당사자 관계

프리비티란?

Privity는 계약이 계약 당사자에게만 구속력이 있으며 제3자는 계약을 집행하거나 이에 따라 소송을 제기할 수 없다는 계약법의 원칙입니다. 당사자가 서로에 대한 계약상의 의무가 없어 의무, 책임 및 특정 권리에 대한 액세스가 제거되는 경우 사생활 보호 부족이 존재합니다.

프리비티 이해하기

기밀은 계약법에서 중요한 개념입니다. 예를 들어, 사적 원칙에 따라 주택 소유자의 세입자는 세입자가 판매자와 "비공개" 관계에 있지 않았기 때문에 판매자와 구매자 간의 토지 매매 계약에 의해 보증된 수리를 하지 않았다는 이유로 부동산의 전 소유주를 고소할 수 없습니다. Privity는 해당 계약으로 인해 발생하는 소송으로부터 계약의 제3자를 보호하기 위한 것입니다.

그러나 은밀한 것은 문제가 있는 것으로 판명되었습니다. 결과적으로 이제 수많은 예외가 허용됩니다.

사생활에 대한 예외

보험 회사

원칙에 따르면 생명 보험 의 수혜자 는 계약 당사자가 아니고 서명인이 사망했기 때문에 계약을 집행할 권리가 없습니다. 이는 불공평하기 때문에 제3자가 자신의 이익을 위해 발행된 보험 증권의 청구를 제출할 수 있도록 하는 제3자 보험 계약은 사생활 보호 원칙의 예외 중 하나입니다.

또한, 피보험 차량으로 교통사고를 당한 제3자는 경우에 따라 자동차 소유자에 대해 유리한 법원 판결이 나오면 보험회사를 고소할 수 있습니다.

불량품 판매

개인주의에 대한 한 가지 예외는 제품에 대한 제조업체의 보증입니다. 보증 위반 소송은 원래 계약 또는 거래 당사자만이 제기할 수 있는 경우였습니다. 따라서 소비자는 소비자와 제조업체 사이에 계약이 존재하지 않았기 때문에 결함이 있는 제품에 대해 소매업체를 고소해야 합니다. 이제 엄격한 책임 및 묵시적 보증 이라는 현대 원칙에 따라 소송을 제기할 수 있는 권리가 제품 사용이 예측 가능한 구매자 가족 구성원을 포함하여 제3자 수혜자에게까지 확대되었습니다 .

과실

과실로 인해 인명 피해가 발생한 경우 과실 당사자와 계약을 체결하지 않은 제3자가 과실 당사자를 고소할 수 있습니다 .

제한적 동의

경우에 따라 제3자에 대해 제한적 계약을 시행할 수 있습니다. 예를 들어, 주택 소유자가 구매자가 주택 디자인을 변경하지 않을 것임을 이해하고 주택을 판매하기를 원한다고 가정합니다. 구매자가 집을 제3자에게 판매하고 일부 요구 사항이 충족되면 제3자는 원래 소유자의 조건을 따를 의무가 있을 수 있습니다 .

신탁

어떤 경우에는 수탁자와 다른 당사자 간의 계약이 소유자에게 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 신탁의 수탁자와 다른 당사자 간에 계약이 체결된 경우 신탁의 수익자는 계약에 대해 모르는 사람이라도 신탁에 따른 권리를 행사하여 소송을 제기할 수 있습니다 .

은둔의 교리는 고려의 교리와 함께 등장했습니다. 배려의 교리는 대가로 무엇을 하겠다는 약속에 대해 아무 것도 주어지지 않는 경우, 그 약속은 행위로 약속되지 않는 한 법적 구속력이 없다고 말합니다.

프리비티의 예

재임대하는 계약에 서명한 예를 생각해 보십시오. 친구 Blake는 Shawn과 계약을 체결하기 전에 소유자 Jude로부터 유닛을 임대한 후 집주인인 Jude로부터 서면 허가를 받았습니다. 이 권한은 Jude의 임차인이 그들 사이에 여전히 존재하기 때문에 Blake의 임차인 의무를 면제하지 않습니다.

1년 임대 계약 후 6개월 동안 Shawn은 큰 파티를 열었고 손님은 10,000달러의 피해를 입었습니다. 주드는 제시카에게 손해배상 청구서를 보냈고 블레이크는 숀에게 지불을 요구했다. 불행히도 Shawn은 아파트를 비웠고 Blake가 손해 배상과 미납 임대료를 배상하려는 시도를 피했습니다. Blake는 임대차 계약서에 이름이 지정된 원래 세입자이기 때문에 Blake는 유닛에 대한 손해에 대해 책임이 있으며 원래 임대차 계약에 명시된 대로 모든 의무를 수행하고 지불해야 하는 임대료에 대한 책임이 있습니다. Shawn은 Jude와 친밀한 관계가 없습니다. 따라서 Blake는 Jude에게 손해 배상금을 지불하거나 법적 조치를 취해야 합니다. 그러나 Shawn이 Blake와 친밀한 관계를 갖고 있기 때문에 Blake가 Shawn을 고소할 수 있으므로 Blake는 무방비 상태가 아닙니다.

개인 정보 FAQ

계약의 비밀이란 무엇입니까?

계약의 원칙은 계약이 계약 당사자 이외의 주체에게 권리나 의무를 부여해서는 안 된다는 계약법의 원칙입니다.

재산의 비밀이란 무엇입니까?

재산의 독점은 둘 이상의 당사자가 동일한 부동산 재산에 대한 지분을 보유할 때 존재합니다. 예를 들어, 임대 계약에 따라 집주인과 세입자 모두 재산 소유권이 있습니다.

수평적 자유와 수직적 자유의 차이점은 무엇입니까?

수평적 은밀함은 계약을 체결한 원 당사자 간의 관계를 말하며 수직적 은밀함은 원 당사자와 승계인 간의 관계를 말합니다 .

하이라이트

• 예를 들어, 주택 소유자의 임차인은 임차인이 매도인과 "비밀인 관계"에 있지 않았기 때문에 매도인과 매수인 간의 토지 매매 계약에 따라 보증된 수리를 하지 않았다는 이유로 주택 소유자의 임차인을 상대로 부동산의 전 소유자를 고소할 수 없습니다. .

• 엄격한 책임 및 묵시적 보증 원칙에 따라 제3자는 원래 계약의 당사자가 아니더라도 결함이 있는 제품에 대해 제조업체를 고소할 수 있습니다.

• Privity는 해당 계약으로 인해 발생하는 소송으로부터 계약의 제3자를 보호하기 위한 것입니다.

• 비밀성 결여란 당사자 간에 계약이 없으므로 특정 의무를 수행할 것을 요구하지 않고 특정 권리를 부여하지 않는 것을 말합니다.

• 계약법에서 비밀은 계약 당사자에게 권리와 의무를 부과하고 비계약 당사자가 계약을 집행하는 것을 제한하는 원칙입니다.