tenement

Apa Itu Tenement?

Sebuah tenemen boleh merujuk kepada mana-mana bangunan sewa kediaman berbilang penghuni. Walau bagaimanapun, istilah ini selalunya dikaitkan dengan bangunan yang sesak dan usang dengan keadaan hidup berkualiti rendah.

Tenement bermula sejak pertumbuhan revolusi perindustrian pada abad ke-19 dan kemasukan mendadak bangunan orang yang berpindah ke bandar. Pada zaman moden, istilah ini dikaitkan dengan perumahan dalam bandar atau projek perumahan berpendapatan rendah.

Memahami Tenements

Dari segi sejarah, perkataan "tenang" bermaksud mana-mana harta kediaman kekal yang digunakan untuk tujuan penyewaan. Ia boleh merujuk kepada rumah, tanah dan bangunan lain serta hak yang dilampirkan pada harta ini. Di Scotland, perkataan itu masih digunakan terutamanya dengan cara ini, terutamanya apabila merujuk kepada bangunan berbilang penghunian. Perkataan ini juga digunakan dengan cara ini untuk beberapa tujuan undang-undang. Sebagai contoh, "perumahan dominan" ialah estet dengan faedah kemudahan,. manakala "perumahan layan" ialah estet yang tertakluk kepada beban kemudahan.

Di AS, walau bagaimanapun, perkataan itu kebanyakannya bermaksud bangunan pangsapuri yang sesak dan usang untuk penyewa berpendapatan rendah. Bangunan ini biasanya mempunyai banyak unit di bawah satu bumbung, dibahagikan dengan dinding untuk memberi privasi setiap keluarga. Perjanjian sewa biasanya melibatkan kontrak yang menyatakan tempoh apartmen akan disewakan kepada penyewa dan kos menyewa hartanah.

Akta Rumah Tenement 1867 ditakrifkan secara sah (buat pertama kali) tenemen sebagai "mana-mana rumah, bangunan, atau bahagiannya, yang disewa, dipajak, disewakan atau disewakan untuk diduduki atau diduduki, sebagai rumah atau kediaman. daripada lebih daripada tiga keluarga yang hidup berdikari antara satu sama lain dan memasak sendiri di premis, atau oleh lebih daripada dua keluarga di atas lantai, jadi tinggal dan memasak dan mempunyai hak bersama di dalam dewan, tangga, halaman, almari air, atau keistimewaan, atau sebahagian daripadanya."

Sejarah Tenements

Semasa Revolusi Perindustrian, banyak rumah petak dibina untuk menempatkan keluarga kelas pekerja,. yang kebanyakannya berpindah ke bandar untuk bekerja di perkilangan. Bangunan lain, seperti rumah kelas pertengahan atau gudang, telah digunakan semula sebagai rumah temen. Bangunan yang digunakan semula ini dikenali sebagai "rookeries," selepas istilah untuk koleksi sarang.

Pada tahun 1867 Badan Perundangan Negeri New York meluluskan Akta Rumah Tenement, yang mentakrifkan tenemen sebagai mana-mana bangunan yang disewakan kepada sekurang-kurangnya tiga keluarga, yang masing-masing tinggal secara berdikari tetapi berkongsi dewan, tangga dan halaman. Pada akhir abad kesembilan belas, rumah petak berbeza dengan bangunan pangsapuri kelas pertengahan.

Beberapa tenemen yang paling terkenal wujud di Lower East Side Manhattan pada abad kesembilan belas. Banyak bangunan tiga dan empat tingkat diubah menjadi apa yang dipanggil "flat kereta api," kebanyakan biliknya tidak mempunyai tingkap. Bangunan-bangunan ini dikawal dengan baik dan sentiasa berada di bawah ancaman keruntuhan atau kebakaran. Paip air bersama dan almari air selalunya boleh ditemui di ruang sempit antara rumah petak. Laporan tahun 1865 menegaskan bahawa 500,000 orang tinggal di rumah petak. Ramai daripada penduduk ini adalah pendatang, dan pada masa ini, Lower East Side adalah salah satu tempat paling padat penduduk di bumi.

Akta Tenemen 1901 menambah baik keadaan tenemen secara mendadak, mewajibkan pencahayaan dan kalis api yang lebih baik, serta memerlukan privi untuk diganti dengan kemudahan tandas dalaman yang disambungkan ke pembetung bandar.

##Sorotan

• Tenements mula-mula timbul semasa revolusi perindustrian, kerana pendatang yang baru mendarat mencari peluang dan mencari pekerjaan memerlukan rumah mampu milik.

• Di NYC, bangunan tenemen, sebagai contoh, adalah pangsapuri bertingkat rendah, bangunan selalunya tanpa paip dalaman, dengan ruang kediaman yang sempit dan tidak cukup pengudaraan atau akses kepada cahaya semula jadi.

• "Tenemen" mungkin merujuk kepada unit rumah berpendapatan rendah yang dicirikan oleh penghunian tinggi dan keadaan di bawah purata.

• Akta Tenement 1901 memerlukan paip dalaman untuk tandas, kalis api dan mandat pengudaraan dan pencahayaan yang lebih baik.

• Perumahan temen bermula sejak abad ke-19 tetapi masih wujud pada abad ke-21, selalunya dalam bentuk kompleks perumahan berpendapatan rendah.

##Soalan Lazim

Adakah Tenements Haram?

tidak. Tenemen adalah kompleks perumahan pangsapuri dan ia tidak menyalahi undang-undang, namun keadaannya tidak bersih dan kadangkala berbahaya. Akta Tenemen 1901 telah diluluskan untuk melindungi individu yang tinggal di tenemen dan mewajibkan tenemen kalis api, mempunyai paip dalaman dan pengudaraan.

Apakah Perumahan Tenement?

Pada abad ke-19, perumahan tenemen ialah bangunan keluarga tunggal yang dibahagikan kepada beberapa ruang kediaman. Selalunya pangsapuri sempit dan rendah, bilik dibina "gaya kereta api" yang bermaksud bilik tanpa tingkap dan pengudaraan yang lemah. Banyak harta tanah terlalu sesak dan kekurangan paip dalaman.

Adakah Terdapat Tenements Hari Ini?

Dari segi undang-undang, istilah "temen" merujuk kepada bangunan pangsapuri dengan berbilang tempat tinggal, biasanya dengan beberapa pangsapuri di setiap tingkat yang semuanya berkongsi tangga masuk. Walau bagaimanapun, sesetengah orang merujuk kepada tenemen sebagai rujukan kepada perumahan berpendapatan rendah.