Sözleşme
Antlaşma nedir?
Bir sözleşme, kredi sözleşmesinde belirtilen belirli koşulları korumak için borç para alan işletmeler adına verilen bir sözdür. Alacaklıyı borç vermeyle ilişkili risklerden korumak içindir . Sözleşmeler, borçluları fiziksel varlıklarını korumaya zorlar ve varlıklarının özkaynak seviyesini etkileyebilecek belirli eylemlerde bulunmalarını yasaklar .
Daha derin tanım
Borç alan şirket, kredi karşılığında ödemelerini zamanında yapmaya devam etse bile, gelecekte krediyi geri ödeme gücünü tehlikeye atacak bazı eylemlerde bulunabilir. Borç veren, kendisini bu riskten korumak için alacaklıdan, bir işletmenin kredi almaya uygun kalacağı şartları dikte etmeye yardımcı olan bir sözleşmeye girmesini isteyebilir. Bu terimler, şirketin sağlığını farklı ölçütler altında tanımlar.
Sözleşmeler genellikle şirketin uyması gereken maksimum borç-özsermaye oranlarını içerir. Borç verenler, bir şirketin borçlu olduğu herhangi bir borcu, şirketin sahip olduğu öz sermaye miktarına bölerek bu oranı hesaplar. Borç verenler, cari oran veya borçlunun vergileri zamanında ödeme kabiliyeti gibi finansal projeksiyonlara ilişkin bir sözleşmeyi de öngörebilir .
Sözleşmeler, bir işletmenin belirli bir miktarda sigorta almasını ve hangi ticari hacizlere izin verildiğini belirlemesini gerektirebilir. Negatif kredi sözleşmesi olarak adlandırılan şeyde, alacaklılar bir şirketin herhangi bir zamanda ne kadar borçlu olabileceğini sınırlar ve varsa temettüler için ödeme planını belirler. Sözleşmeler, bir birleşme, devralma veya elden çıkarma ve ayrıca sermayeye daha fazla yatırım için izin gerektirebilir .
Bir sözleşme bozulursa, borç veren, yükümlülüğünü yerine getirmek veya işletmenin kredi limitine daha fazla erişimi kısıtlamak da dahil olmak üzere borçludan ceza alma hakkına sahiptir. Bu aynı zamanda şirketin kredi notunu veya hisse senedi fiyatını da etkileyebilir.
Sözleşme örneği
Purple Taurus, küçük bir enerji içeceği şirketidir. Faaliyetlerini genişletme umuduyla ticari bir kredi alıyorlar. Krediyi veren banka, asgari gelirin şirkete yeniden yatırılması gerektiğini belirten bir sözleşme imzalamasını ister. Ayrıca, bankanın açık onayı olmadan rakipleri Green Cow'u satın almak için herhangi bir miktarda gelir harcayamazlar. Mor Boğa sözleşmeyi imzalar ve banka krediyi verir.
Öne Çıkanlar
Sözleşmeler yasal olarak bağlayıcı maddelerdir ve ihlal edilirse telafi edici veya diğer yasal işlemleri tetikleyecektir.
Finans, gayrimenkul, hukuk ve din dahil olmak üzere birçok sektörün sözleşmeleri vardır, ancak her grupta birçok farklı bağlamda kullanılır.
Sözleşmeler, faaliyetin gerçekleşmesini teşvik edebilir (olumlu sözleşme) veya bir olay veya koşula izin vermeyebilir (olumsuz sözleşme).
Sözleşmeler, her bir tarafın nasıl performans göstereceği konusunda yasal olarak bağlayıcı bir anlaşma oluşturan birden fazla taraf arasındaki anlaşmalardır.
Borç sözleşmeleri, kredi sözleşmesinin bir parçası olarak borçluya ve borç verene mali taahhütler koydukları için en yaygın olanıdır.
SSS
Gayrimenkulde Sözleşme Örneği Nedir?
Gayrimenkul sözleşmeleri, kimin yasal olarak gayrimenkul satın alabileceğini veya işgal edebileceğini kısıtlamak için kullanılırdı. Örneğin, King County'deki (Seattle) ırk, ulusal köken veya etnik geçmişi kısıtlamak için kullanılan sözleşmeleri düşünün. Günümüzde emlak sözleşmeleri daha çok bir evin fiili işletimi ve bakımıyla ilgilidir. Bazı sözleşmeler belirli bir önlem alınmasını gerektirir (örneğin, bir ev sahiplerinin ağaçlarını budaması gerekir), bazıları ise eylemi kısıtlar (örneğin, bir ev sahiplerinin çit inşa etmesine izin verilmez).
Sözleşme Örnekleri Nelerdir?
Sözleşmeler finans, mülkiyet, hukuk veya din ile ilgili olabilir. İş hayatında, bir kredi sözleşmesi, bir şirketin başka bir şirketi satın almasına izin vermeyebilir veya eldeki belirli bir miktar nakit gerektirebilir. Bir mülkiyet sözleşmesi, çimlerin yılda belirli sayıda kesilmesini gerektirebilir. Dini bir ahit, Nuh'un bir daha deneyimlediği gibi yıkıcı bir tufanı asla göndermeyeceğine dair Tanrı'nın bir vaadi olabilir.
Bir Sözleşmedeki Sözleşmeler Nelerdir?
Bir sözleşme, diğer taraf buna uymayı kabul ettiği sürece, bir tarafın talep etmek istediği herhangi bir sözleşmeyi ana hatlarıyla belirtebilir. Sözleşme aşamasının bir parçası olarak, iki taraf gereksinimlerini iletmeli ve bir sözleşmeye neyin dahil edilip neyin hariç tutulacağını müzakere etmelidir. Farklı taraflar farklı şekillerde korunmak isteyebileceğinden, bir sözleşmeden diğerine sıralanan sözleşmeler tamamen farklı olabilir.
Rab'bin Sözleşmesi Nedir?
İncil'e göre, Rab birkaç antlaşma yaptı. En üst düzeyde, Tanrı insanlığa bir gün Dünya'ya döneceğine ve sonsuz yaşam vereceğine söz verdi. Mukaddes Kitap aynı zamanda, Tanrı'nın insanlığa, insanlık adına eylem gerektirebilecek veya gerektirmeyebilecek bir söz verdiği diğer bazı ahitlerin ana hatlarını da verir.
Bir Mülk Üzerindeki Sözleşmeler Ne Anlama Gelir?
Bir mülk üzerindeki sözleşmeler, bir mülkün nasıl kullanılabileceğini kısıtlar veya nasıl kullanılması gerektiğine ilişkin önceliği belirler. Bir ev sahibi derneğinin bir ev parçasını düşünün. HOA, sahibinin mülkü kiralamasını veya mülkü Airbnb'de listelemesini kısıtlayabilir.
