プライバシー

##プライバシーとは何ですか？

プライバシーは契約法の原則であり、契約は契約の当事者のみを拘束し、第三者は契約を執行したり、その契約に基づいて訴えられたりすることはできません。当事者が互いに契約上の義務を負わない場合、プライバシーの欠如が存在し、それによって義務、責任、および特定の権利へのアクセスが排除されます。

##プライバシーを理解する

プライバシーは契約法の重要な概念です。たとえば、プライバシーの原則の下では、住宅所有者のテナントは、テナントが売り手と「プライバシー」を持っていなかったため、売り手と買い手の間の土地販売契約によって保証された修理を行わなかったとして、元の所有者を訴えることはできません。プライバシーは、契約の第三者をその契約から生じる訴訟から保護することを目的としています。

ただし、プライバシーには問題があることが証明されています。その結果、多くの例外が受け入れられるようになりました。

##プライバシーの例外

＃＃＃保険会社

プライバシーの原則によれば、生命保険契約の受益者は、契約の当事者ではなく、署名者が死亡しているため、契約を執行する権利がありません。これは不公平であるため、第三者が利益のために発行されたポリシーから請求を提出することを許可する第三者保険契約は、プライバシーの原則の例外の1つです。

また、被保険者の車両で自動車事故に巻き込まれた第三者が、車両所有者に対して有利な判決を下した場合、保険会社を訴える場合があります。

###不良品の販売

プライバシーの1つの例外は、製品に対するメーカーの保証です。以前は、保証違反の訴訟は、元の契約または取引の当事者のみが提起することができました。したがって、消費者と製造業者の間に契約が存在しなかったため、消費者は不良品について小売業者を訴える必要があります。現在、厳格責任と黙示の保証という現代の教義の下で、訴訟を起こす権利は、製品の使用が予見可能な購入者の世帯のメンバーを含む第三者受益者に拡大されています。

###過失

過失により人身傷害が発生した場合、過失当事者と契約を結んでいない第三者から過失当事者を訴えることができます。

###制限付き契約

場合によっては、制限付きの合意が第三者に対して強制力を持つことがあります。たとえば、家の所有者が、購入者が家のデザインを変更しないことを理解した上で、家を売りたいと仮定します。購入者が家を第三者に売却し、いくつかの要件が満たされている場合、第三者は元の所有者の条件に従う義務を負う場合があります。

###信頼

場合によっては、受託者と他の当事者との間の契約が所有者に影響を与える可能性があります。たとえば、信託の受託者と他の当事者との間で契約が結ばれている場合、信託の受益者は、たとえ彼らが契約の見知らぬ人であっても、信託の下で彼らの権利を行使することによって訴えることができます。

プライバシーの教義は、配慮の教義と並んで現れました。対価の原則は、見返りに何かが与えられるという約束に対して何も与えられない場合、その約束は、証書として約束されない限り、法的拘束力を持たないと述べています。

##プライバシーの例

転貸する契約に署名した例を考えてみましょう。ブレイクは、ショーンと契約を結ぶ前に所有者のジュードからユニットをリースし、ブレイクは家主のジュードから書面による許可を得ました。この許可は、ジュードのテナントとしてのテナントの義務からブレイクを免除するものではありません。

1年間のリースの6か月後、ショーンは大規模なパーティーを開催し、ゲストはユニットに10,000ドルの損害を与えました。ジュードはジェシカに損害賠償請求書を送り、それに応じてブレイクはショーンに支払いを要求した。残念ながら、ショーンはアパートを空け、損害賠償と未払いの家賃のためにブレイクが回復しようとする試みを避けました。ブレイクはリースで指定された元のテナントであるため、ブレイクはユニットへのいかなる損害についても責任を負い、元のリースで指定されたとおりに支払われるべき賃貸料とすべての義務を実行する責任があります。ショーンはジュードにプライバシーを持っていません。したがって、ブレイクは損害賠償をジュードに支払うか、法的措置を取る必要があります。ただし、ショーンはブレイクにプライバシーを持っているため、ブレイクはショーンを訴えることができるため、ブレイクは無防備ではありません。

##プライバシーに関するよくある質問

###契約のプライバシーとは何ですか？

契約のプライバシーは、契約の当事者である者以外の事業体に契約が権利または義務を与えるべきではないと述べている契約法の原則です。

###不動産のプライバシーとは何ですか？

不動産のプライバシーは、2つ以上の当事者が同じ不動産資産に関心を持っている場合に存在します。たとえば、賃貸借契約では、家主と借家人の両方が不動産のプライバシーを持っています。

###水平方向のプライバシーと垂直方向のプライバシーの違いは何ですか？

水平方向のプライバシーとは、契約を作成した元の当事者間の関係を指し、垂直方向のプライバシーとは、元の当事者と後継者との間の関係を指します。

##ハイライト

-たとえば、プライバシーの原則の下では、住宅所有者のテナントは、テナントが売り手と「プライバシー」を持っていなかったため、売り手と買い手の間の土地販売契約によって保証された修理を行わなかったために、プロパティの前の所有者を訴えることはできません。

-厳格な責任と黙示の保証の原則により、サードパーティは、元の契約の当事者ではない場合でも、欠陥のある商品についてメーカーを訴えることができます。

-プライバシーは、契約の第三者をその契約から生じる訴訟から保護することを目的としています。

-プライバシーの欠如は、当事者間に契約がないことを示しており、それによって、当事者が特定の義務を遂行することを要求せず、特定の権利を彼らに与えていません。

-契約法では、プライバシーは、契約の当事者に権利と義務を課し、非契約当事者が契約を執行することを制限する教義です。