Главная Гарантия

Что такое домашняя гарантия?

Домашняя гарантия — это контракт на обслуживание жилья, который покрывает расходы на обслуживание бытовых систем или приборов в течение установленного периода. Гарантия на жилье отличается от страхования домовладельцев и от структурной гарантии, которая используется строителями и покупателями жилья и не используется для существующих домов.

Как работает гарантия на дом

Когда устройство или система повреждены, домовладелец связывается с поставщиком домашней гарантии. Гарантийная компания обычно работает в унисон с одним или несколькими поставщиками услуг на дому, такими как сантехника или электрик. Получив уведомление о претензии, гарантийная компания запрашивает услуги у одного из своих партнеров-поставщиков, который оценит ущерб и впоследствии предоставит отчет гаранту.

На что распространяется гарантия на дом

Отчет об оценке показывает степень и потенциальные причины повреждения устройства. Домашняя гарантийная компания подтверждает, распространяется ли договор страхователя на прибор или систему на предполагаемый ущерб. В случае одобрения гарант нанимает подрядчика для ремонта или замены системы.

План домашней гарантии, иногда называемый контрактом на обслуживание жилья, обычно распространяется на основные бытовые приборы, такие как водонагреватели, плиты и холодильники. Это может также включать такие системы, как HVAC, сантехника и электричество. Крайне важно прочитать мелкий шрифт в гарантийном документе, чтобы понять охват и исключения. В то время как некоторые гарантии распространяются на открыватели гаражных ворот как часть основного плана покрытия, другие могут потребовать дополнительных взносов.

Хотя можно приобрести дополнительное покрытие для домашней функции, недоступной при базовом покрытии, также вероятно, что некоторые гарантийные компании не распространяются на определенные компоненты дома. Например, некоторые компании, предоставляющие гарантию на дом, покрывают открытые бассейны или спа-салоны за дополнительную плату к страховому полису, в то время как другие компании могут не гарантировать наличие бассейна на своих предложениях.

Новая плата за обслуживание будет применяться к каждой функции или системе, запланированным для обслуживания. Например, если духовка и холодильник домовладельца неисправны, он заплатит подрядчику два отдельных торговых сбора. Эти затраты могут составлять от 55 до 150 долларов.

Гарантия на жилье и страхование жилья

Хотя домашняя гарантия имеет сходство с полисами домашнего страхования с точки зрения премий, франшиз,. требований и обязательств, каждый из них предлагает разные услуги. Домашние гарантии поддерживают функциональность бытовых систем, которые могут сломаться или изнашиваться. Страхование жилья, с другой стороны, покрывает ущерб или потерю самого дома, которые могут быть вызваны пожаром или некоторыми другими стихийными бедствиями.

При покупке дома покупатель может не знать, насколько хорошо предыдущие владельцы содержали и управляли компонентами дома. Информация о возрасте бытовой техники или сроке ее эксплуатации в годах может быть недоступна на момент покупки.

Кроме того, поиск опытного мастера на все руки или поставщика услуг может занять много времени у домовладельца. Ограниченное время и высокие затраты на оплату ущерба или замену нескольких компонентов дома — две основные причины, по которым покупатели жилья покупают дома с гарантиями.

Главная Гарантия Квалификация

Поставщики домашней гарантии могут отказать в покрытии по нескольким причинам. Известные повреждения, существовавшие до начала действия гарантии, могут означать отказ в удовлетворении претензии. По этой причине, если осмотр дома, проведенный перед покупкой, выявит повреждение некоторых систем или приборов, потенциальный покупатель должен попросить продавца отремонтировать или заменить предмет до завершения продажи. Кроме того, гарантийная компания не распространяется на плохо обслуживаемые, неправильно установленные или неправильно используемые бытовые компоненты.

Застройщики, продавцы и домовладельцы могут приобрести гарантию на дом. Некоторые строители домов предлагают полисы, которые покрывают конструкцию до 10 лет в случае структурных дефектов, включая проблемы с полом, стенами, крышами, каркасом, гипсокартоном и другими элементами. Гарантия застройщика также может распространяться на два года на электрические и водопроводные системы и шесть месяцев на установленную бытовую технику. Стоимость гарантийного полиса жилищного строительства обычно является частью цены нового дома.

Продавец или агент может заплатить за гарантию, чтобы побудить покупателя приобрести дом для более старых домов. Гарантия для существующих домов обычно распространяется на год обслуживания бытовых систем и бытовой техники. Через год домовладелец имеет возможность продлить договор.

Затраты на гарантийное обслуживание дома

Средняя стоимость базового покрытия домашней гарантии колеблется от 432 до 816 долларов в год, в зависимости от того, какие продукты и какие из них добавлены в полис. В дополнение к годовой премии домовладельцы обычно платят подрядчику по обслуживанию плату, часто называемую «платой за сервисный вызов» или «платой за вызов». Гонорар подрядчика является синонимом страховой франшизы. Стоимость этих сборов зависит от различных факторов. Плата может варьироваться от 55 до 150 долларов. Большинство полисов включают пункт о том, что если стоимость ремонта или замены меньше, чем плата, домовладелец платит меньшую сумму.

Наконец, если стоимость ремонта или замены превышает предельную сумму договора гарантии на дом, домовладелец должен покрыть превышение. Домовладельцы должны проанализировать предложения компаний, предоставляющих гарантии на жилье, чтобы понять, за какие наличные расходы они будут нести ответственность в случае претензии и стоит ли гарантия на дом.

Особенности

• Страхование домовладельцев покрывает потерю дома и его содержимого в результате пожара или некоторых других стихийных бедствий.

• Эти гарантии отличаются от страхования домовладельцев.

• Гарантия на дом может стоить от 432 до 816 долларов в год, а за каждую обслуживаемую единицу взимается плата от 36 до 68 долларов.

• Домашняя гарантия — это контракт на обслуживание, который в течение установленного периода времени покрывает расходы на обслуживание бытовых систем или приборов.

• Гарантии на жилье чаще всего рекомендуются при покупке старого дома, информация о котором отсутствует в открытом доступе.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Должен ли я покупать гарантию на свой дом?

В отличие от страхования домовладельцев, вам не нужно приобретать гарантию на технику в вашем доме. Тем не менее, если вы покупаете старый дом с устаревшей техникой, вы можете подумать о ее замене или о приобретении гарантийного полиса.

Есть ли домашняя гарантия для моего дома?

Нет. Домашняя гарантия не является гарантией на ваш дом, но распространяется на бытовую технику в вашем доме, например на холодильник.

Что такое договор на жилищное обслуживание?

Договор на обслуживание жилого помещения — это еще одно название домашней гарантии, которая защищает ваши домашние системы и технику, если они сломаются в течение периода, защищенного гарантией.