Bon bidaan

Apakah Bon Tawaran?

Bon bidaan menjamin pampasan kepada pemilik bon jika pembida gagal memulakan projek. Bon bida sering digunakan untuk kerja pembinaan atau projek lain dengan proses pemilihan berasaskan bida yang serupa.

Fungsi bon tawaran adalah untuk memberi jaminan kepada pemilik projek bahawa pembida akan menyiapkan kerja jika dipilih. Kewujudan bon tawaran memberi jaminan pemilik bahawa pembida mempunyai kemampuan kewangan untuk menerima pekerjaan untuk harga yang disebut dalam tawaran.

Memahami Bon Tawaran

Bon tawaran memastikan bahawa kontraktor boleh mematuhi kontrak tawaran dan akan memenuhi tanggungjawab kerja mereka pada harga yang dipersetujui. Kebanyakan kontrak pembinaan awam memerlukan kontraktor atau subkontraktor untuk mendapatkan tawaran mereka dengan menyediakan bon yang berfungsi sebagai cara perlindungan undang-undang dan kewangan kepada pelanggan.

Tanpa bon tawaran, pemilik projek tidak akan mempunyai cara untuk menjamin bahawa pembida yang mereka pilih untuk projek akan dapat menyelesaikan kerja dengan betul. Contohnya, pembida yang kekurangan dana mungkin menghadapi masalah aliran tunai sepanjang perjalanan. Bon bida juga membantu pelanggan mengelakkan bida remeh, yang menjimatkan masa semasa menganalisis dan memilih kontraktor.

Keperluan untuk Bon Tawaran

Walaupun kebanyakan pemilik projek biasanya memerlukan antara 5% dan 10% daripada harga tender pendahuluan sebagai jumlah penalti, projek yang dibiayai oleh persekutuan memerlukan 20% daripada tawaran. Kos bon bergantung pada beberapa faktor, termasuk bidang kuasa kerja projek, jumlah bida dan syarat kontrak.

Sebagai contoh, kontraktor yang membuat tawaran $250,000 untuk menyediakan bumbung untuk sekolah rendah perlu mengemukakan bon tawaran sebanyak $50,000. Bon bidaan ini diperlukan bersama-sama dengan cadangan untuk diambil serius sebagai pesaing untuk kontrak persekutuan.

Menulis Bon Tawaran

Bon bida boleh menjadi jaminan bertulis yang dibuat oleh penjamin pihak ketiga dan diserahkan kepada pelanggan atau pemilik projek. Bon tawaran mengesahkan bahawa kontraktor mempunyai dana yang diperlukan yang diperlukan untuk melaksanakan projek.

Biasanya, bon tawaran dikemukakan sebagai deposit tunai oleh kontraktor untuk tawaran yang ditender. Kontraktor membeli bon bidaan daripada penjamin,. yang menjalankan pemeriksaan kewangan dan latar belakang yang meluas ke atas kontraktor sebelum meluluskan bon tersebut.

Beberapa faktor menentukan sama ada kontraktor akan dikeluarkan bon tawaran. Ia termasuk sejarah kredit syarikat dan bilangan tahun pengalaman dalam bidang tersebut. Penyata kewangan juga boleh diperiksa untuk menentukan keseluruhan kesihatan kewangan syarikat.

Pihak Terlibat

Bon penjamin melibatkan tiga pemain utama: penjamin kewangan atau penjamin bon pembinaan, menjamin penerima obligasi bahawa kontraktor (dipanggil prinsipal) akan bertindak mengikut terma yang ditetapkan oleh bon.

Obligee ialah pemilik projek yang mengupah kontraktor dan meminta bon. Orang ini atau entiti lain menetapkan terma dan syarat bon, dan akan memfailkan tuntutan jika kontraktor gagal melaksanakan atau melanggar kontrak.
Principal ialah kontraktor yang membeli bon. Sekiranya kontraktor gagal melaksanakannya, mereka akan bertanggungjawab berdasarkan terma dan syarat yang ditetapkan dalam kontrak dan bon.
Syarikat penjamin akan menilai merit kewangan pembina utama dan mengenakan premium mengikut kebarangkalian yang dikira bahawa kejadian buruk akan berlaku.

