盟约

##什么是约定？

契约是企业借钱以维护其贷款协议中规定的某些条件的承诺。它们旨在保护债权人免受与贷款相关的风险。契约强制借款人保留其实物资产，并禁止他们采取某些可能影响其资产权益水平的行动。

更深层次的定义

即使借款公司继续按时偿还贷款，该公司也可能会采取某些行为危及其未来偿还贷款的能力。为了保护自己免受这种风险，贷方可能会要求债权人签订契约，这有助于规定企业仍然有资格获得贷款的条款。这些术语在不同的指标下描述了公司的健康状况。

通常，契约包括公司必须遵守的最大债务权益比率。贷方通过将公司所欠的任何债务除以公司拥有的股权数量来计算该比率。贷方还可以根据财务预测（例如流动比率或其借款人按时纳税的能力）订立契约。

契约可以要求企业购买一定数量的保险，并规定允许哪些商业留置权。在所谓的负贷款契约中，债权人限制公司在任何特定时间可以欠多少，并确定股息的支付时间表（如果有的话）。契约可能需要获得合并、收购或剥离以及进一步投资资本的许可。

如果违约，贷方有权向借款人索取罚款，包括履行其义务或限制进一步获得企业的信贷额度。这也会影响公司的信用评级或股价。

Purple Taurus 是一家小型能量饮料公司。他们正在申请商业贷款，以期扩大业务。发放贷款的银行要求他们签署一份契约，其中规定必须将最低限度的收入再投资于公司。未经银行明确批准，他们也不能花费任何收入收购其竞争对手 Green Cow。紫金牛签署契约，银行发放贷款。

＃＃强调

＃＃常问问题

房地产契约用于限制谁可以合法购买或占用房地产。例如，考虑过去在金县（西雅图）限制种族、国籍或种族背景的契约。如今，房地产契约更多地与房屋的实际运营和维护相关。一些契约要求采取某些行动（即，房主必须修剪他们的树木），而另一些则限制行动（即，不允许房主建造围栏）。

契约可能与财务、财产、法律或宗教有关。在商业中，贷款契约可能不允许一家公司收购另一家公司，或者可能需要一定数量的手头现金。财产契约可能要求每年割草特定次数。宗教盟约可能是上帝的承诺，绝不会像挪亚再次经历的那样发出毁灭性的洪水。

只要另一方同意其遵守，合同就可以概述一方希望要求的任何契约。作为签约阶段的一部分，双方必须沟通他们的要求并协商合同中包含和排除的内容。从一份合同到另一份合同列出的契约可能完全不同，因为不同的当事人可能希望以不同的方式受到保护。

###什么是主的约？

根据圣经，主立了几个约。在最高层次上，上帝已向人类应许，他有一天会回到地球并赐予永生。圣经还概述了其他几个盟约，在这些盟约中，上帝向人类作出了可能需要也可能不需要人类采取行动的承诺。

属性上的约定限制了属性的使用方式或设置了使用方式的优先级。考虑房主协会的房屋部分。 HOA 可能会限制业主出租房产或在 Airbnb 上列出房产。