Prywatność

Co to jest prywatność?

Prywatność to doktryna prawa umów, która mówi, że umowy są wiążące tylko dla stron umowy i żadna strona trzecia nie może egzekwować umowy ani być pozywana na jej podstawie. Brak prywatności ma miejsce, gdy strony nie mają względem siebie zobowiązań umownych, eliminując tym samym obowiązki, zobowiązania i dostęp do pewnych praw.

Zrozumienie prywatności

Prywatność jest ważnym pojęciem w prawie umów. Na przykład zgodnie z doktryną prywatności najemca właściciela domu nie może pozwać byłego właściciela nieruchomości za niewykonanie napraw gwarantowanych umową sprzedaży gruntu między sprzedającym a kupującym, ponieważ najemca nie był „prywatnie” ze sprzedającym. Pritivity ma na celu ochronę stron trzecich umowy przed procesami sądowymi wynikającymi z tej umowy.

Jednak prywatność okazała się problematyczna; w związku z tym obecnie akceptowane są liczne wyjątki.

Wyjątki od prywatności

Firmy ubezpieczeniowe

Zgodnie z doktryną prywatności, beneficjent polisy na życie nie miałby prawa do wykonania umowy, ponieważ nie był stroną umowy, a jej sygnatariusz nie żyje. Ponieważ byłoby to niesprawiedliwe, jednym z wyjątków od doktryny prywatności są umowy ubezpieczenia OC, które pozwalają osobom trzecim zgłaszać roszczenia z polis wystawionych na ich rzecz.

Ponadto osoba trzecia uczestnicząca w wypadku samochodowym z ubezpieczonym pojazdem może w niektórych przypadkach pozwać firmę ubezpieczeniową, gdy uzyska korzystne orzeczenie sądu przeciwko właścicielowi pojazdu .

Sprzedaż wadliwych towarów

Jedynym wyjątkiem od prywatności są gwarancje producentów na ich produkty. Kiedyś było tak, że pozew o naruszenie gwarancji mógł być wniesiony tylko przez stronę pierwotnej umowy lub transakcji; tak więc konsumenci musieliby pozwać sprzedawców detalicznych za wadliwe towary, ponieważ nie istniała żadna umowa między konsumentem a producentem. Obecnie, zgodnie z nowoczesnymi doktrynami ścisłej odpowiedzialności i dorozumianej gwarancji,. prawo do pozwania zostało rozszerzone na beneficjentów będących osobami trzecimi, w tym członków gospodarstwa domowego nabywcy, których użycie produktu jest przewidywalne .

Zaniedbanie

W przypadku uszkodzenia ciała z powodu zaniedbania, strona zaniedbania może zostać pozwana przez osoby trzecie, które nie zawarły umowy ze stroną zaniedbania .

Umowy restrykcyjne

W niektórych przypadkach restrykcyjna umowa może być wykonalna wobec strony trzeciej. Załóżmy na przykład, że właściciele domu chcą sprzedać swój dom z założeniem, że kupujący nie zmieni projektu domu. Jeśli kupujący sprzedaje dom osobie trzeciej i spełnione są pewne wymagania, osoba trzecia może być zobowiązana do przestrzegania warunków pierwotnych właścicieli .

Zaufanie

W niektórych przypadkach umowa między powiernikiem a inną stroną może mieć wpływ na właściciela. Na przykład, jeśli umowa zostanie zawarta między powiernikiem trustu a inną stroną, beneficjent trustu może pozwać, egzekwując swoje prawa w ramach trustu, nawet jeśli jest obcy w umowie .

Doktryna prywatności pojawiła się obok doktryny rozważania. Doktryna rozważania mówi, że jeśli nic nie jest dane w zamian za obietnicę czegoś w zamian, ta obietnica nie jest prawnie wiążąca, chyba że jest obiecana jako czyn.

Przykład prywatności

Rozważmy przykład, w którym Shawn podpisuje umowę na podnajem jednopokojowego mieszkania na Manhattanie od przyjaciela Blake'a, który wynajmuje mieszkanie od swojego właściciela Jude'a przed zawarciem umowy z Shawnem, Blake uzyskał pisemną zgodę od Jude'a, właściciela. To pozwolenie nie zwalnia Blake'a z obowiązków najemcy jako najemcy Jude'a, ponieważ nadal istnieje między nimi prywatność.

Sześć miesięcy po rocznej dzierżawie Shawn urządził duże przyjęcie, a goście spowodowali szkody w urządzeniu w wysokości 10 000 USD. Jude wysłał rachunek za odszkodowanie do Jessiki, aw odpowiedzi Blake zażądał zapłaty od Shawna. Niestety, Shawn opuścił mieszkanie i uniknął prób odzyskania przez Blake'a szkód i niezapłaconego czynszu. Ponieważ Blake jest pierwotnym najemcą wymienionym w umowie najmu, Blake ponosi odpowiedzialność za wszelkie uszkodzenia lokalu i odpowiada za należne czynsze oraz wypełnianie wszystkich obowiązków określonych w pierwotnej umowie najmu. Shawn nie ma kontaktów z Jude; w związku z tym Blake musi zapłacić Jude za odszkodowanie lub podjąć kroki prawne. Jednak Blake nie jest bezbronny, ponieważ Blake może pozwać Shawna, ponieważ Shawn ma dostęp do Blake'a.

Często zadawane pytania dotyczące prywatności

Co to jest prywatność kontraktu?

Prywatność umowy to doktryna prawa umów, która stanowi, że umowy nie powinny dawać praw ani obowiązków podmiotom innym niż te, które są stronami umowy.

Czym jest prywatność majątku?

Prywatność nieruchomości istnieje, gdy dwie lub więcej stron posiada udziały w tej samej nieruchomości. Na przykład na podstawie umowy najmu zarówno wynajmujący, jak i najemca mają prawo własności nieruchomości .

Jaka jest różnica między prywatnością poziomą a prywatnością pionową?

Prywatność pozioma odnosi się do relacji między pierwotnymi stronami, które utworzyły umowę, podczas gdy prywatność pionowa odnosi się do relacji między pierwotną stroną a następcą .

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Zgodnie z doktryną prywatności, na przykład najemca właściciela domu nie może pozwać byłego właściciela nieruchomości za niewykonanie napraw gwarantowanych umową sprzedaży gruntu między sprzedającym a kupującym, ponieważ najemca nie był „prywatnie” ze sprzedającym .

• Zasady ścisłej odpowiedzialności i dorozumianej gwarancji pozwalają stronom trzecim pozywać producentów za wadliwe towary, nawet jeśli nie są oni stronami pierwotnej umowy.

• Prywatność ma na celu ochronę stron trzecich umowy przed procesami sądowymi wynikającymi z tej umowy.

• Brak prywatności oznacza brak umowy między stronami, co nie wymaga od nich wykonywania określonych obowiązków i nie uprawnia ich do pewnych praw.

• Prywatność w prawie umów jest doktryną, która nakłada prawa i obowiązki na strony umowy oraz ogranicza możliwość egzekwowania umowy przez strony nie będące stronami umowy.