Kaupmöguleiki fyrir sanngjarnt markaðsvirði
Hvað er kaupmöguleiki fyrir sanngjarnt markaðsvirði?
Kaupréttur á sanngjörnu markaðsvirði (FMV) er rétturinn, en ekki skyldan, til að kaupa leigða eign í lok leigutímans fyrir verð sem samsvarar núverandi virði hlutarins.
Kaupmöguleikinn á sanngjörnu markaðsvirði gefur ekki upp kaupverðið fyrirfram, en svo framarlega sem metið markaðsvirði er rétt mun neytandinn ekki greiða of mikið fyrir eignina og leigusali fær ekki minna en eignin er virði.
Skilningur á sanngjörnu markaðsvirði kaupmöguleika
Tegundir eigna sem geta fylgt kaupmöguleika á sanngjörnu markaðsvirði eru bifreiðar, fasteignir og þungur búnaður.
Kaup á sanngjörnu markaðsvirði gerir viðskiptavinum kleift að nýta búnaðinn í tiltekinn fjölda mánaða með möguleika á lok leigu til að halda áfram að leigja búnaðinn, skila búnaðinum og uppfæra í nýjan búnað, eða kaupa búnaðinn á þá ákveðnu sýningu. markaðsvirði búnaðarins. Sanngjarnt markaðsvirði leiga er einnig þekkt sem rekstrarleiga.
Algengur valkostur við kaupréttinn á sanngjörnu markaðsvirði er kauprétturinn með föstu verði,. sem gerir leigutaka kleift að vita með vissu hver kostnaðurinn við að kaupa eignina í lok leigutímans verður. Vegna þess að það er ómögulegt að ákvarða gangverð hluts fyrir kaupdag hlutarins er ekki hægt að ákvarða kaupverð fyrirfram með kauprétti á sanngjörnu markaðsvirði.
Annar valkostur við kaupmöguleikann á sanngjörnu markaðsvirði er $1 kaupleigusamningur, einnig kallaður fjármagnsleigusamningur. Það er svipað og að kaupa tæki með láni. Venjulega er hærri mánaðarleg greiðsla miðað við FMV leigusamning, en í lok leigutímans kaupir leigutaki búnaðinn fyrir $1.
Þar sem það er mjög svipað og að taka lán á búnaði, er þessi tegund leigusamnings oft notuð þegar fyrirtæki ætlar að geyma búnaðinn í langan tíma eða þegar úrelding búnaðar er ekki áhyggjuefni.
Sanngjarnt markaðsvirði leigusamningar Staðreyndir
Leigusamningar á sanngjörnu markaðsvirði eru oft hagkvæmustu leigusamningarnir.
Fyrirtæki nota venjulega FMV-leigusamninga til að eignast rekstrareignir sem hafa tilhneigingu til að úreldast fljótt, svo sem upplýsingatæknibúnað, þar á meðal tölvur og spjaldtölvur, netþjóna, hugbúnað, öryggiskerfi, GPS eða annan tæknibúnað.
Fyrirtæki munu velja FMV þegar þau þurfa búnað af ákveðnum ástæðum en vilja ekki halda honum lengur en leigutímann.
FMV leigusamningar hjálpa fyrirtækjum að stjórna fjármagnskostnaði en koma í veg fyrir óhagkvæmni og viðhaldsvandamál sem tengjast öldrun og úreltri tækni.
Dæmigerður tími fyrir FMV leigu er á bilinu 12 til 60 mánuðir.
FMV leigusamningar eru með fasta mánaðarlega greiðslu.
Þar sem leigutaki á ekki búnaðinn kemur hann ekki fram á efnahagsreikningi félagsins, sem gerir leigutaka kleift að draga frá mánaðarlegar leigugreiðslur sem rekstrarkostnað.
Til að eiga rétt á FMV leigu þarf umsækjandi að hafa gott lánstraust.
##Hápunktar
Kaup á sanngjörnu markaðsvirði gerir viðskiptavinum kleift að nýta búnað í tiltekinn tíma, með möguleika á að halda áfram leigu, skila búnaði og uppfæra, eða kaupa á þá ákveðnu markaðsverði.
Kaupréttur á sanngjörnu markaðsvirði (FMV) er rétturinn, en ekki skyldan, til að kaupa leigða eign í lok leigutímans fyrir verð sem samsvarar núverandi virði hlutarins.
Tegundir eigna sem geta fylgt kaupmöguleika á sanngjörnu markaðsvirði eru bifreiðar, fasteignir og þungur búnaður.
Leigusamningur á sanngjörnu markaðsvirði er einnig þekktur sem rekstrarleiga.
