보증금 증명(POD)

보증금 증명(POD)이란 무엇입니까?

예금 증명(POD)은 모기지 차용인이 계약금을 위한 자금을 보유하고 있는지 또는 수표 또는 어음 예금의 달러 금액이 정확한지 확인하는 것입니다.

예금 증명 이해하기

예금 증명(POD)은 재정과 관련하여 두 가지 주요 응용 프로그램이 있습니다. 첫 번째는 자금이 은행 계좌 에 입금되었는지 확인하는 것 입니다. 이것은 주택 구입을 위해 모기지를 신청할 때 일반적으로 사용됩니다. 모기지 회사 는 차용인 이 주택에 대한 계약금을 제공하기 위해 필요한 준비금을 축적했는지 확인하기를 원할 것입니다. 이를 확인하려면 차용인이 모기지 회사에 POD를 제공해야 합니다. 이것은 은행에서 얻을 수 있습니다. 이를 자금 증명 (POF) 이라고도 합니다.

입금 증명의 두 번째 의미는 입금되는 수표나 어음의 달러 금액이 정확한지 확인하는 것입니다. 입금 증명은 수표에 적힌 금액과 입금 전표에 적힌 금액을 비교하면 완료됩니다. 리더-소터 기계에 의해 수표가 분류된 후 지불을 위한 수표 제시 프로세스의 두 번째 단계입니다.

주택을 구입할 때 모기지 대금업자는 차용인에게 보증금 증명서를 요청할 수 있습니다. 대출 기관은 주택 구입에 필요한 자금이 은행 계좌에 적립되어 있고 대출 기관이 액세스할 수 있는지 확인해야 합니다.

신용이 부족한 시기에 대출 기관은 자금이 어떻게 은행 계좌에 입금되었는지, 돈이 어디서 왔는지에 대한 증거를 보고 싶어할 수도 있습니다. 특정 대출 기관이 주택에 대한 계약금 으로 사용할 수 있는 선물 금액에 제한을 두었기 때문 입니다.

예금 증명은 수표에 적힌 금액과 예금 전표에 적힌 금액을 비교할 때도 발생합니다.

일부 대출 기관은 보증금 증명에 대한 추가 요구 사항이 있을 수 있습니다. 일부는 은행 계좌에 입금된 선물 금액을 제공한 사람에게 은행 거래 내역서 또는 서신의 사본을 요청할 수 있습니다.

대출 기관은 또한 차용인이 수입원을 잃을 경우에도 모기지를 지불할 수 있도록 다른 계좌에 몇 개월 간의 현금 준비금이 있다는 증거를 보고 싶어할 수 있습니다. 적절한 보증금 증빙이 없으면 대출 기관은 모기지 확정을 거부하거나 잠재적 구매자가 해당 계좌의 자금을 사용하여 부동산에 대한 마감 비용을 지불하도록 허용할 수 있습니다.

빠른 사실

일부 모기지 대출 기관은 주택 계약금으로 사용할 수 있는 선물 금액을 제한합니다. 이러한 대출 기관은 또한 예치된 돈의 출처에 대한 증거를 보고 싶어할 수도 있습니다.

예금 계좌

예금을 계좌로 처리할 때 수표가 분류 기계에 의해 "on us" 범주 또는 "on them" 범주로 분리된 후 예금 증명 프로세스가 따릅니다. 이 예금 증명 절차를 "확인 확인"이라고 하며 분류기가 라우팅 및 계좌 번호를 기록한 후에 수행됩니다.

하이라이트

• 예금 증명(POD)은 모기지 차용인이 계약금을 위한 자금을 보유하고 있거나 예금 금액이 정확한지 확인하는 것입니다.

• 자금이 은행 계좌에 입금되면 은행은 모기지 대출 기관에 POD를 제공합니다.

• 모기지 대출 기관은 차용인이 부동산에 대한 계약금을 지불하기에 충분한 자금이 있음을 증명하기 위해 POD를 요구할 것입니다.

자주하는 질문

보증금을 어떻게 증명할 수 있나요?

대출 기관 또는 기타 당사자는 최근 공식 은행 거래 내역을 요청하고 검토합니다.

입금 증빙 자료에 포함되는 출처는 무엇입니까?

은행 계좌(수표 또는 저축), CD, 중개 계좌, 단기 금융 계좌 및 기타 현금 등가물. 퇴직 계좌, 뮤추얼 펀드 및 영구 생명 보험과 같은 자산은 일반적으로 POD 자격이 없습니다.

모기지에 POD가 필요한 이유는 무엇입니까?

보증금 증빙이 없으면 차용인은 주택 구입에 실제로 사용할 수 있는 자금을 거짓말하거나 허위 진술할 수 있습니다.