Ev Garantisi

Ev Garantisi Nedir?

Ev garantisi, belirli bir süre boyunca ev sistemlerinin veya cihazlarının bakım maliyetini kapsayan bir konut hizmeti sözleşmesidir. Bir ev garantisi, ev sahibi sigortasından farklıdır ve ev inşa edenler ve alıcılar tarafından kullanılan ve mevcut evler için kullanılmayan yapısal bir garantiden farklıdır.

Ev Garantisi Nasıl Çalışır?

Bir cihaz veya sistem hasar gördüğünde ev sahibi, ev garanti sağlayıcısı ile iletişime geçer. Garanti şirketi genellikle sıhhi tesisat veya elektrik müteahhitleri gibi bir veya daha fazla ev hizmet sağlayıcısıyla birlikte çalışır. Bir talepten haberdar edildikten sonra, garanti şirketi, hasarı değerlendirecek ve ardından garanti verene bir rapor sunacak olan ortak sağlayıcılarından birinden hizmet talep eder.

Ev Garantileri Neleri Kapsar

Değerlendirme raporu, cihazdaki hasarın kapsamını ve olası nedenlerini ortaya koymaktadır. Ev garanti şirketi, poliçe sahibinin sözleşmesinin, değerlendirilen hasar için cihazı veya sistemi kapsayıp kapsamadığını onaylar. Onaylanırsa, garanti veren, sistemi onarmak veya değiştirmek için yükleniciyi görevlendirir.

Bazen konut hizmeti sözleşmesi olarak da adlandırılan bir ev garanti planı, genellikle su ısıtıcıları, sobalar ve buzdolapları gibi büyük cihazları kapsar. Ayrıca HVAC, sıhhi tesisat ve elektrik gibi sistemleri de içerebilir. Kapsamları ve istisnaları anlamak için bir garanti belgesinin ayrıntılı baskısını okumak zorunludur. Bazı garantiler, temel teminat planının bir parçası olarak garaj kapısı açıcılarını kapsarken, diğerleri ek primler gerektirebilir.

Temel kapsama sahip olmayan bir ev özelliği için ek teminat satın almak mümkün olsa da, bazı garanti şirketlerinin bir evin belirli bileşenlerini kapsamaması da olasıdır. Örneğin, bazı ev garanti şirketleri, poliçeye ek bir prim için açık havuzları veya kaplıcaları kapsarken, diğer şirketler teklifleri için bir havuz garantisi vermeyebilir.

Bakım için planlanan her özellik veya sistem için yeni bir servis ücreti uygulanacaktır. Örneğin bir ev sahibinin fırını ve buzdolabı arızalıysa müteahhide iki ayrı ticaret ücreti ödeyecektir. Bu maliyetler 55 ila 150 dolar arasında değişebilir.

Ev Garantisi ve Ev Sigortası

muafiyetler , tazminatlar ve yükümlülükler açısından konut sigortası poliçelerine benzese de, her biri farklı hizmetler sunar. Ev garantileri, kırılabilen veya aşınabilen ev sistemlerinin işlevselliğini korur. Konut sigortası ise, yangın veya diğer bazı doğal afetler nedeniyle evin kendisinde meydana gelebilecek hasarları veya kaybını kapsar.

Bir ev satın alırken, alıcı önceki sahiplerin evin bileşenlerini ne kadar iyi koruduğunu ve yönettiğini bilemeyebilir. Ev aletlerinin yaşı veya yıl olarak kullanım ömürleri hakkında bilgi, satın alma sırasında mevcut olmayabilir.

Ayrıca, uzman bir tamirci veya servis sağlayıcı aramak ev sahibi için zaman alıcı olabilir. Sınırlı zaman ve hasar için ödeme yapmanın veya evin birden fazla bileşenini değiştirmenin yüksek maliyetleri, ev satın alanların ev garantisi satın almalarının iki ana nedenidir.

