Købsmulighed for fair markedsværdi
Hvad er købsmulighed for fair markedsværdi?
En købsoption til fair market value (FMV) er retten, men ikke pligten, til at købe et leaset aktiv ved slutningen af leasingperioden til en pris, der repræsenterer varens nuværende værdi.
Købsmuligheden for fair markedsværdi giver ikke købsprisen på forhånd, men så længe den vurderede fair markedsværdi er nøjagtig, vil forbrugeren ikke betale for meget for aktivet, og udlejeren vil ikke modtage mindre, end aktivet er værd.
Forstå købsmuligheden for fair markedsværdi
Typer af aktiver, der kan komme med en købsoption til fair markedsværdi, omfatter biler, fast ejendom og tungt udstyr.
Et opkøb til fair markedsværdi giver en kunde mulighed for at bruge udstyret i et bestemt antal måneder med optioner ved ophør af lejemålet for at fortsætte med at lease udstyret, returnere udstyret og opgradere til nyt udstyr eller købe udstyret på den da fastlagte messe markedsværdi prisen på udstyret. En leasingaftale til fair markedsværdi er også kendt som en operationel leasing.
Et almindeligt alternativ til købsoptionen til fair markedsværdi er købsoptionen til fast pris,. som giver lejeren mulighed for med sikkerhed at vide, hvad prisen for at købe ejendommen ved slutningen af lejeperioden vil være. Fordi det er umuligt at bestemme en vares dagsværdi forud for varens købsdato, kan en købspris ikke fastlægges på forhånd med en købsoption til fair markedsværdi.
Et andet alternativ til købsmuligheden for fair markedsværdi er $1 buyout lease, også kaldet en kapitalleasing. Det svarer til at købe udstyr med et lån. Typisk er der en højere månedlig betaling sammenlignet med en FMV-leasing, men i slutningen af leasingperioden køber leasingtager udstyret for $1.
Da det minder meget om at optage et lån på et stykke udstyr, bruges denne type leasing ofte, når en virksomhed planlægger at beholde udstyret i en længere periode, eller når udstyrs forældelse ikke er et problem.
Fakta om fair markedsværdi lejekontrakt
Lejekontrakter til fair markedsværdi er ofte de mest overkommelige lejemål.
Virksomheder bruger almindeligvis FMV-leasingkontrakter til at erhverve driftsaktiver, der har tendens til at blive forældede hurtigt, såsom it-udstyr, herunder computere og tablets, servere, software, sikkerhedssystemer, GPS eller andet teknologibaseret udstyr.
Virksomheder vil vælge en FMV, når de har brug for udstyr af en bestemt grund, men ikke ønsker at beholde det længere end lejeperioden.
FMV-leasingkontrakter hjælper virksomheder med at styre kapitalomkostninger og samtidig forhindre ineffektivitet og vedligeholdelsesproblemer relateret til aldring og forældet teknologi.
Den typiske løbetid for en FMV-lejekontrakt varierer fra 12 til 60 måneder.
FMV leasing har en fast månedlig betaling.
Da leasingtager ikke ejer materiellet, fremgår det ikke af virksomhedens balance, hvilket giver leasingtager mulighed for at trække de månedlige leasingydelser fra som en driftsudgift.
For at kvalificere sig til en FMV-lejekontrakt skal ansøgeren have en god kreditvurdering.
Højdepunkter
Et buyout til fair markedsværdi giver en kunde mulighed for at bruge udstyr i et bestemt tidsrum med muligheder for at fortsætte lejekontrakten, returnere udstyret og opgradere eller købe til den da fastsatte markedsværdipris.
En købsoption til fair market value (FMV) er retten, men ikke pligten, til at købe et leaset aktiv ved udløbet af leasingperioden til en pris, der repræsenterer varens nuværende værdi.
Typer af aktiver, der kan komme med en købsoption til fair markedsværdi, omfatter biler, fast ejendom og tungt udstyr.
En leasingaftale til fair markedsværdi er også kendt som en operationel leasing.
