किराये का घर

एक मकान क्या है?

एक टेनमेंट किसी भी बहु-अधिभोग आवासीय किराये की इमारत का उल्लेख कर सकता है। हालांकि, यह शब्द सबसे अधिक बार भीड़-भाड़ वाली, कम-गुणवत्ता वाली रहने की स्थिति वाली इमारतों के साथ जुड़ा हुआ है।

19 वीं शताब्दी में औद्योगिक क्रांति के विकास और शहरों में जाने वाले लोगों की इमारतों की अचानक आमद से टेनमेंट की तारीख। आधुनिक समय में, यह शब्द आंतरिक शहर के आवास या कम आय वाले आवास परियोजनाओं से जुड़ा हुआ है।

टेनमेंट को समझना

ऐतिहासिक रूप से, "टेनमेंट" शब्द का अर्थ किराये के उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली कोई भी स्थायी आवासीय संपत्ति है। यह घरों, भूमि और अन्य इमारतों और इस संपत्ति से जुड़े अधिकारों का उल्लेख कर सकता है। स्कॉटलैंड में, शब्द अभी भी मुख्य रूप से इस तरह से प्रयोग किया जाता है, मुख्यतः जब एक बहु-अधिभोग भवन का जिक्र होता है। कुछ कानूनी उद्देश्यों के लिए इस शब्द का प्रयोग इस तरह से भी किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक "प्रमुख मकान" एक सुखभोग के लाभ के साथ एक संपत्ति है,. जबकि एक "सेवी टेनमेंट" एक ऐसी संपत्ति है जो एक सुखभोग के बोझ के अधीन है।

हालांकि, अमेरिका में, इस शब्द का अर्थ मुख्य रूप से कम आय वाले किरायेदारों के लिए एक भीड़-भाड़ वाले, जीर्ण-शीर्ण अपार्टमेंट भवन से है। इस इमारत में आम तौर पर एक छत के नीचे कई इकाइयाँ होती हैं, जो प्रत्येक परिवार को गोपनीयता देने के लिए दीवारों से विभाजित होती हैं। किराये के समझौते में आमतौर पर एक अनुबंध शामिल होता है जो उस अवधि को निर्दिष्ट करता है जब अपार्टमेंट किरायेदार को पट्टे पर दिया जाएगा और संपत्ति किराए पर लेने की लागत।

1867 के टेनमेंट हाउस अधिनियम ने कानूनी रूप से (पहली बार) एक टेनमेंट को "किसी भी घर, भवन, या उसके हिस्से के रूप में परिभाषित किया है, जिसे किराए पर लिया गया है, किराए पर लिया गया है या कब्जा करने के लिए किराए पर लिया गया है या कब्जा कर लिया गया है, घर या निवास के रूप में तीन से अधिक परिवार एक दूसरे से स्वतंत्र रूप से रहते हैं और परिसर में अपना खाना बनाते हैं, या दो से अधिक परिवारों द्वारा एक मंजिल पर, इसलिए रहना और खाना बनाना और हॉल, सीढ़ी, यार्ड, पानी-कोठरी में एक आम अधिकार होना, या निजी, या उनमें से कुछ।"

किरायेदारी का इतिहास

मजदूर वर्ग के परिवारों के लिए कई मकान बनाए गए थे, जिनमें से कई निर्माण कार्य करने के लिए शहरों में जा रहे थे। अन्य इमारतों, जैसे कि मध्यम वर्ग के घरों या गोदामों को किराये के रूप में पुनर्निर्मित किया गया था। इन पुनर्निर्मित इमारतों को घोंसलों के संग्रह के लिए शब्द के बाद "रूकेरीज़" के रूप में जाना जाता था।

1867 में न्यूयॉर्क राज्य विधानमंडल ने टेनमेंट हाउस अधिनियम पारित किया, जिसने एक मकान को कम से कम तीन परिवारों को किराए पर दी गई किसी भी इमारत के रूप में परिभाषित किया, जिनमें से प्रत्येक स्वतंत्र रूप से रहता है लेकिन हॉल, सीढ़ी और गज साझा करता है। उन्नीसवीं सदी के उत्तरार्ध में, मध्यवर्गीय अपार्टमेंट इमारतों के विपरीत मकान।