Ana Sayfa Garanti Nitelikleri

Ev garantisi sağlayıcıları, çeşitli nedenlerle kapsamı reddedebilir. Garanti kapsamının başlamasından önce var olan bilinen bir hasar, talebin reddedildiği anlamına gelebilir. Bu nedenle, satın almadan önce yapılan bir evde yapılan incelemede bazı sistemlerde veya cihazlarda hasar tespit edilirse, olası alıcı, satışı tamamlamadan önce satıcıdan ürünü onarmasını veya değiştirmesini istemelidir. Ayrıca, bir garanti şirketi, bakımı iyi yapılmamış, yanlış monte edilmiş veya yanlış kullanılmış ev bileşenlerini kapsamayacaktır.

Ev inşaatçılar, satıcılar ve ev sahipleri bir ev garantisi satın alabilir. Bazı ev inşaatçıları, döşeme, duvar, çatı, çerçeveleme, alçıpan ve diğer öğelerle ilgili sorunlar da dahil olmak üzere yapısal kusurlar için yapıyı 10 yıla kadar kapsayan politikalar sunar. Homebuilder garantileri ayrıca iki yıllık elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerini ve kurulu ev aletleri için altı ayı kapsayabilir. Bir ev üreticisi garanti politikasının maliyeti, genellikle yeni evin fiyatının bir parçasıdır.

Satıcı veya acente, bir alıcıyı eski evler için ev satın almaya teşvik etmek için garanti için ödeme yapabilir. Mevcut evler için garantiler genellikle bir yıllık ev sistemleri ve cihaz bakımını kapsar. Bir yıl sonra, ev sahibi sözleşmeyi yenileme seçeneğine sahiptir.

Ana Sayfa Garanti Maliyetleri

Bir ev garantisi temel kapsamının ortalama maliyeti, ürünlerin ne olduğuna ve hangilerinin poliçeye eklendiğine bağlı olarak yıllık 432 ila 816 dolar arasında değişmektedir. Yıllık prime ek olarak, ev sahipleri genellikle hizmet yüklenicisine genellikle "hizmet arama ücreti" veya "ticaret arama ücreti" olarak adlandırılan bir ücret ödeyeceklerdir. Yüklenici ücreti, sigortadan düşülebilir bir sigorta ile eş anlamlıdır. Bu ücretlerin maliyeti çeşitli faktörlere bağlıdır. Ücret 55 ila 150 dolar arasında değişebilir. Çoğu politika, bir onarım veya değiştirme maliyetinin ücretten az olması durumunda, ev sahibinin daha az tutarı ödediği maddesini içerir.

Son olarak, onarım veya değiştirme masrafları ev garanti sözleşmesi limitinden fazlaysa, ev sahibi fazlalığı karşılamalıdır. Ev sahipleri, bir talep durumunda hangi cepten harcamalardan sorumlu olacaklarını ve bir ev garantisinin buna değip değmeyeceğini anlamak için ev garanti şirketlerinin tekliflerini analiz etmelidir.

Öne Çıkanlar

• Ev sahibi sigortası, yangın veya diğer bazı doğal afetler nedeniyle evin ve içindekilerin kaybını kapsar.

• Bu garantiler ev sigortasından farklıdır.

• Evde garanti kapsamı yılda 432 ila 816 dolar arasında değişebilir ve servis verilen her ürün için 36 ila 68 dolar arasında bir ücret vardır.

• Ev garantisi, belirli bir süre boyunca ev sistemlerinin veya cihazlarının bakım masraflarını kapsayan bir hizmet sözleşmesidir.

• Ev garantileri, çoğunlukla, hakkında bilgi bulunmayan eski bir ev satın alırken tavsiye edilir.

SSS

Evim İçin Garanti Satın Almam Gerekiyor mu?

Ev sahibi sigortasından farklı olarak, evinizdeki cihazlar için bir garanti satın almanız gerekmez. Ancak, cihazların eskidiği eski bir ev satın alırsanız, bunları değiştirmeyi veya bir ev garanti poliçesi satın almayı düşünebilirsiniz.

Evim İçin Ev Garantisi Var mı?

Hayır. Ev garantisi, evinizin garantisi değildir, ancak evinizdeki buzdolabı gibi aletleri kapsar.

Konut Hizmet Sözleşmesi Nedir?

Bir konut hizmeti sözleşmesi, ev sistemlerinizi ve cihazlarınızı garanti kapsamında korunan süre boyunca bozulursa koruyan bir ev garantisinin başka bir adıdır.