Kjøpsalternativ for rimelig markedsverdi
Hva er et kjøpsalternativ for rimelig markedsverdi?
En kjøpsopsjon for virkelig markedsverdi (FMV) er retten, men ikke plikten, til å kjøpe en leid eiendel ved slutten av leieperioden til en pris som representerer varens nåværende verdi.
Kjøpsalternativet for virkelig markedsverdi gir ikke kjøpesummen på forhånd, men så lenge den vurderte virkelige markedsverdien er nøyaktig, vil ikke forbrukeren betale for mye for eiendelen og utleier vil ikke motta mindre enn eiendelen er verdt.
Forstå kjøpsalternativet for rimelig markedsverdi
Typer eiendeler som kan komme med et kjøpsalternativ for rimelig markedsverdi inkluderer biler, eiendom og tungt utstyr.
Et oppkjøp til virkelig verdi lar en kunde bruke utstyret i et angitt antall måneder med end-of-lease-opsjoner for å fortsette å lease utstyret, returnere utstyret og oppgradere til nytt utstyr, eller kjøpe utstyret på den da bestemte messen markedsverdi prisen på utstyret. En leieavtale med virkelig markedsverdi er også kjent som en operasjonell leieavtale.
Et vanlig alternativ til kjøpsopsjonen til virkelig markedsverdi er kjøpsopsjonen til fast pris,. som lar leietaker vite med sikkerhet hva kostnaden for å kjøpe eiendommen ved slutten av leieperioden vil være. Fordi det er umulig å bestemme en vares virkelige markedsverdi i forkant av varens kjøpsdato, kan en kjøpspris ikke fastsettes på forhånd med en kjøpsopsjon for virkelig markedsverdi.
Et annet alternativ til kjøpsalternativet til virkelig markedsverdi er utkjøpsleieavtalen på $1, også kalt en kapitalleie. Det ligner på å kjøpe utstyr med lån. Vanligvis er det en høyere månedlig betaling sammenlignet med en FMV-leieavtale, men på slutten av leieperioden kjøper leietaker utstyret for $1.
Siden det er veldig likt å ta opp et lån på et utstyr, brukes denne typen leie ofte når en bedrift planlegger å beholde utstyret over lengre tid, eller når utstyret ikke er foreldet.
Fakta om leieavtale med rimelig markedsverdi
– Leieavtaler med rimelig markedsverdi er ofte de rimeligste leieavtalene.
Selskaper bruker vanligvis FMV-leieavtaler for å skaffe driftsmidler som har en tendens til å bli foreldet raskt, for eksempel IT-utstyr, inkludert datamaskiner og nettbrett, servere, programvare, sikkerhetssystemer, GPS eller annet teknologibasert utstyr.
Selskaper vil velge en FMV når de trenger utstyr av en bestemt grunn, men ikke ønsker å beholde det lenger enn leieperioden.
FMV-leieavtaler hjelper bedrifter med å håndtere kapitalkostnader samtidig som de forhindrer ineffektivitet og vedlikeholdsproblemer knyttet til aldring og utdatert teknologi.
Den typiske løpetiden for en FMV-leieavtale varierer fra 12 til 60 måneder.
FMV-leieavtaler har en fast månedlig betaling.
Siden leietaker ikke eier utstyret, vises det ikke på selskapets balanse, slik at leietaker kan trekke fra de månedlige leiebetalingene som en driftskostnad.
– For å kvalifisere for en FMV-leieavtale må søkeren ha en god kredittscore.
##Høydepunkter
Et oppkjøp til virkelig verdi lar en kunde bruke utstyr for en bestemt tid, med opsjoner for å fortsette leieavtalen, returnere utstyret og oppgradere, eller kjøpe til den da fastsatte markedsverdien.
En kjøpsopsjon for virkelig markedsverdi (FMV) er retten, men ikke plikten, til å kjøpe en leid eiendel ved slutten av leieperioden til en pris som representerer varens nåværende verdi.
Typer eiendeler som kan komme med en kjøpsopsjon for rimelig markedsverdi inkluderer biler, eiendom og tungt utstyr.
En leieavtale med virkelig verdi er også kjent som en operasjonell leieavtale.
