Förbund

Vad är ett förbund?

En covenant är ett löfte från företag som lånar pengar att uppfylla vissa villkor som anges i deras låneavtal. De är avsedda att skydda borgenären från risker i samband med utlåning. Covenants tvingar låntagare att behålla sina fysiska tillgångar och förbjuder dem att vidta vissa åtgärder som kan påverka deras tillgångars nivå av eget kapital.

Djupare definition

Även om det låntagande företaget fortsätter att göra sina betalningar mot lånet i tid, kan företaget utföra vissa åtgärder som äventyrar dess förmåga att betala tillbaka lånet i framtiden. För att skydda sig mot den risken kan långivaren be borgenären att ingå ett förbund, vilket hjälper till att diktera villkoren under vilka ett företag förblir berättigat till ett lån. Dessa termer beskriver företagets hälsa under olika mått.

Vanligtvis inkluderar covenants maximala skuldsättningsgrad som företaget måste följa. Långivare beräknar detta förhållande genom att dividera alla skulder som ett företag är skyldiga med mängden eget kapital som företaget äger. Långivare kan också förutsäga ett avtal om finansiella prognoser som ett aktuellt förhållande eller dess låntagares förmåga att betala skatt i tid.

Covenants kan kräva att en verksamhet tecknar en viss försäkring samt föreskriva vilka företagspanträtter som är tillåtna. I vad som kallas ett negativt låneavtal begränsar fordringsägarna hur mycket ett företag kan vara skyldigt vid varje given tidpunkt och upprättar betalningsplanen för utdelningar, om några erbjuds. Covenants kan kräva tillstånd för en fusion, förvärv eller avyttring samt ytterligare investeringar i kapital.

Om ett förbund bryts har långivaren rätt att utkräva straffavgifter från låntagaren, inklusive att verkställa sin skyldighet eller begränsa ytterligare tillgång till verksamhetens kredit. Detta kan också påverka företagets kreditvärdighet eller aktiekurs.

Förbundsexempel

Purple Taurus är ett litet energidrycksföretag. De tar ett kommersiellt lån i hopp om att utöka sin verksamhet. Banken som ger ut lånet begär att de tecknar en covenant som säger att ett minimum av intäkter ska återinvesteras i företaget. De kan inte heller spendera några intäkter på att köpa ut sin konkurrent, Green Cow, utan bankens uttryckliga godkännande. Purple Taurus undertecknar förbundet och banken utfärdar lånet.

Höjdpunkter

• Covenants är juridiskt bindande klausuler, och om de brytes kommer det att utlösa kompenserande eller andra rättsliga åtgärder.

• Många sektorer inklusive finans, fastigheter, juridik och religion har förbund, även om det används i många olika sammanhang inom varje grupp.

• Överenskommelser kan antingen främja att aktivitet inträffar (positivt förbund) eller förbjuda en händelse eller ett tillstånd (negativt förbund).

– Covenants är avtal mellan flera parter som skapar ett juridiskt bindande avtal om hur varje part ska prestera.

– Skuldcovenanter är vanligast, eftersom de sätter finansiella covenants på låntagaren och långivaren som en del av låneavtalet.

Vanliga frågor

Vad är ett exempel på förbund i fastigheter?

Fastighetsavtal används för att begränsa vem som lagligen kan köpa eller ockupera fast egendom. Tänk till exempel på förbund i King County (Seattle) som brukade begränsa ras, nationellt ursprung eller etnisk bakgrund. I dag är fastighetsavtal mer relaterade till den faktiska driften och underhållet av ett hem. Vissa förbund kräver att vissa åtgärder vidtas (dvs. ägare av ett hem måste trimma sina träd) medan andra begränsar åtgärder (dvs. ägare av ett hem får inte bygga ett staket).

Vad är exempel på förbund?

Förbund kan vara relaterade till ekonomi, egendom, lag eller religion. I affärer kan ett låneavtal hindra ett företag från att förvärva ett annat företag eller kan kräva en viss summa kontanter till hands. Ett fastighetsavtal kan kräva att gräset klipps ett visst antal gånger per år. Ett religiöst förbund kan vara ett löfte från Gud att aldrig skicka en destruktiv översvämning som den Noa upplevde igen.

Vilka är förbunden i ett kontrakt?

Ett kontrakt kan beskriva alla förbund som en part vill kräva så länge som den andra parten samtycker till dess efterlevnad. Som en del av kontraktsfasen måste de två parterna kommunicera sina krav och förhandla om vad som ska inkluderas och uteslutas i ett kontrakt. De avtal som anges från ett kontrakt till ett annat kan vara helt olika eftersom olika parter kan önska att skyddas på olika sätt.

Vad är Herrens förbund?

Enligt Bibeln har Herren ingått flera förbund. På högsta nivå har Gud lovat mänskligheten att han en dag kommer att återvända till jorden och ge evigt liv. Bibeln beskriver också flera andra förbund där Gud har gett ett löfte till mänskligheten som kan eller kanske inte kräver åtgärder från mänsklighetens sida.

Vad betyder förbund på en fastighet?

Överenskommelser om en fastighet begränsar hur en fastighet kan användas eller sätter företräde för hur den måste användas. Se ett hus som en del av en villaägarförening. HOA kan begränsa ägaren från att hyra ut fastigheten eller lista fastigheten på Airbnb.