Kedua-dua penjamin dan kontraktor bertanggungjawab sekiranya kontraktor gagal mematuhi mana-mana syarat kontrak.

Bon Bidaan lwn. Bon Prestasi

Bon tawaran digantikan dengan bon prestasi apabila tawaran diterima dan kontraktor meneruskan kerja pada projek tersebut.

Bon prestasi melindungi pelanggan daripada kegagalan kontraktor untuk melaksanakan mengikut terma kontrak. Jika kerja yang dilakukan oleh kontraktor kurang baik atau rosak, pemilik projek boleh membuat tuntutan terhadap bon prestasi. Ia menyediakan pampasan bon untuk kos membuat semula atau membetulkan kerja.

Kegagalan Memenuhi Kewajipan

tidak memenuhi obligasi bon tawaran, kontraktor dan penjamin dipegang secara bersama dan berasingan untuk bon tersebut. Pelanggan biasanya akan memilih pembida terendah kerana ini bermakna kos yang dikurangkan untuk syarikat.

Jika kontraktor memenangi tawaran tetapi memutuskan untuk tidak melaksanakan kontrak atas satu sebab atau yang lain, pelanggan akan dipaksa untuk memberikan pembida kedua terendah kontrak dan membayar lebih. Dalam keadaan ini, pemilik projek boleh membuat tuntutan terhadap jumlah penuh atau sebahagian daripada bon bida. Bon tawaran adalah bon indemniti yang melindungi pelanggan jika pembida yang menang gagal untuk melaksanakan kontrak atau menyediakan bon prestasi yang diperlukan.

Liabiliti Bon Tawaran

Amaun yang biasanya dituntut terhadap bon bida meliputi perbezaan antara bida terendah dan bida terendah seterusnya. Perbezaan ini akan dibayar oleh syarikat bon atau penjamin, yang mungkin menyaman kontraktor untuk mendapatkan semula kos. Sama ada penjamin boleh menyaman kontraktor bergantung kepada syarat bon tawaran.

Soalan Lazim

Apakah tawaran kontrak?

Bidaan kontrak biasanya dikaitkan dengan cadangan dan harga yang dikemukakan oleh kontraktor atau penyedia perkhidmatan kepada firma yang meminta peluang perniagaan yang melibatkan projek pembinaan atau pengubahsuaian.

Bolehkah anda mendapatkan bon bida dengan kredit yang lemah?

Walaupun mempunyai kredit yang baik sentiasa membantu dalam perkara seperti ini, mereka yang mempunyai kredit yang lemah mungkin masih boleh mendapatkan bon bida daripada syarikat yang bersetuju untuk berbuat demikian, tetapi ini selalunya lebih mahal untuk diperolehi.

Adakah bon bida dikembalikan?

Setelah projek berjaya disiapkan mengikut kontrak, jumlah bon bida dikembalikan.

Apakah 3 jenis utama bon pembinaan?

Tiga jenis bon pembinaan utama ialah bida, prestasi dan pembayaran.

##Sorotan

Jenis bon pembinaan utama yang lain ialah bon prestasi dan pembayaran.
Bon tawaran ialah perjanjian undang-undang yang memastikan kontraktor memenuhi kewajipan mereka yang dinyatakan ke atas sesuatu projek.
Bon tawaran biasanya diserahkan bersama-sama dengan kontrak projek.
Bon bidaan disokong oleh syarikat penjamin khusus yang menjamin pembayaran akan dibuat jika kontraktor gagal untuk mengekalkan akhir tawar-menawar mereka.
Bentuk jaminan ini menyediakan kedua-dua bantuan kewangan dan undang-undang kepada pemilik projek.