Friðhelgi
Hvað er einkalíf?
Privity er kenning samningaréttar sem segir að samningar séu aðeins bindandi fyrir aðila samnings og að enginn þriðji aðili geti framfylgt samningnum eða verið kærður samkvæmt honum. Skortur á friðhelgi einkalífs er til staðar þegar aðilar hafa engar samningsbundnar skyldur hver við annan og þar með útilokað skyldur, skuldbindingar og aðgang að ákveðnum réttindum.
Skilningur á næði
Persónuvernd er mikilvægt hugtak í samningarétti. Samkvæmt kenningunni um friðhelgi getur leigjandi húseiganda til dæmis ekki stefnt fyrrverandi eiganda fasteignarinnar fyrir að gera ekki viðgerðir sem tryggðar eru með lóðarsölusamningi milli seljanda og kaupanda þar sem leigjandi var ekki "í friðhelgi" við seljanda. Privity er ætlað að vernda þriðju aðila samnings gegn málaferlum sem rísa út af þeim samningi.
Hins vegar hefur persónuvernd reynst vandamál; af þeim sökum eru nú margar undantekningar samþykktar.
Undantekningar frá einkalífi
###Vátryggingafélög
Samkvæmt einkalífskenningunni hefði rétthafi líftryggingar engan rétt til að framfylgja samningnum þar sem þeir væru ekki aðili að samningnum og undirritaður er látinn. Þar sem þetta væri ósanngjarnt eru tryggingasamningar þriðju aðila, sem gera aðilum kleift að leggja fram kröfur vegna vátrygginga sem gefnar eru út í þágu þeirra, ein af undantekningunum frá kenningunni um friðhelgi einkalífsins.
Að auki getur þriðji aðili sem tekur þátt í bifreiðaslysi með vátryggðu ökutæki, í sumum tilvikum, stefnt tryggingafélaginu þegar hann fær hagstæðan dómsúrskurð gegn eiganda ökutækisins .
Sala á gölluðum vörum
Ein undantekning frá friðhelgi einkalífsins er ábyrgð framleiðenda á vörum sínum. Það var áður fyrr að mál vegna brots á ábyrgð gæti aðeins verið höfðað af aðila upphaflega samningsins eða viðskipta; þannig að neytendur þyrftu að lögsækja smásala fyrir gallaða vöru vegna þess að enginn samningur var til milli neytenda og framleiðanda. Nú, samkvæmt nútímakenningum um stranga ábyrgð og óbeina ábyrgð,. hefur rétturinn til að höfða mál verið framlengdur til bótaþega þriðja aðila, þar á meðal heimilisfólks kaupanda, sem er fyrirsjáanleg notkun þeirra á vöru .
###Gáleysi
Komi til manntjóns vegna vanrækslu getur vanrækinn verið kærður af þriðja aðila sem ekki hefur gert samning við vanrækinn aðila .
Takmarkandi samningar
Í sumum tilvikum getur takmarkandi samningur verið aðfararhæfur gagnvart þriðja aðila. Gerum til dæmis ráð fyrir að eigendur húss vilji selja húsið sitt með þeim skilningi að kaupandinn ætli ekki að breyta hönnun hússins. Ef kaupandi selur húsið til þriðja aðila og einhverjum kröfum er fullnægt getur þriðja aðila verið skylt að fylgja skilyrðum upprunalegra eigenda .
Treystir
Í sumum tilfellum getur samningur milli fjárvörsluaðila og annars aðila haft áhrif á eigandann. Til dæmis, ef samningur er gerður á milli fjárvörsluaðila trausts og annars aðila, getur rétthafi fjárvörslunnar höfðað mál með því að framfylgja rétti sínum samkvæmt fjárvörslunni, jafnvel þótt þeir séu ókunnugir samningnum .
Kenningin um friðhelgi einkalífs kom fram samhliða kenningunni um tillitssemi. Kenningin um tillitssemi segir að ef ekkert er gefið fyrir loforð um eitthvað sem á að gefa í staðinn, þá er það loforð ekki lagalega bindandi nema það sé lofað í verki.
Dæmi um Privity
Skoðum dæmið þar sem Shawn skrifar undir samning um framleigu á Manhattan eins svefnherbergja íbúð af vini, Blake, sem leigir eininguna af eiganda sínum Jude áður en hann gerir samning við Shawn, Blake fékk skriflegt leyfi frá Jude, leigusala. Þetta leyfi leysir Blake ekki undan skyldum leigjanda sem leigjanda Jude þar sem friðhelgi einkalífsins er enn á milli þeirra.
Sex mánuðum eftir eins árs leigusamning, hélt Shawn stóra veislu og gestirnir ollu $ 10.000 í skaðabætur á eininguna. Jude sendi Jessicu skaðabótareikninginn og til að bregðast við krafðist Blake greiðslu frá Shawn. Því miður rýmdi Shawn íbúðina og forðaðist tilraunir Blake til að endurheimta skaðabætur og ógreidda leigu. Þar sem Blake er upphaflegi leigjandinn sem nefndur er á leigusamningnum ber Blake sök á tjóni á einingunni og er ábyrgur fyrir leigugjaldi og framkvæmir allar skyldur eins og tilgreint er í upprunalega leigusamningnum. Shawn hefur ekkert næði með Jude; því verður Blake að greiða Jude fyrir skaðabæturnar, eða grípa til málaferla. Hins vegar er Blake ekki varnarlaus þar sem Blake getur kært Shawn þar sem Shawn hefur einkarétt með Blake.
Algengar spurningar um persónuvernd
Hvað er friðhelgi samnings?
Privity of contract er kenning samningaréttar sem segir að samningar eigi ekki að veita öðrum aðilum réttindi eða skyldur en þá sem eru samningsaðilar.
Hvað er eignarréttur?
Forræði bús er þegar tveir eða fleiri aðilar eiga hlut í sömu fasteigninni. Til dæmis, samkvæmt leigusamningi, hafa bæði leigusali og leigjandi eignarrétt .
Hver er munurinn á láréttu og lóðréttu einkalífi?
Lárétt einkarétt vísar til sambandsins milli upprunalegu aðila sem bjuggu til samninginn, en lóðrétt einkalífs vísar til sambandsins milli upprunalegs aðila og arftaka .
##Hápunktar
Samkvæmt kenningunni um friðhelgi, til dæmis, getur leigjandi húseiganda ekki stefnt fyrrum eiganda fasteignarinnar vegna vanefnda á viðgerðum sem tryggðar eru í lóðasölusamningi milli seljanda og kaupanda þar sem leigjandi var ekki "í næði" við seljanda .
Hin stranga ábyrgð og óbeina ábyrgðarkenningar gera þriðju aðilum kleift að lögsækja framleiðendur fyrir gallaða vöru, jafnvel þó þeir séu ekki aðilar að upprunalega samningnum.
Privity er ætlað að vernda þriðju aðila samnings gegn málaferlum sem stafa af þeim samningi.
Skortur á friðhelgi einkalífs segir að enginn samningur sé á milli aðila, þar með ekki krafist þess að þeir gegni ákveðnum skyldum og ekki rétt á tilteknum réttindum.
Í samningarétti er friðhelgi einkalífs kenning sem leggur réttindi og skyldur á samningsaðila og takmarkar aðila utan samnings að framfylgja samningnum.
