Priviti

Apakah Priviti?

Priviti ialah doktrin undang-undang kontrak yang mengatakan kontrak hanya mengikat pihak-pihak kepada kontrak dan tiada pihak ketiga boleh menguatkuasakan kontrak atau disaman di bawahnya. Kekurangan privasi wujud apabila pihak tidak mempunyai kewajipan kontrak antara satu sama lain, dengan itu menghapuskan kewajipan, liabiliti dan akses kepada hak tertentu.

Memahami Priviti

Priviti adalah konsep penting dalam undang-undang kontrak. Di bawah doktrin priviti, sebagai contoh, penyewa pemilik rumah tidak boleh menyaman bekas pemilik harta itu kerana gagal membuat pembaikan yang dijamin oleh kontrak jualan tanah antara penjual dan pembeli kerana penyewa tidak "dalam privasi" dengan penjual. Priviti bertujuan untuk melindungi pihak ketiga kepada kontrak daripada tindakan undang-undang yang timbul daripada kontrak tersebut.

Walau bagaimanapun, privasi telah terbukti bermasalah; akibatnya, banyak pengecualian kini diterima.

Pengecualian kepada Priviti

Syarikat insurans

Mengikut doktrin privasi, benefisiari polisi insurans hayat tidak akan mempunyai hak untuk menguatkuasakan kontrak kerana mereka bukan pihak dalam kontrak dan penandatangan sudah mati. Oleh kerana ini akan menjadi tidak saksama, kontrak insurans pihak ketiga, yang membenarkan pihak ketiga mengemukakan tuntutan daripada polisi yang dikeluarkan untuk faedah mereka, adalah salah satu pengecualian kepada doktrin privasi.

Di samping itu, pihak ketiga yang terlibat dalam kemalangan kereta dengan kenderaan yang diinsuranskan boleh, dalam beberapa kes, menyaman syarikat insurans apabila dia mendapat keputusan mahkamah yang menggalakkan terhadap pemilik kenderaan .

Penjualan Barang Cacat

Satu pengecualian kepada privasi ialah jaminan pengeluar untuk produk mereka. Dahulunya, tuntutan mahkamah untuk pelanggaran waranti hanya boleh dibawa oleh pihak kepada kontrak atau transaksi asal; jadi, pengguna perlu menyaman peruncit untuk barangan yang rosak kerana tiada kontrak wujud antara pengguna dan pengilang. Kini, di bawah doktrin moden mengenai liabiliti ketat dan waranti tersirat,. hak untuk mendakwa telah diperluaskan kepada benefisiari pihak ketiga, termasuk ahli isi rumah pembeli, yang penggunaan produk boleh diramalkan .

Kecuaian

Sekiranya berlaku kecederaan peribadi kerana kecuaian, pihak yang cuai boleh disaman oleh pihak ketiga yang belum mengikat kontrak dengan pihak yang cuai .

Perjanjian Terhad

Dalam sesetengah kes, perjanjian sekatan mungkin boleh dikuatkuasakan terhadap pihak ketiga. Sebagai contoh, andaikan pemilik rumah ingin menjual rumah mereka dengan pemahaman bahawa pembeli tidak akan mengubah reka bentuk rumah tersebut. Jika pembeli menjual rumah itu kepada pihak ketiga dan beberapa keperluan dipenuhi, pihak ketiga mungkin diwajibkan mengikut syarat pemilik asal .

Amanah

Dalam sesetengah kes, kontrak antara pemegang amanah dan pihak lain mungkin menjejaskan pemilik. Sebagai contoh, jika kontrak dibuat antara pemegang amanah amanah dan pihak lain, benefisiari amanah boleh menyaman dengan menguatkuasakan hak mereka di bawah amanah itu, walaupun mereka asing dengan kontrak itu .

Doktrin privasi muncul bersama doktrin pertimbangan. Doktrin pertimbangan menyatakan bahawa jika tidak ada yang diberikan untuk janji sesuatu yang akan diberikan sebagai balasan, janji itu tidak mengikat secara sah melainkan dijanjikan sebagai akta.

Contoh Priviti

Pertimbangkan contoh di mana Shawn menandatangani kontrak untuk menyewakan kondo satu bilik di Manhattan daripada rakan, Blake, yang memajak unit itu daripada pemiliknya Jude sebelum mengikat kontrak dengan Shawn, Blake mendapat kebenaran bertulis daripada Jude, tuan tanah. Kebenaran ini tidak membebaskan Blake daripada tugas penyewa sebagai penyewa Jude kerana privasi masih wujud di antara mereka.

Enam bulan selepas pajakan satu tahun, Shawn mengadakan pesta besar-besaran, dan tetamu menyebabkan $10,000 sebagai ganti rugi kepada unit itu. Jude menghantar bil untuk ganti rugi kepada Jessica, dan, sebagai tindak balas, Blake menuntut bayaran daripada Shawn. Malangnya, Shawn mengosongkan apartmen dan mengelak percubaan Blake untuk mendapatkan ganti rugi dan sewa yang tidak dibayar. Memandangkan Blake ialah penyewa asal yang dinamakan dalam pajakan, Blake bertanggungjawab atas sebarang kerosakan pada unit dan bertanggungjawab untuk sewa yang perlu dibayar dan melaksanakan semua tugas seperti yang dinyatakan dalam pajakan asal. Shawn tidak mempunyai privasi dengan Jude; oleh itu, Blake mesti membayar Jude untuk ganti rugi, atau mengambil tindakan undang-undang. Walau bagaimanapun, Blake tidak berdaya kerana Blake boleh menyaman Shawn kerana Shawn mempunyai privasi dengan Blake.

Soalan Lazim Priviti

Apakah Kebebasan Kontrak?

Priviti kontrak adalah doktrin undang-undang kontrak yang menyatakan bahawa kontrak tidak boleh memberikan hak atau kewajipan kepada entiti selain daripada pihak yang terlibat dalam kontrak.

Apakah Kebebasan Harta Pusaka?

Priviti harta wujud apabila dua atau lebih pihak memegang kepentingan dalam harta tanah yang sama. Sebagai contoh, di bawah perjanjian pajakan, kedua-dua tuan tanah dan penyewa mempunyai privasi harta pusaka

Apakah Perbezaan Antara Priviti Mendatar dan Priviti Menegak?

Priviti mendatar merujuk kepada hubungan antara pihak asal yang mencipta kontrak, manakala priviti menegak merujuk kepada perhubungan antara pihak asal dan pengganti .

Sorotan

Di bawah doktrin privasi, sebagai contoh, penyewa pemilik rumah tidak boleh menyaman bekas pemilik harta itu kerana kegagalan untuk membuat pembaikan yang dijamin oleh kontrak penjualan tanah antara penjual dan pembeli kerana penyewa tidak "dalam privasi" dengan penjual .
Liabiliti ketat dan doktrin jaminan tersirat membenarkan pihak ketiga menyaman pengilang untuk barangan yang rosak, walaupun mereka bukan pihak dalam kontrak asal.
Priviti bertujuan untuk melindungi pihak ketiga kepada kontrak daripada tindakan undang-undang yang timbul daripada kontrak tersebut.
Kekurangan privasi menyatakan bahawa tidak ada kontrak antara pihak, dengan itu tidak memerlukan mereka untuk melaksanakan tugas tertentu dan tidak melayakkan mereka kepada hak tertentu.
Dalam undang-undang kontrak, privasi ialah doktrin yang mengenakan hak dan kewajipan kepada pihak dalam kontrak dan menyekat pihak bukan kontrak daripada menguatkuasakan kontrak.