公平市场价值购买期权
什么是公平市场价值购买选项？
租赁期结束时以代表该项目当时价值的价格购买租赁资产的权利，但不是义务。
公允市场价值购买选择权不预先提供购买价格，但只要评估的公允市场价值准确，消费者不会为资产多付，出租人也不会收到低于资产价值的收益。
了解公平市场价值购买选项
可能带有公平市场价值购买选择权的资产类型包括汽车、房地产和重型设备。
公平市场价值收购允许客户在指定的几个月内使用设备，并可选择终止租赁以继续租赁设备、退回设备并升级到新设备，或在当时确定的公平价格购买设备设备的市场价值价格。公平市场价值租赁也称为经营租赁。
公允市场价值购买选项的一个常见替代方案是固定价格购买选项，它允许承租人确定在租赁期结束时购买房产的成本是多少。由于无法在项目购买日期之前确定项目的公允市场价值，因此无法通过公允市场价值购买选择权提前确定购买价格。
公平市场价值购买选项的另一种选择是 1 美元的买断租赁，也称为资本租赁。这类似于通过贷款购买设备。通常，与 FMV 租赁相比，每月支付的费用更高，但在租赁期结束时，承租人以 1 美元的价格购买设备。
由于它与借用设备非常相似，因此当企业计划长期保留设备或不担心设备过时时，通常会使用这种类型的租赁。
公平市场价值租赁事实
公平市场价值租赁通常是最实惠的租赁。
公司通常利用 FMV 租赁来收购往往很快就会过时的运营资产，例如 IT 设备，包括计算机和平板电脑、服务器、软件、安全系统、GPS 或其他基于技术的设备。
当公司出于某种原因需要设备但不希望将其保留超过租赁期限时，他们会选择 FMV。
FMV 租赁帮助公司管理资本成本，同时防止与老化和过时技术相关的低效率和维护问题。
FMV 租赁的典型期限为 12 至 60 个月。
FMV 租赁具有固定的每月付款。
由于承租人不拥有设备，因此不会出现在公司的资产负债表上，因此承租人可以将每月的租赁付款额作为运营费用扣除。
要获得 FMV 租赁的资格，申请人必须具有良好的信用评分。
＃＃ 强调
公平市场价值收购允许客户在指定时间内使用设备，可选择继续租赁、退回设备和升级，或以当时确定的公平市场价值价格购买。
公平市场价值 (FMV) 购买选择权是在租赁期结束时以代表项目当时价值的价格购买租赁资产的权利，但不是义务。
可能带有公平市场价值购买选项的资产类型包括汽车、房地产和重型设备。
公平市场价值租赁也称为经营租赁。
