입찰 보증금

입찰보증금이란 무엇입니까?

입찰보증금은 입찰자가 프로젝트를 시작하지 못할 경우 채권 소유자에게 보상을 보장합니다. 입찰 채권은 종종 유사한 입찰 기반 선택 프로세스가 있는 건설 작업 또는 기타 프로젝트에 사용됩니다.

입찰보증금의 기능은 입찰자가 선택되면 입찰자가 작업을 완료할 것이라는 보증을 프로젝트 소유자에게 제공하는 것입니다. 입찰보증금의 존재는 소유자가 입찰자가 입찰에 인용된 가격으로 작업을 수락할 재정적 수단이 있음을 보증합니다.

입찰 채권 이해

입찰 채권은 계약자가 입찰 계약을 준수하고 합의된 가격으로 직무를 수행할 수 있도록 합니다. 대부분의 공공 건설 계약은 계약자 또는 하도급자 가 고객에게 법적 및 재정적 보호 수단으로 사용되는 채권을 제공하여 입찰을 확보하도록 요구합니다.

입찰보증금이 없으면 프로젝트 소유자는 프로젝트를 위해 선택한 입찰자가 작업을 제대로 완료할 수 있다는 보장을 할 수 없습니다. 예를 들어, 자금이 부족한 입찰자는 그 과정에서 현금 흐름 문제에 직면할 수 있습니다. 입찰 채권은 또한 고객이 경솔한 입찰을 피하는 데 도움이 되므로 계약자를 분석하고 선택할 때 시간을 절약할 수 있습니다.

입찰보증금 요건

대부분의 프로젝트 소유자는 일반적으로 입찰 가격의 5%에서 10% 사이를 벌금으로 선불로 요구하지만, 연방 자금 지원 프로젝트는 입찰가의 20%를 요구합니다. 채권 비용은 프로젝트 작업의 관할권, 입찰 금액 및 계약 조건을 비롯한 여러 요소에 따라 다릅니다.

예를 들어, 초등학교 지붕을 제공하기 위해 $250,000를 입찰하는 계약자는 $50,000의 입찰 보증금을 제출해야 합니다. 이 입찰보증금은 연방 계약의 경쟁자로 진지하게 받아들여지기 위한 제안과 함께 필요합니다.

입찰보증금 작성

보증인 이 작성한 보증서로 클라이언트나 프로젝트 소유자에게 제출할 수 있습니다. 입찰 보증금은 계약자가 프로젝트를 수행하는 데 필요한 자금을 보유하고 있음을 확인합니다.

일반적으로 입찰 채권은 입찰 입찰에 대해 계약자가 현금 보증금으로 제출합니다. 계약자는 보증인으로부터 입찰 보증서를 구매합니다. 보증인은 보증인 을 승인하기 전에 계약자에 대한 광범위한 재정 및 배경 조사를 수행합니다.

계약자가 입찰보증금을 발행할지 여부를 결정하는 몇 가지 요인이 있습니다. 여기에는 회사의 신용 기록 과 해당 분야에서의 경험 년수가 포함됩니다. 재무제표는 또한 회사의 전반적인 재무 건전성을 결정하기 위해 조사될 수 있습니다.

입찰 채권 대 이행보증금

입찰보증금은 입찰이 수락되고 계약자가 프로젝트 작업을 진행할 때 이행보증금으로 대체됩니다.

이행보증금은 계약자가 계약 조건에 따라 이행하지 않는 것으로부터 고객을 보호합니다. 계약자가 수행한 작업이 불량하거나 결함이 있는 경우 프로젝트 소유자는 이행보증금에 대해 청구할 수 있습니다. 작업을 다시 수행하거나 수정하는 비용에 대한 보증금 보상을 제공합니다.

의무 불이행

계약자가 입찰보증금의 의무를 이행하지 않을 경우, 계약자와 보증인은 공동으로 그리고 개별적으로 보증금에 대해 책임 을 집니다. 고객은 일반적으로 회사의 비용 절감을 의미하므로 가장 낮은 입찰자를 선택합니다.

계약자가 낙찰을 받았지만 이런저런 이유로 계약을 이행하지 않기로 결정한 경우, 클라이언트는 두 번째로 낮은 입찰자에게 계약을 낙찰하고 더 많은 비용을 지불해야 합니다. 이 경우 프로젝트 소유자는 입찰 보증금의 전체 또는 일부에 대해 청구할 수 있습니다. 따라서 입찰보증금은 낙찰자가 계약을 이행하지 않거나 필요한 이행보증금을 제공하지 못할 경우 고객을 보호 하는 배상금 입니다.

입찰보증금 책임

일반적으로 입찰 보증금에 대해 청구되는 금액은 최저 입찰가와 다음 최저 입찰가 간의 차액을 포함합니다. 이 차액은 보증 회사나 보증인이 지불하며, 보증인은 비용을 회수하기 위해 계약자를 고소할 수 있습니다. 보증인이 계약자를 고소할 수 있는지 여부는 입찰보증금의 조건에 따라 다릅니다.

자주 묻는 질문

계약 입찰이란 무엇입니까?

계약 입찰은 건설 또는 리노베이션 프로젝트와 관련된 비즈니스 기회를 위해 계약자 또는 서비스 제공자가 요청한 회사에 제출한 제안서 및 가격과 가장 일반적으로 연관됩니다.

신용이 좋지 않아도 입찰보증금을 받을 수 있나요?

신용이 좋은 것은 이와 같은 문제에 항상 도움이 되지만 신용이 좋지 않은 사람들도 그렇게 하기로 동의한 회사로부터 입찰 채권을 얻을 수 있지만 종종 얻는 데 더 많은 비용이 듭니다.

입찰보증금은 반환되나요?

계약에 따라 프로젝트가 성공적으로 완료되면 입찰보증금이 반환됩니다.

건설채권의 3가지 주요 유형은 무엇입니까?

건설채권의 세 가지 주요 유형은 입찰, 성과 및 지불입니다.

##하이라이트

건설채권의 다른 주요 유형은 이행채권과 지급채권이다.
입찰보증금은 계약자가 프로젝트에 대해 명시된 의무를 이행하도록 보장하는 법적 계약입니다.
입찰보증금은 일반적으로 프로젝트 계약과 함께 제출됩니다.
입찰 채권은 계약자가 협상 종료를 지키지 않을 경우 지불을 보장하는 전문 보증 회사의 지원을 받습니다.
이 형태의 보증은 프로젝트 소유자에게 재정적 및 법적 소구권을 제공합니다.