반복 부채

반복 부채란 무엇입니까?

반복 부채는 지속적으로 발생하는 부채 의무를 이행하는 데 사용되는 지불입니다. 반복되는 부채에는 위자료,. 자녀 양육비, 대출금 등 지급인의 요청에 따라 쉽게 취소할 수 없는 지급이 포함됩니다.

반복 부채 이해하기

부채는 간단히 말해서 다른 사람에게 빚진 돈의 합계입니다. 법원 명령의 일부로 선택하지 않은 채 채무가 발생하는 경우가 있습니다. 다른 경우에는 개인이나 회사가 자금을 차입하여 대출한 금액을 나중에 대출자에게 전액 반환한다는 조건 하에 다른 방법으로는 감당할 수 없는 것을 구매할 수 있는 기회를 자발적으로 취할 수 있습니다. , 일반적으로 관심이 있습니다.

고정된 정기적인 간격으로 지불해야 하고 쉽게 종료될 수 없는 재정적 의무 는 반복적이라고 표시됩니다. 모기지 및 자동차 지불, 자녀 양육비, 학자금 대출 및 최소 신용 카드 지불이 모두 이 범주에 속합니다.

주목할만한 예외는 구독과 같이 쉽게 취소할 수 있는 청구서입니다. 신용 카드 잔액 도 매월 전액을 지불하는 경우 소비자의 월별 부채의 일부로 계산되지 않습니다.

중요

반복 부채는 대출 기관이 잠재적 차용인의 신용도를 평가하는 데 사용합니다.

은 대출 자격을 계산할 때 배우자 부양비(위자료) 및 자녀 부양비를 장기 부채 의무 로 간주합니다. 월별 부채 수준이 낮을수록 일반적으로 개인의 신용 점수 가 향상되어 신용 한도 에서 더 낮은 이자율 또는 차입 비용을 얻을 수 있습니다.

반복 부채의 영향

개인의 반복되는 부채는 모기지와 같은 대출을 신청할 때 강력한 요소입니다. 부채 대 소득(DTI) 비율 에 사용 되는 대출 기관은 차용인의 소득 을 현재 채무 상환액과 비교합니다. DTI 비율은 먼저 모든 월별 부채 또는 자동차 대출, 학자금 대출, 신용 카드 부채에 대한 최소 월 상환액 및 기타 대출 상환액과 같은 반복 부채를 합산하여 계산됩니다. 그런 다음 총액을 세전 또는 총 소득 으로 나누어 백분율로 표시합니다.

이 관행의 이면에 있는 개념은 반복되는 부채를 고려한 후 차용인이 월별 모기지 지불금을 편안하게 조달할 수 있을 만큼 충분한 소득이 남아 있는지 확인하는 것입니다.

소득 대비 부채 비율(DTI) 유형

대출 기관은 두 가지 다른 DTI 비율을 보는 경향이 있습니다. 가구 비율이라고도 하는 프론트 엔드 비율 은 제안된 월 모기지, 재산세,. 보험 및 주택 소유자 협회 수수료와 같은 주택 관련 비용의 총액을 월 총 소득으로 나눈 것입니다. 대출 기관은 일반적으로 이 비율을 28% 이하로 선호합니다 .

반면 후순위 비율 에는 제안된 가계 비용 과 함께 신용 카드, 학자금 대출, 개인 대출, 자동차 대출 등 매월 지불되는 모든 부채가 포함됩니다 . 백엔드 비율은 모든 월별 부채 의무를 고려하기 때문에 일반적으로 약간 높으며 일반적으로 36% 이하입니다.

36%

대부분의 대출 기관은 소득 대비 부채 비율(DTI)이 36%를 넘지 않는 것을 선호합니다 .

특별 고려 사항

되풀이되는 부채는 믿거나 말거나 개인의 신용 점수를 높이는 데 도움이 될 수 있습니다. 기존 또는 이전에 재정적 의무가 있는 사람들은 이미 빚을 관리하고 상환한 이력이 있기 때문에 더 저렴한 대출 금리를 확보할 수 있습니다.

그러나 반복되는 부채 금액은 합리적이어야 합니다. 한 번에 너무 많은 반복 지불을 하면 채무 불이행 의 위험이 높아 집니다. 지불이 누락되면 신용 점수에 부정적인 영향을 미치며 자산이 압류되거나 자녀 양육비 지불의 경우 감옥에 갈 수 있습니다.

하이라이트

• 반복 부채는 위자료 또는 자녀 양육비, 대출 상환을 포함하여 지속적으로 발생하는 부채를 상환하는 데 사용되는 모든 지불입니다.

• 반복 부채는 채권자가 소득 대비 부채 비율(DTI)을 결정하는 데 사용합니다.

• 재정적 의무는 고정되고 정기적으로 지급되어야 하고 쉽게 해지할 수 없는 경우 반복되는 것으로 표시됩니다.

• 차용인의 소득을 현재의 채무상환액과 비교하여 대출 자격 및 이자 비용을 설정합니다.