割ることによってこの比率を計算します。貸し手はまた、流動比率や借り手が期限内に税金を支払う能力などの財務予測に関する契約を前提とする場合があります。

コベナンツは、企業に一定額の保険に加入することを要求するだけでなく、どのようなビジネスリーエンが許可されるかを規定することができます。いわゆるネガティブローン契約では、債権者は会社がいつでも借りることができる金額を制限し、配当金の支払いスケジュールが提供されている場合はそれを確立します。コベナンツは、合併、買収、または売却、ならびに資本へのさらなる投資の許可を必要とする場合があります。

契約が破られた場合、貸し手は借り手から罰則を引き出す権利を有します。これには、その義務の執行または事業の信用枠へのさらなるアクセスの制限が含まれます。これは、会社の信用格付けや株価にも影響を与える可能性があります。

##契約の例

パープルトーラスは小さなエナジードリンク会社です。彼らは事業拡大を期待して商業ローンを組んでいます。ローンを発行する銀行は、最低額の収益を会社に再投資する必要があることを示す契約に署名することを要求します。また、銀行の明示的な承認なしに、競合他社であるGreenCowを買収するために収益を費やすことはできません。紫のおうし座が契約に署名し、銀行がローンを発行します。

##ハイライト

-規約は法的拘束力のある条項であり、違反した場合は補償またはその他の法的措置が取られます。

-金融、不動産、法律、宗教などの多くのセクターには契約がありますが、各グループ全体でさまざまな状況で使用されています。

-コベナンツは、活動の発生を促進する（ポジティブコベナント）か、イベントまたは状態を禁止する（ネガティブコベナント）ことができます。

-コベナンツは、複数の当事者間の合意であり、各当事者の履行方法について法的拘束力のある合意を作成します。

-債務契約は、ローン契約の一部として借り手と貸し手に財務契約を課すため、最も一般的です。

＃＃よくある質問

###不動産の契約の例は何ですか？

不動産契約は、誰が合法的に不動産を購入または占有できるかを制限するために使用されていました。たとえば、人種、出身国、または民族的背景を制限していたキング郡（シアトル）の契約を考えてみましょう。今日、不動産契約は、家の実際の運営と維持に関連しています。いくつかの契約は、特定の行動を取る必要があります（つまり、家の所有者は木を刈る必要があります）が、他の契約は行動を制限します（つまり、家の所有者は柵を建てることができません）。

###契約の例は何ですか？

コベナンツは、財政、財産、法律、または宗教に関連している場合があります。事業において、貸借契約は、ある会社が別の会社を買収することを禁止したり、手元に一定額の現金を要求したりする場合があります。財産契約では、1年に特定の回数だけ草を刈る必要がある場合があります。宗教的な契約は、ノアが再び経験したような破壊的な洪水を決して送らないという神からの約束かもしれません。

###契約の規約とは何ですか？

契約は、一方の当事者がその遵守に同意する限り、一方の当事者が要求したい契約の概要を示すことができます。契約段階の一部として、両当事者は要件を伝達し、契約に含めるものと除外するものについて交渉する必要があります。異なる当事者が異なる方法で保護されることを望む可能性があるため、ある契約から別の契約にリストされている契約は完全に異なる場合があります。

###主の契約とは何ですか？

聖書によれば、主はいくつかの契約を結ばれました。最高レベルでは、神は人類にいつか地球に戻り、永遠の命を与えると約束されました。聖書はまた、神が人類の側で行動を必要とするかもしれないし、必要としないかもしれない人類に約束をした他のいくつかの聖約を概説しています。

###プロパティの規約とはどういう意味ですか？

プロパティの規約は、プロパティの使用方法を制限したり、プロパティの使用方法の優先順位を設定したりします。住宅所有者協会の家の一部を考えてみましょう。 HOAは、所有者が物件を貸し出したり、Airbnbに物件を掲載したりすることを制限する場合があります。