계약

언약이란 무엇입니까?

약정은 대출 계약에 명시된 특정 조건을 유지하기 위해 돈을 빌리는 기업 측의 약속입니다. 대출과 관련된 위험 으로부터 채권자를 보호하기 위한 것 입니다. 규약은 차용인이 물리적 자산 을 유지하도록 강제 하고 자산의 자기자본 수준에 영향을 미칠 수 있는 특정 조치를 취하는 것을 금지합니다 .

더 깊은 정의

차용 회사가 계속해서 제때에 대출금을 상환하더라도 회사는 미래에 대출금을 상환하는 능력을 위태롭게 하는 특정 행동을 수행할 수 있습니다. 그러한 위험으로부터 자신을 보호하기 위해 대출 기관은 채권자에게 계약을 체결하도록 요청할 수 있습니다. 이 용어는 다양한 지표에서 회사의 상태를 설명합니다.

일반적으로 약정에는 회사가 준수해야 하는 최대 부채 비율 이 포함됩니다. 대출 기관은 회사가 빚을 지고 있는 부채를 회사가 소유한 자본으로 나누어 이 비율을 계산합니다. 대출 기관은 또한 유동 비율 이나 차용인이 제때 세금을 납부할 수 있는 능력 과 같은 재무 예측에 대한 약정을 전제로 할 수 있습니다 .

규약은 기업이 일정 금액의 보험에 가입하도록 요구할 수 있을 뿐만 아니라 허용되는 비즈니스 유치권을 규정할 수 있습니다. 마이너스 대출 약정이라고 하는 것에서 채권자는 회사가 주어진 시간에 얼마를 빚질 수 있는지를 제한하고 배당금 지급 일정을 설정합니다(제공되는 경우). 규약은 자본 에 대한 추가 투자뿐만 아니라 합병, 인수 또는 매각 에 대한 허가를 요구할 수 있습니다.

계약이 어긴 경우 대출 기관은 의무를 이행하거나 비즈니스의 신용 한도에 대한 추가 액세스를 제한하는 것을 포함하여 차용인에게 벌금을 부과할 권리가 있습니다. 이는 회사의 신용 등급이나 주가에도 영향을 미칠 수 있습니다.

언약의 예

Purple Taurus는 작은 에너지 음료 회사입니다. 그들은 사업을 확장하기 위해 상업 대출을 받고 있습니다. 대출을 발행한 은행은 최소한의 수익을 회사에 재투자해야 한다는 약정에 서명할 것을 요청합니다. 또한 은행의 명시적인 승인 없이는 경쟁사인 Green Cow를 사들이는 데 수익을 지출할 수 없습니다. 보라색 황소 자리는 계약에 서명하고 은행은 대출을 발행합니다.

하이라이트

• 약관은 법적 구속력이 있는 조항이며 위반 시 보상 또는 기타 법적 조치가 취해집니다.

• 금융, 부동산, 법률, 종교 등 많은 분야가 언약을 맺고 있지만, 각 그룹마다 다양한 맥락에서 사용됩니다.

• 언약은 활동이 일어나도록 촉진하거나(긍정적 언약), 사건이나 조건을 허용하지 않을 수 있다(부정적 언약).

• 규약은 각 당사자가 수행하는 방식에 대해 법적 구속력이 있는 계약을 생성하는 여러 당사자 간의 계약입니다.

• 채무 약정은 대출 계약의 일부로 차용인과 대출 기관에 재정 약정을 맺기 때문에 가장 일반적입니다.

자주하는 질문

부동산 계약의 예는 무엇입니까?

부동산을 합법적으로 구매하거나 점유할 수 있는 사람을 제한하는 데 사용되는 부동산 계약. 예를 들어, 인종, 출신 국가 또는 민족적 배경을 제한하기 위해 사용되었던 King County(Seattle)의 계약을 생각해 보십시오. 오늘날 부동산 계약은 주택의 실제 운영 및 유지 관리와 더 관련이 있습니다. 어떤 성약은 특정한 조치를 취하도록 요구하는 반면(즉, 집 소유자는 나무를 다듬어야 함) 다른 성약은 조치를 제한합니다(즉, 집 소유자는 울타리를 지을 수 없음).

성약의 예는 무엇입니까?

성약은 재정, 재산, 법률 또는 종교와 관련될 수 있습니다. 비즈니스에서 대출 계약은 회사가 다른 회사를 인수하는 것을 허용하지 않거나 일정 금액의 현금을 요구할 수 있습니다. 재산 계약에 따라 1년에 특정 횟수만큼 잔디를 베어야 할 수도 있습니다. 종교적인 성약은 노아가 겪었던 것과 같은 파괴적인 홍수를 다시는 보내지 않겠다는 하나님의 약속일 수 있습니다.

계약서의 내용은 무엇입니까?

계약은 상대방이 준수에 동의하는 한 한 당사자가 요구하기를 원하는 모든 계약을 요약할 수 있습니다. 계약 단계의 일부로 두 당사자는 요구 사항을 전달하고 계약에 포함할 항목과 제외할 항목을 협상해야 합니다. 한 계약에서 다른 계약으로 나열된 계약은 서로 다른 당사자가 다른 방식으로 보호되기를 원할 수 있으므로 완전히 다를 수 있습니다.

주님의 언약이란 무엇입니까?

성경에 따르면 주님은 몇 가지 성약을 맺으셨습니다. 가장 높은 수준에서 하나님은 언젠가 지구로 돌아와 영원한 생명을 주실 것이라고 인류에게 약속하셨습니다. 성경은 또한 하나님께서 인류에게 약속을 하신 다른 여러 성약에 대해 설명합니다. 인간의 행동이 필요할 수도 있고 필요하지 않을 수도 있습니다.

부동산에 대한 계약은 무엇을 의미합니까?

속성에 대한 규약은 속성을 사용하는 방법을 제한하거나 속성을 사용해야 하는 방법의 우선 순위를 설정합니다. 주택 소유자 협회의 주택 부분을 고려하십시오. HOA는 소유주가 부동산을 임대하거나 에어비앤비에 부동산을 등록하는 것을 제한할 수 있습니다.