Opcja zakupu według wartości rynkowej
Co to jest opcja zakupu według wartości rynkowej?
Opcja zakupu według wartości rynkowej (FMV) jest prawem, ale nie obowiązkiem, do zakupu przedmiotu leasingu na koniec okresu leasingu za cenę odpowiadającą jego aktualnej wartości.
Opcja zakupu według wartości rynkowej nie zapewnia z góry ceny zakupu, ale dopóki oszacowana wartość godziwa jest prawidłowa, konsument nie przepłaci za składnik aktywów, a leasingodawca nie otrzyma mniej niż składnik aktywów.
Zrozumienie opcji zakupu według wartości rynkowej
Rodzaje aktywów, które mogą być objęte opcją zakupu według wartości rynkowej, obejmują samochody, nieruchomości i ciężki sprzęt.
Wykup według wartości rynkowej pozwala klientowi na korzystanie ze sprzętu przez określoną liczbę miesięcy z opcją po zakończeniu leasingu w celu kontynuowania leasingu sprzętu, zwrotu sprzętu i modernizacji do nowego sprzętu lub zakupu sprzętu w ustalonych wówczas targach wartość rynkowa cena sprzętu. Leasing według wartości godziwej nazywany jest również leasingiem operacyjnym.
Powszechną alternatywą dla opcji zakupu według wartości rynkowej jest opcja zakupu po stałej cenie,. która pozwala leasingobiorcy z całą pewnością wiedzieć, jaki będzie koszt zakupu nieruchomości na koniec okresu leasingu. Ponieważ nie jest możliwe ustalenie wartości godziwej przedmiotu przed datą zakupu, cena zakupu nie może zostać ustalona z góry za pomocą opcji zakupu według wartości rynkowej.
Inną alternatywą dla opcji zakupu według wartości rynkowej jest leasing wykupu za 1 USD, zwany również leasingiem kapitału. Przypomina to zakup sprzętu na kredyt. Zazwyczaj miesięczna opłata jest wyższa w porównaniu z leasingiem FMV, ale pod koniec okresu leasingu leasingobiorca kupuje sprzęt za 1 USD.
Ponieważ jest to bardzo podobne do zaciągnięcia pożyczki na sprzęt, ten rodzaj leasingu jest często stosowany, gdy firma planuje przechowywać sprzęt przez długi czas lub gdy przestarzałość sprzętu nie jest problemem.
Fakty dotyczące leasingu według wartości rynkowej
Leasing o wartości rynkowej jest często najbardziej przystępnym cenowo leasingiem.
Firmy często wykorzystują leasing FMV do nabywania aktywów operacyjnych, które szybko stają się przestarzałe, takich jak sprzęt IT, w tym komputery i tablety, serwery, oprogramowanie, systemy bezpieczeństwa, GPS lub inny sprzęt oparty na technologii.
Firmy zdecydują się na FMV, gdy z jakiegoś powodu potrzebują sprzętu, ale nie chcą go przechowywać dłużej niż okres leasingu.
Leasing FMV pomaga firmom zarządzać kosztami kapitałowymi, jednocześnie zapobiegając nieefektywności i problemom z konserwacją związanym ze starzeniem się i przestarzałą technologią.
Typowy okres leasingu FMV wynosi od 12 do 60 miesięcy.
Leasing FMV obejmuje stałą miesięczną opłatę.
Ponieważ leasingobiorca nie jest właścicielem sprzętu, nie pojawia się on w bilansie firmy, co pozwala leasingobiorcy odliczać miesięczne opłaty leasingowe jako koszt operacyjny.
Aby zakwalifikować się do leasingu FMV, wnioskodawca musi mieć dobrą zdolność kredytową.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Wykup według wartości rynkowej umożliwia klientowi użytkowanie sprzętu przez określony czas, z możliwością kontynuacji leasingu, zwrotu sprzętu i modernizacji lub zakupu po ustalonej wówczas cenie rynkowej.
Opcja zakupu według wartości rynkowej (FMV) jest prawem, ale nie obowiązkiem, do zakupu przedmiotu leasingu na koniec okresu leasingu za cenę odpowiadającą jego aktualnej wartości w danym momencie.
Rodzaje aktywów, które mogą być objęte opcją zakupu według wartości rynkowej, obejmują samochody, nieruchomości i ciężki sprzęt.
Leasing według wartości godziwej nazywany jest również leasingiem operacyjnym.
