Vivienda

¿Qué es una vivienda?

Una vivienda puede referirse a cualquier edificio de alquiler residencial de ocupación múltiple. Sin embargo, el término se asocia con mayor frecuencia con edificios abarrotados y deteriorados con condiciones de vida de baja calidad.

Los edificios de viviendas datan del crecimiento de la revolución industrial en el siglo XIX y la repentina afluencia de personas que se mudaron a las ciudades. En los tiempos modernos, el término se asocia con viviendas en el centro de la ciudad o proyectos de vivienda de bajos ingresos.

Comprender las viviendas

Históricamente, la palabra "vivienda" significaba cualquier propiedad residencial permanente utilizada con fines de alquiler. Podría referirse a casas, terrenos y otros edificios y los derechos adjuntos a esta propiedad. En Escocia, la palabra todavía se usa principalmente de esta manera, principalmente cuando se refiere a un edificio de ocupación múltiple. La palabra también se usa de esta manera para algunos propósitos legales. Por ejemplo, un "predio dominante" es un predio con el beneficio de una servidumbre,. mientras que un "predio sirviente" es un predio que está sujeto a la carga de una servidumbre.

En los EE. UU., sin embargo, la palabra ha llegado a significar predominantemente un edificio de apartamentos atestado y en ruinas para inquilinos de bajos ingresos. Este edificio generalmente tiene muchas unidades bajo un mismo techo, divididas por paredes para brindar privacidad a cada familia. El contrato de alquiler por lo general implica un contrato que especifica el período en que se alquilará el apartamento al inquilino y el costo de alquilar la propiedad.

La Ley de Viviendas de 1867 definió legalmente (por primera vez) una vivienda como "cualquier casa, edificio, o parte del mismo, que se alquila, se alquila, se alquila o se alquila para ser ocupado o se ocupa, como hogar o residencia de más de tres familias que viven independientemente unas de otras y cocinan por sí mismas en el local, o por más de dos familias en un mismo piso, viviendo y cocinando y teniendo un derecho común en los pasillos, escaleras, patios, retretes, o letrinas, o algunas de ellas".

La historia de las viviendas

Durante la Revolución Industrial, se construyeron muchas viviendas para albergar a familias de clase trabajadora,. muchas de las cuales se mudaban a las ciudades para trabajar en la industria. Otros edificios, como casas o almacenes de clase media, se reconvirtieron en viviendas. Estos edificios reutilizados se conocían como "criaderos", después del término para una colección de nidos.

En 1867, la Legislatura del Estado de Nueva York aprobó la Ley de Viviendas, que define una vivienda como cualquier edificio alquilado a por lo menos tres familias, cada una de las cuales vive de forma independiente pero comparte pasillos, escaleras y patios. A fines del siglo XIX, las viviendas contrastaban con los edificios de apartamentos de clase media.

Algunas de las viviendas más conocidas existieron en el Lower East Side de Manhattan en el siglo XIX. Muchos eran edificios de tres y cuatro pisos convertidos en los llamados "pisos ferroviarios", muchas de cuyas habitaciones carecían de ventanas. Estos edificios estaban mal regulados y estaban bajo constante amenaza de derrumbe o incendio. Los grifos de agua comunales y los inodoros a menudo se pueden encontrar en los espacios estrechos entre las viviendas. Un informe de 1865 afirmó que 500.000 personas vivían en viviendas. Muchos de estos residentes eran familias inmigrantes y, en ese momento, el Lower East Side era uno de los lugares más densamente poblados del mundo.

La Ley de viviendas de 1901 mejoró drásticamente las condiciones de las viviendas, exigiendo una mejor iluminación y protección contra incendios, además de exigir que los retretes fueran reemplazados por baños interiores conectados a las alcantarillas de la ciudad.

Reflejos

• Las viviendas surgieron por primera vez durante la revolución industrial, cuando los inmigrantes recién llegados en busca de oportunidades y de trabajo necesitaban viviendas asequibles.

• En la ciudad de Nueva York, los edificios de viviendas, por ejemplo, eran edificios de apartamentos de poca altura, a menudo sin plomería interior, con espacios reducidos y sin suficiente ventilación o acceso a la luz natural.

• "Viviendas" puede referirse a unidades de vivienda de bajos ingresos caracterizadas por alta ocupación y condiciones por debajo del promedio.

• La Ley de viviendas de 1901 requería plomería interior para inodoros, protección contra incendios y mejor ventilación e iluminación.

• Las viviendas de vecindad se remontan al siglo XIX, pero todavía existen en el siglo XXI, a menudo en forma de complejos de viviendas para personas de bajos ingresos.

PREGUNTAS MÁS FRECUENTES

¿Son ilegales las viviendas?

No. Las viviendas eran complejos de viviendas de apartamentos y no eran ilegales, sin embargo, las condiciones eran insalubres y, en ocasiones, peligrosas. La Ley de viviendas de 1901 se aprobó para proteger a las personas que vivían en viviendas e hizo obligatorio que las viviendas fueran a prueba de fuego, tuvieran plomería interior y ventilación.

¿Qué es la vivienda de vecindad?

En el siglo XIX, las viviendas de vecindad eran edificios unifamiliares divididos en múltiples espacios habitables. A menudo estrechos apartamentos de poca altura, las habitaciones fueron construidas "estilo ferroviario", lo que significaba habitaciones sin ventanas y poca ventilación. Muchas de las propiedades estaban superpobladas y carecían de plomería interior.

¿Hay viviendas hoy?

Legalmente, el término "vivienda" se refiere a un edificio de apartamentos con viviendas múltiples, generalmente con unos pocos apartamentos en cada piso que comparten una escalera de entrada. Sin embargo, algunas personas se refieren a las viviendas como una referencia a viviendas de bajos ingresos.