Opción de compra a valor justo de mercado
驴Qu茅 es la opci贸n de compra de valor justo de mercado?
Una opci贸n de compra de valor justo de mercado (FMV) es el derecho, pero no la obligaci贸n, de comprar un activo arrendado al final del plazo del arrendamiento por un precio que representa el valor actual del art铆culo en ese momento.
La opci贸n de compra del valor justo de mercado no proporciona el precio de compra por adelantado, pero siempre que el valor justo de mercado evaluado sea exacto, el consumidor no pagar谩 de m谩s por el activo y el arrendador no recibir谩 menos de lo que vale el activo.
Comprender la opci贸n de compra del valor justo de mercado
Los tipos de activos que pueden venir con una opci贸n de compra de valor justo de mercado incluyen autom贸viles, bienes ra铆ces y equipo pesado.
Una compra a valor de mercado justo permite que un cliente utilice el equipo durante un n煤mero designado de meses con opciones de fin de arrendamiento para continuar arrendando el equipo, devolver el equipo y actualizarlo a un nuevo equipo, o comprar el equipo en la feria determinada en ese momento. precio de mercado del equipo. Un arrendamiento de valor justo de mercado tambi茅n se conoce como arrendamiento operativo.
Una alternativa com煤n a la opci贸n de compra a valor justo de mercado es la opci贸n de compra a precio fijo,. que permite al arrendatario saber con certeza cu谩l ser谩 el costo de compra de la propiedad al final del plazo del arrendamiento. Debido a que es imposible determinar el valor justo de mercado de un art铆culo antes de la fecha de compra del art铆culo, no se puede establecer un precio de compra por adelantado con una opci贸n de compra de valor justo de mercado.
Otra alternativa a la opci贸n de compra del valor justo de mercado es el arrendamiento de compra total de $ 1, tambi茅n llamado arrendamiento de capital. Es similar a comprar equipo con un pr茅stamo. Por lo general, hay un pago mensual m谩s alto en comparaci贸n con un arrendamiento de FMV, pero al final del plazo del arrendamiento, el arrendatario compra el equipo por $1.
Dado que es muy similar a pedir un pr茅stamo por un equipo, este tipo de arrendamiento se usa a menudo cuando una empresa planea mantener el equipo durante un largo per铆odo de tiempo o cuando la obsolescencia del equipo no es una preocupaci贸n.
Datos de arrendamiento de valor justo de mercado
Los arrendamientos de valor justo de mercado son a menudo los arrendamientos m谩s asequibles.
Las empresas suelen utilizar arrendamientos de FMV para adquirir activos operativos que tienden a volverse obsoletos r谩pidamente, como equipos de TI, incluidas computadoras y tabletas, servidores, software, sistemas de seguridad, GPS u otros equipos basados en tecnolog铆a.
Las empresas optar谩n por un FMV cuando necesiten equipos por un motivo determinado, pero no deseen conservarlos m谩s all谩 del plazo del arrendamiento.
Los arrendamientos de FMV ayudan a las empresas a administrar los costos de capital mientras evitan las ineficiencias y los problemas de mantenimiento relacionados con el envejecimiento y la tecnolog铆a obsoleta.
El plazo t铆pico para un contrato de arrendamiento de FMV oscila entre 12 y 60 meses.
Los arrendamientos FMV cuentan con un pago mensual fijo.
Dado que el arrendatario no es propietario del equipo, 茅ste no aparece en el balance de la empresa, lo que permite al arrendatario deducir los pagos mensuales del arrendamiento como gasto operativo.
Para calificar para un contrato de arrendamiento de FMV, el solicitante debe tener un buen puntaje de cr茅dito.
Reflejos
Una compra total a valor justo de mercado le permite a un cliente utilizar el equipo por un tiempo designado, con opciones para continuar con el arrendamiento, devolver el equipo y actualizarlo, o comprarlo al precio de valor justo de mercado determinado en ese momento.
Una opci贸n de compra de valor justo de mercado (FMV) es el derecho, pero no la obligaci贸n, de comprar un activo arrendado al final del plazo del arrendamiento por un precio que representa el valor actual del art铆culo en ese momento.
Los tipos de activos que pueden venir con una opci贸n de compra de valor justo de mercado incluyen autom贸viles, bienes ra铆ces y equipo pesado.
Un arrendamiento con valor justo de mercado tambi茅n se conoce como arrendamiento operativo.
