Завет

Что такое завет?

Завет — это обещание со стороны предприятий, занимающих деньги, соблюдать определенные условия, указанные в кредитном соглашении. Они предназначены для защиты кредитора от риска , связанного с кредитованием. Ковенанты обязывают заемщиков поддерживать свои физические активы и запрещают им предпринимать определенные действия, которые могут повлиять на уровень собственного капитала их активов.

Более глубокое определение

Даже если компания-заемщик продолжает своевременно производить платежи по кредиту, компания может совершить определенные действия, которые поставят под угрозу ее способность погасить кредит в будущем. Чтобы защитить себя от этого риска, кредитор может попросить кредитора заключить ковенант, который помогает диктовать условия, при которых бизнес имеет право на получение кредита. Эти термины описывают здоровье компании по разным показателям.

Обычно ковенанты включают максимальное соотношение долга к собственному капиталу, которое должна соблюдать компания. Кредиторы рассчитывают этот коэффициент путем деления любого долга компании на сумму капитала, которым владеет компания. Кредиторы также могут основывать соглашение на финансовых прогнозах, таких как коэффициент текущей ликвидности или способность заемщика своевременно платить налоги.

Ковенанты могут требовать от бизнеса получения определенной суммы страховки, а также предписывать, какие коммерческие залоговые права разрешены. В так называемом отрицательном соглашении по кредиту кредиторы ограничивают сумму, которую компания может задолжать в любой момент времени, и устанавливают график выплаты дивидендов, если таковые предлагаются. Ковенанты могут потребовать разрешения на слияние, поглощение или отчуждение , а также на дальнейшие инвестиции в капитал.

В случае нарушения соглашения кредитор имеет право взыскать с заемщика штрафные санкции, включая принудительное исполнение своих обязательств или ограничение дальнейшего доступа к кредитной линии предприятия. Это также может повлиять на кредитный рейтинг компании или цену акций.

Пример соглашения

Purple Taurus — небольшая компания по производству энергетических напитков. Они берут коммерческий кредит в надежде расширить свою деятельность. Банк, выдающий кредит, требует, чтобы они подписали соглашение, в котором говорится, что минимальная сумма дохода должна быть реинвестирована в компанию. Они также не могут тратить какую-либо сумму дохода на покупку своего конкурента Green Cow без явного одобрения банка. Пурпурный Телец подписывает соглашение, и банк выдает кредит.

Особенности

• Ковенанты являются юридически обязывающими положениями, и их нарушение приведет к компенсационным или другим судебным искам.

• Во многих секторах, включая финансы, недвижимость, юриспруденцию и религию, есть заветы, хотя они используются в самых разных контекстах в каждой группе.

• Ковенанты могут либо способствовать возникновению активности (положительный ковенант), либо запрещать событие или условие (негативный ковенант).

• Соглашения - это соглашения между несколькими сторонами, которые создают юридически обязывающее соглашение о том, как каждая сторона должна действовать.

• Наиболее распространены ковенанты по долгу, поскольку они налагают финансовые ковенанты на заемщика и кредитора как часть кредитного договора.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Что является примером ковенантов в сфере недвижимости?

Соглашения о недвижимости, используемые для ограничения того, кто может на законных основаниях покупать или занимать недвижимость. Например, рассмотрим соглашения в округе Кинг (Сиэтл), которые раньше ограничивали расу, национальное или этническое происхождение. Сегодня соглашения о недвижимости больше связаны с фактической эксплуатацией и обслуживанием дома. Некоторые ковенанты требуют выполнения определенных действий (например, владельцы дома должны подстригать свои деревья), в то время как другие ограничивают действие (например, владельцам дома не разрешается строить забор).

Каковы примеры соглашений?

Заветы могут быть связаны с финансами, собственностью, законом или религией. В бизнесе соглашение о займе может запрещать компании приобретать другую компанию или может требовать наличия определенной суммы наличных денег. Соглашение об имуществе может требовать, чтобы траву косили определенное количество раз в год. Религиозный завет может быть обещанием Бога никогда не посылать разрушительного потопа, подобного тому, который снова пережил Ной.

Что такое Ковенанты в контракте?

В контракте может быть изложено любое соглашение, которое одна сторона желает потребовать, при условии, что другая сторона согласна на его соблюдение. На этапе заключения договора обе стороны должны сообщить о своих требованиях и договориться о том, что включить в договор, а что исключить. Ковенанты, перечисленные в разных контрактах, могут быть совершенно разными, поскольку разные стороны могут по-разному желать получить защиту.

Что такое завет Господа?

Согласно Библии, Господь заключил несколько заветов. На самом высоком уровне Бог пообещал человечеству, что однажды он вернется на Землю и подарит вечную жизнь. Библия также описывает несколько других заветов, в которых Бог дал обещание человечеству, которое может потребовать или не потребовать действий со стороны человечества.

Что означают соглашения о собственности?

Ковенанты на свойство ограничивают использование свойства или устанавливают приоритет того, как оно должно использоваться. Рассмотрим дом частью ассоциации домовладельцев. ТСЖ может запретить владельцу сдавать недвижимость в аренду или размещать недвижимость на Airbnb.