아파트

공동주택이란 무엇입니까?

주택은 다인용 주거용 임대 건물을 가리킬 수 있습니다. 그러나이 용어는 생활 조건이 열악한 혼잡하고 낡은 건물과 가장 자주 관련됩니다.

연립은 19세기 산업혁명의 성장과 도시로 이동하는 사람들의 건물의 급격한 유입으로 거슬러 올라갑니다. 현대에는 도심 주택 또는 저소득 주택 프로젝트와 관련이 있습니다.

공동주택의 이해

역사적으로 "주택"이라는 단어는 임대 목적으로 사용되는 영구 주거용 부동산을 의미했습니다. 주택, 토지 및 기타 건물과 이 부동산에 부여된 권리를 가리킬 수 있습니다. 스코틀랜드에서는 이 단어가 주로 다중 점유 건물을 언급할 때 주로 이런 방식으로 사용됩니다. 이 단어는 또한 일부 법적 목적을 위해 이러한 방식으로 사용됩니다. 예를 들어, "지배적 주택"은 지역권 의 혜택을 받는 부동산 이고, "서비스 임대 주택"은 지역권의 부담이 있는 부동산입니다.

그러나 미국에서는 이 단어가 주로 저소득 세입자를 위한 혼잡하고 낡은 아파트 건물을 의미하게 되었습니다. 이 건물은 일반적으로 각 가족의 사생활을 보호하기 위해 벽으로 나누어 한 지붕 아래에 여러 유닛이 있습니다. 임대 계약에는 일반적으로 아파트가 세입자에게 임대될 기간과 부동산 임대 비용을 명시하는 계약이 포함됩니다.

1867년의 연립 주택법(Tenement House Act)은 법적으로 (처음으로) 연립 주택을 "임대, 임대, 임대 또는 임대하여 점유하거나 점유하고 있는 모든 집, 건물 또는 그 일부를 집 또는 거주지"로 정의했습니다. 세 개 이상의 가족이 서로 독립적으로 생활하며 구내에서 자신의 요리를 하거나 두 개 이상의 가족이 한 층에서 생활하고 요리하며 복도, 계단, 마당, 변기, 또는 감옥, 또는 그들 중 일부."

공동주택의 역사

산업 혁명 기간 동안 많은 아파트가 노동 계급 가족을 수용하기 위해 지어졌으며 그 중 많은 사람들이 제조업 일자리를 위해 도시로 이사했습니다. 중산층 주택이나 창고와 같은 다른 건물은 공동 주택으로 용도가 변경되었습니다. 이 용도가 변경된 건물은 둥지 모음이라는 용어를 따서 "루커리(rookeries)"로 알려졌습니다.

1867년에 뉴욕주 입법부는 공동 주택법을 통과시켰습니다. 이 법은 공동 주택을 최소 3가구에 임대한 건물로 각 가구는 독립적으로 생활하지만 복도, 계단 및 마당을 공유하는 것으로 정의했습니다. 19세기 후반에 아파트는 중산층 아파트 건물과 대조되었습니다.

가장 잘 알려진 아파트 중 일부는 19세기 맨해튼의 로어 이스트 사이드에 있었습니다. 대부분은 3층과 4층 건물로 소위 "철도 아파트"로 개조되었으며 대부분의 방에는 창문이 없었습니다. 이 건물은 규제가 제대로 이루어지지 않았고 붕괴나 화재의 위협에 끊임없이 노출되어 있었습니다. 공동 수도꼭지와 변기는 공동 주택 사이의 좁은 공간에서 흔히 볼 수 있습니다. 1865년 보고서에 따르면 500,000명이 공동 주택에 살았다고 주장했습니다. 이 거주자들 중 많은 수가 이민자였으며 당시 로어 이스트 사이드는 지구상에서 가장 인구 밀도가 높은 곳 중 하나였습니다.

1901년의 주택법(Tenement Act)은 주택 조건을 극적으로 개선하여 더 나은 조명과 내화성을 요구할 뿐만 아니라 도시 하수도와 연결된 실내 화장실 시설로 변기를 교체하도록 요구했습니다.

##하이라이트

• 공동주택은 산업혁명 기간에 처음으로 기회를 찾고 일자리를 찾는 이민자들이 저렴한 주택을 필요로 함에 따라 생겨났습니다.

• 예를 들어 NYC에서 연립 건물은 저층 아파트로, 실내 배관이 없는 경우가 많고 생활 공간이 비좁고 환기나 자연 채광이 충분하지 않은 건물이었습니다.

• "공동주택"은 높은 점유율과 평균 이하의 조건을 특징으로 하는 저소득 주택을 의미할 수 있습니다.

• 1901년 주택법에 따라 화장실의 실내 배관, 내화, 환기 및 조명 개선이 의무화되었습니다.

• 연립 주택은 19세기로 거슬러 올라가지만 21세기에도 여전히 존재하며 종종 저소득 주택 단지의 형태로 존재합니다.

##자주하는 질문

공동주택은 불법인가요?

아니요. 연립주택은 공동주택단지로 불법은 아니었지만 비위생적이었고 때로는 위험하기도 했다. 1901년의 주택법은 공동 주택에 거주하는 개인을 보호하기 위해 통과되었으며 공동 주택은 내화, 실내 배관 및 환기를 의무화했습니다.

연립 주택이란 무엇입니까?

19세기에 연립 주택은 여러 주거 공간으로 분할된 단독 주택이었습니다. 종종 좁은 저층 아파트, 방은 창문이없고 환기가 잘 안되는 방을 의미하는 "철도 스타일"로 지어졌습니다. 많은 부동산이 과밀하고 실내 배관이 부족했습니다.

오늘 공동주택이 있습니까?

법적으로 "공동 주택"이라는 용어는 여러 주거지가 있는 아파트 건물을 말하며 일반적으로 각 층에 몇 개의 아파트가 있으며 모두 출입구 계단을 공유합니다. 그러나 일부 사람들은 공동 주택을 저소득 주택에 대한 언급으로 언급합니다.