Köpalternativ för rimligt marknadsvärde

Vad är ett köpalternativ för rimligt marknadsvärde?

En köpoption för verkligt marknadsvärde (FMV) är rätten, men inte skyldigheten, att köpa en leasad tillgång vid slutet av leasingperioden till ett pris som representerar objektets då aktuella värde.

Köpoptionen för verkligt marknadsvärde ger inte köpeskillingen i förväg, men så länge som det bedömda verkliga marknadsvärdet är korrekt kommer konsumenten inte att betala för mycket för tillgången och uthyraren kommer inte att få mindre än tillgången är värd.

Förstå köpalternativ för rimligt marknadsvärde

Typer av tillgångar som kan komma med ett köpoption till rimligt marknadsvärde inkluderar bilar, fastigheter och tung utrustning.

Ett köp av verkligt marknadsvärde gör det möjligt för en kund att använda utrustningen under ett angivet antal månader med optioner vid slutet av leasingavtalet för att fortsätta att leasa utrustningen, returnera utrustningen och uppgradera till ny utrustning, eller köpa utrustningen på den då bestämda mässan utrustningens marknadsvärde. Ett leasingavtal med verkligt marknadsvärde kallas även operationellt.

Ett vanligt alternativ till köpoptionen till verkligt marknadsvärde är köpoptionen till fast pris,. som gör att hyrestagaren med säkerhet kan veta vad kostnaden för att köpa fastigheten vid slutet av hyresperioden kommer att vara. Eftersom det är omöjligt att fastställa en varas verkliga marknadsvärde före varans inköpsdatum, kan en köpeskilling inte fastställas i förväg med en köpoption för verkligt marknadsvärde.

Ett annat alternativ till köpoptionen för verkligt marknadsvärde är 1 $ buyout lease, även kallat ett kapitallease. Det liknar att köpa utrustning med ett lån. Vanligtvis är det en högre månatlig betalning jämfört med ett FMV-leasingavtal, men i slutet av leasingperioden köper leasetagaren utrustningen för 1 USD.

Eftersom det är mycket likt att ta ett lån på en utrustning, används denna typ av leasing ofta när ett företag planerar att behålla utrustningen under en längre tid, eller när utrustningen inte är föråldrad.

Fakta om hyreskontrakt för rimligt marknadsvärde

– Hyresavtal med rimligt marknadsvärde är ofta de mest prisvärda leasingavtalen.

• Företag använder vanligtvis FMV-leasingavtal för att förvärva operativa tillgångar som tenderar att bli föråldrade snabbt, såsom IT-utrustning, inklusive datorer och surfplattor, servrar, mjukvara, säkerhetssystem, GPS eller annan teknikbaserad utrustning.

• Företag kommer att välja en FMV när de behöver utrustning av en viss anledning men inte vill behålla den längre än hyresperioden.

– FMV-leasingavtal hjälper företag att hantera kapitalkostnader samtidigt som de förhindrar ineffektivitet och underhållsproblem relaterade till åldrande och föråldrad teknik.

• Den typiska löptiden för ett FMV-hyresavtal sträcker sig från 12 till 60 månader.

• FMV-leasingavtal har en fast månadsavgift.

• Eftersom leasetagaren inte äger utrustningen visas den inte i företagets balansräkning, vilket gör att leasetagaren kan dra av de månatliga leasingavgifterna som en driftskostnad.

– För att kvalificera sig för ett FMV-hyresavtal måste den sökande ha en bra kreditvärdering.

##Höjdpunkter

• Ett köp med verkligt marknadsvärde tillåter en kund att använda utrustning under en bestämd tid, med alternativ att fortsätta leasingavtalet, returnera utrustningen och uppgradera, eller köpa till det då fastställda marknadsvärdet.

• En köpoption för verkligt marknadsvärde (FMV) är rätten, men inte skyldigheten, att köpa en leasad tillgång vid slutet av leasingperioden för ett pris som representerar objektets då aktuella värde.

• Typer av tillgångar som kan komma med en köpoption till rimligt marknadsvärde inkluderar bilar, fastigheter och tung utrustning.

– Ett leasingavtal med verkligt marknadsvärde kallas också för operationell leasing.