Lien Selimut
Apakah Lien Selimut?
Lien selimut ialah lien yang memberikan hak untuk merampas, sekiranya tidak dibayar, semua jenis aset yang berfungsi sebagai cagaran yang dimiliki oleh penghutang. Lien menyeluruh, secara teorinya, memberikan kredito r kepentingan undang-undang dalam semua aset penghutang yang berfungsi sebagai cagaran.
Lien selimut memberikan perlindungan maksimum kepada pemberi pinjaman, tetapi perlindungan minimum kepada peminjam. Peminjam berpotensi kehilangan semua aset yang dicagarkan jika mereka mungkir hutang tertakluk kepada lien menyeluruh.
Memahami Lien Selimut
Meminjam wang dan oleh itu mengambil hutang boleh menjadi strategi yang baik untuk perniagaan atau individu, jika diuruskan dengan betul, dan jika ia adalah jenis hutang yang betul. Pembiayaan boleh membolehkan perniagaan berkembang dan berkembang di mana sebaliknya mungkin sukar untuk berbuat demikian. Ia juga boleh meningkatkan aliran tunai perniagaan dengan menyediakan keupayaan untuk membayar hutang faedah tinggi.
Apabila memberikan pinjaman,. bank atau institusi pemberi pinjaman mungkin memerlukan cagaran. Cagaran mengurangkan risiko kepada pemberi pinjaman sekiranya peminjam tidak lagi dapat memenuhi obligasi hutang mereka. Dalam kes ini, pemberi pinjaman boleh merampas aset yang dicagarkan sebagai cagaran secara sah, menjualnya dan menggunakan hasil untuk membayar hutang.
Cagaran selalunya diperlukan untuk peminjam berisiko dengan kelayakan kredit yang lemah tetapi juga boleh digunakan untuk pinjaman yang berkaitan dengan projek berisiko. Selalunya pengeposan cagaran mengurangkan faedah yang dikenakan ke atas pinjaman, dan oleh itu mungkin demi kepentingan peminjam untuk mencagarkan cagaran.
Apabila peminjam sangat berisiko, pemberi pinjaman mungkin memerlukan lien menyeluruh, di mana lebih daripada satu aset dicagarkan sebagai cagaran, meningkatkan keselesaan pemberi pinjaman dan keupayaan untuk membayar hutang sekiranya tidak dibayar.
Peraturan Lien Selimut
Komersial Seragam (UCC) mengawal selia konsep lien untuk perniagaan. Khususnya, Artikel 9 UCC menyediakan takrifan dan bahasa utama berkenaan dengan penggunaan dan layanan lien.
Walaupun Artikel 9 UCC melakukan tugas deskriptif dalam menentukan perkara yang dianggap sebagai cagaran di bawah lien, masih terdapat banyak pertikaian mengenai hak pemilikan apabila ia berkaitan dengan hutang dan aset yang berkaitan sebagai kepentingan keselamatan.
Kedua-dua pemiutang dan peminjam tidak mempunyai kepentingan untuk menghabiskan masa dan wang di mahkamah berhujah mengenai apa yang boleh dan tidak cagaran dalam mana-mana kemungkiran. Inilah sebabnya peguam mengesyorkan bahawa perjanjian lien mengandungi sebanyak mungkin butiran khusus mengenai aset yang akan dicagarkan.
Artikel 9 UCC berfungsi sebagai panduan untuk penggubalan bahasa lien, tetapi untuk mengelakkan kekeliruan antara pihak dan untuk memberikan butiran yang jelas, pemiutang juga memfailkan penyata UCC-1 . Penyata UCC-1 secara terbuka mengisytiharkan hak pemiutang untuk merampas aset peminjam jika peminjam ingkar. UCC-1 diperlukan untuk semua pinjaman perniagaan.
Penyata UCC-1 secara khusus akan menyenaraikan aset apa yang dibenarkan untuk disita dan dalam susunan apa. Ia juga boleh mengutamakan pemberi pinjaman yang dibenarkan untuk merampas aset terlebih dahulu sekiranya terdapat banyak pemberi pinjaman dalam pinjaman. Penyata UCC-1 mesti difailkan dengan agensi tempatan di negeri tempat perniagaan peminjam berada.
Walaupun mungkin tidak selalu jelas tentang cara lien menyeluruh ditakrifkan dalam sektor swasta,. tidak ada persoalan bahawa Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) berhak untuk menggunakan lien "semua aset" apabila individu tidak membayar mereka. cukai. Lien cukai persekutuan dikenakan kepada semua aset individu, seperti harta, sekuriti dan kenderaan, serta aset masa depan yang diperoleh semasa lien berkuat kuasa.
##Sorotan
Lien menyeluruh memberi hak kepada pemberi pinjaman untuk merampas semua aset yang dicagarkan yang dimiliki oleh penghutang sekiranya berlaku kemungkiran.
Kod Komersial Seragam (UCC) mengawal selia lien menyeluruh, terutamanya melalui Artikel 9 UCC.
Apabila berkaitan dengan cukai, Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) mempunyai lien menyeluruh ke atas semua aset individu atau perniagaan untuk cukai yang tidak dibayar.
UCC-1, di bawah UCC, ialah kenyataan awam yang mengisytiharkan hak pemberi pinjaman untuk merampas aset peminjam jika mereka ingkar. Ia menetapkan aset apa yang boleh disita dan dalam susunan apa.
Lien selimut memberikan perlindungan maksimum kepada pemberi pinjaman tetapi perlindungan minimum kepada peminjam.