उन्नीसवीं शताब्दी में मैनहट्टन के लोअर ईस्ट साइड पर कुछ सबसे प्रसिद्ध मकान मौजूद थे। कई तीन और चार मंजिला इमारतें तथाकथित "रेलरोड फ्लैट्स" में परिवर्तित हो गईं, जिनमें से कई कमरों में खिड़कियों की कमी थी। इन इमारतों को खराब तरीके से विनियमित किया गया था और ये लगातार ढहने या आग लगने के खतरे में थे। साम्प्रदायिक पानी के नल और पानी की कोठरी अक्सर घरों के बीच की संकरी जगहों में पाई जा सकती हैं। 1865 की एक रिपोर्ट में दावा किया गया कि 500,000 लोग घरों में रहते थे। इनमें से कई निवासी अप्रवासी थे, और इस समय, लोअर ईस्ट साइड पृथ्वी पर सबसे घनी आबादी वाले स्थानों में से एक था।

1901 के टेनमेंट एक्ट में नाटकीय रूप से सुधार हुआ है, बेहतर प्रकाश व्यवस्था और अग्निरोधक अनिवार्य है, साथ ही शहर के सीवरों से जुड़े इनडोर शौचालय सुविधाओं के साथ निजीकरण को बदलने की आवश्यकता है।

##हाइलाइट

• औद्योगिक क्रांति के दौरान सबसे पहले टेनमेंट का उदय हुआ, क्योंकि नए-नए अप्रवासी अवसरों की तलाश में थे और काम की तलाश में किफायती आवास की जरूरत थी।

• NYC में, टेनमेंट बिल्डिंग, उदाहरण के लिए, कम वृद्धि वाले अपार्टमेंट थे, अक्सर बिना इनडोर प्लंबिंग वाली इमारतें, तंग रहने की जगह और पर्याप्त वेंटिलेशन या प्राकृतिक प्रकाश तक पहुंच नहीं थी।

• "टेनमेंट" का तात्पर्य निम्न-आय वाली आवास इकाइयों से हो सकता है जो उच्च-अधिभोग और नीचे-औसत स्थितियों की विशेषता है।

• 1901 के टेनमेंट एक्ट में शौचालयों के लिए इनडोर प्लंबिंग, फायरप्रूफिंग और अनिवार्य बेहतर वेंटिलेशन और लाइटिंग की आवश्यकता थी।

• टेनमेंट हाउसिंग 19वीं सदी की है, लेकिन अभी भी 21वीं सदी में मौजूद है, अक्सर कम आय वाले आवास परिसरों के रूप में।

##सामान्य प्रश्न

क्या मकान अवैध हैं?

ना। टेनमेंट अपार्टमेंट हाउसिंग कॉम्प्लेक्स थे और वे अवैध नहीं थे, हालांकि, स्थितियां अस्वच्छ और कई बार खतरनाक थीं। 1901 का टेनमेंट एक्ट उन व्यक्तियों की सुरक्षा के लिए पारित किया गया था जो टेनमेंट में रहते थे और टेनमेंट के लिए अग्निरोधक होना, इनडोर प्लंबिंग और वेंटिलेशन होना अनिवार्य कर दिया था।

टेनमेंट हाउसिंग क्या है?

1 9वीं शताब्दी में, टेनमेंट हाउसिंग एकल-परिवार की इमारतों को कई रहने वाले स्थानों में विभाजित किया गया था। अक्सर संकीर्ण, कम वृद्धि वाले अपार्टमेंट, कमरों को "रेलरोड शैली" बनाया गया था जिसका अर्थ था खिड़कियों के बिना कमरे और खराब वेंटिलेशन। कई संपत्तियों में भीड़भाड़ थी और इनडोर प्लंबिंग की कमी थी।

क्या आज टेनमेंट हैं?

कानूनी तौर पर, "टेनमेंट" शब्द का अर्थ एक अपार्टमेंट बिल्डिंग है जिसमें कई आवास होते हैं, आमतौर पर प्रत्येक मंजिल पर कुछ अपार्टमेंट होते हैं जो सभी एक प्रवेश सीढ़ी साझा करते हैं। हालांकि, कुछ लोग कम आय वाले आवास के संदर्भ के रूप में मकानों का उल्लेख करते हैं।