Käyvän markkina-arvon ostovaihtoehto
Mikä on reilun markkina-arvon ostovaihtoehto?
Käyvän markkina-arvon (FMV) osto-optio on oikeus, mutta ei velvollisuus, ostaa leasing-omaisuus vuokra - ajan lopussa hintaan, joka vastaa kohteen senhetkistä arvoa.
Käyvän arvon osto-optio ei kerro kauppahintaa etukäteen, mutta niin kauan kuin arvioitu käypä markkina-arvo on oikea, kuluttaja ei maksa omaisuudesta liikaa eikä vuokranantaja saa vähemmän kuin omaisuus on arvoinen.
Käyvän markkina-arvon ostovaihtoehdon ymmärtäminen
Omaisuustyyppejä, joihin voi tulla käyvän markkina-arvon ostovaihtoehto, ovat autot, kiinteistöt ja raskaat kalusto.
Käyvän markkina-arvon osto mahdollistaa sen, että asiakas voi käyttää laitteita tietyn määrän kuukausia vuokra-ajan päättymismahdollisuuksilla jatkaakseen laitteiden vuokraamista, palauttaakseen laitteet ja päivittääkseen uudet laitteet tai ostaakseen laitteet silloin määritetyiltä messuilta. laitteen markkina-arvo. Käyvän markkina-arvon vuokrasopimus tunnetaan myös nimellä käyttöleasing.
Yleinen vaihtoehto käyvän arvon osto-optiolle on kiinteähintainen osto-optio,. jonka avulla vuokraaja tietää varmasti, mikä kiinteistön hankinta maksaa vuokra-ajan lopussa. Koska esineen käypää arvoa ei voida määrittää ennen sen ostopäivää, ei käyvän arvon osto-optiolla voida määrittää kauppahintaa etukäteen.
Toinen vaihtoehto käyvän arvon ostovaihtoehdolle on 1 dollarin ostoleasing, jota kutsutaan myös pääomaleasingiksi. Se on samanlaista kuin laitteiden ostaminen lainalla. Tyypillisesti kuukausimaksu on korkeampi kuin FMV-leasing, mutta vuokra-ajan lopussa vuokralainen ostaa laitteet 1 dollarilla.
Koska kyseessä on hyvin samanlainen lainan ottaminen laitteelle, tämäntyyppistä leasingsopimusta käytetään usein silloin, kun yritys aikoo pitää laitteet pitkän aikaa tai kun laitteiden vanhentuminen ei ole huolenaihe.
Tosiasiat käyvän markkina-arvon vuokrasopimuksesta
Käyvän markkina-arvon vuokrasopimukset ovat usein edullisimpia vuokrasopimuksia.
Yritykset käyttävät yleisesti FMV-leasingsopimuksia hankkiakseen nopeasti vanhentuvaa käyttöomaisuutta, kuten IT-laitteita, kuten tietokoneita ja tabletteja, palvelimia, ohjelmistoja, turvajärjestelmiä, GPS:ää tai muita teknologiaan perustuvia laitteita.
Yritykset valitsevat FMV:n, kun he tarvitsevat laitteita tietystä syystä, mutta eivät halua säilyttää niitä vuokra-aikaa pidempään.
FMV-vuokrasopimukset auttavat yrityksiä hallitsemaan pääomakustannuksia ja ehkäisemään ikääntymiseen ja vanhentuneeseen teknologiaan liittyviä tehottomuuksia ja ylläpitoongelmia.
FMV-vuokrasopimuksen tyypillinen kesto on 12–60 kuukautta.
FMV-leasingsopimuksissa on kiinteä kuukausimaksu.
Koska vuokralainen ei omista kalustoa, se ei näy yhtiön taseessa, jolloin vuokraaja voi vähentää kuukausivuokramaksut toimintakuluina.
FMV-vuokrasopimuksen saamiseksi hakijalla on oltava hyvät luottotiedot.
##Kohokohdat
Käyvän markkina-arvon osto antaa asiakkaalle mahdollisuuden käyttää laitteistoa määrätyn ajan, ja hänellä on mahdollisuus jatkaa vuokrasopimusta, palauttaa laite ja päivittää tai ostaa sen jälkeen määritettyyn käypään arvoon.
Käyvän markkina-arvon (FMV) osto-optio on oikeus, mutta ei velvollisuus, ostaa leasing-omaisuus vuokra-ajan lopussa hintaan, joka vastaa kohteen senhetkistä arvoa.
Omaisuustyyppejä, joihin voi liittyä käyvän arvon ostovaihtoehto, ovat autot, kiinteistöt ja raskaat kalusto.
Käyvän markkina-arvon vuokrasopimus tunnetaan myös nimellä käyttöleasing.
