Adil Piyasa Değeri Satın Alma Seçeneği
Adil Piyasa Değeri Satın Alma Seçeneği Nedir?
kiralama süresinin sonunda, ilgili kalemin o anki cari değerini temsil eden bir fiyattan kiralanan bir varlığı satın alma hakkıdır, ancak yükümlülük değildir .
Adil piyasa değeri satın alma seçeneği, satın alma fiyatını önceden sağlamaz, ancak değerlendirilen adil piyasa değeri doğru olduğu sürece, tüketici varlık için fazla ödeme yapmaz ve kiraya veren varlığın değerinden daha azını almaz.
Adil Piyasa Değeri Satın Alma Seçeneğini Anlama
Adil bir piyasa değeri satın alma seçeneğiyle gelebilecek varlık türleri arasında otomobiller, gayrimenkuller ve ağır ekipmanlar bulunur.
Adil piyasa değeri satın alımı, bir müşterinin ekipmanı kiralamaya devam etmek, ekipmanı iade etmek ve yeni ekipmana yükseltmek veya o sırada belirlenen fuarda ekipmanı satın almak için kiralama sonu seçenekleriyle ekipmanı belirli bir ay boyunca kullanmasına olanak tanır. ekipmanın piyasa değeri fiyatı. Adil piyasa değeri kiralaması, faaliyet kiralaması olarak da bilinir.
Adil piyasa değeri satın alma seçeneğine yaygın bir alternatif , kiracının kiralama süresi sonunda mülkü satın alma maliyetinin ne olacağını kesin olarak bilmesini sağlayan sabit fiyatlı satın alma seçeneğidir . Bir kalemin satın alma tarihinden önce gerçeğe uygun piyasa değerini belirlemek imkansız olduğundan, adil piyasa değeri satın alma seçeneği ile önceden bir satın alma fiyatı belirlenemez.
Adil piyasa değeri satın alma seçeneğine başka bir alternatif, sermaye kiralaması olarak da adlandırılan 1 dolarlık satın alma kiralamasıdır. Kredi ile ekipman satın almaya benzer. Tipik olarak, bir FMV kiralamasına kıyasla daha yüksek bir aylık ödeme vardır, ancak kiralama süresinin sonunda, kiracı ekipmanı 1 dolara satın alır.
Bir ekipman için kredi almaya çok benzer olduğu için, bu tür kiralama genellikle bir işletme ekipmanı uzun süre elinde tutmayı planladığında veya ekipmanın eskimesi endişesi olmadığında kullanılır.
Adil Piyasa Değeri Kiralama Gerçekleri
Adil piyasa değeri kiralamaları genellikle en uygun fiyatlı kiralamalardır.
Şirketler, bilgisayarlar ve tabletler, sunucular, yazılımlar, güvenlik sistemleri, GPS veya diğer teknoloji tabanlı ekipmanlar dahil olmak üzere BT ekipmanı gibi hızla eskime eğiliminde olan işletme varlıklarını elde etmek için yaygın olarak FMV kiralamalarından yararlanır.
Şirketler belirli bir nedenle ekipmana ihtiyaç duyduklarında ancak kiralama süresinden daha uzun süre elinde tutmak istemediklerinde FMV'yi tercih edeceklerdir.
FMV kiralamaları, şirketlerin sermaye maliyetlerini yönetmelerine yardımcı olurken, yaşlanma ve modası geçmiş teknolojiyle ilgili verimsizlikleri ve bakım sorunlarını önler.
Bir FMV kiralamasının tipik süresi 12 ila 60 ay arasındadır.
FMV kiralamalarında sabit bir aylık ödeme vardır.
Kiracı ekipmanın sahibi olmadığı için şirketin bilançosunda gösterilmez ve kiracının aylık kira ödemelerini işletme gideri olarak düşmesine izin verir.
Bir FMV kiralamasına hak kazanmak için başvuru sahibinin iyi bir kredi puanına sahip olması gerekir.
##Öne çıkanlar
Adil piyasa değeri satın alımı, müşterinin kiralamaya devam etme, ekipmanı iade etme ve yükseltme veya daha sonra belirlenen adil piyasa değeri fiyatından satın alma seçenekleriyle birlikte ekipmanı belirlenmiş bir süre boyunca kullanmasına olanak tanır.
Adil piyasa değeri (FMV) satın alma seçeneği, kiralama süresinin sonunda, ilgili varlığın o zamanki cari değerini temsil eden bir fiyattan satın alma hakkıdır, ancak yükümlülük değildir.
Adil bir piyasa değeri satın alma seçeneğiyle gelebilecek varlık türleri arasında otomobiller, gayrimenkuller ve ağır ekipmanlar bulunur.
Adil piyasa değeri kiralaması, faaliyet kiralaması olarak da bilinir.
