가정 보증

주택 보증이란 무엇입니까?

주택 보증은 정해진 기간 동안 가정용 시스템 또는 가전 제품을 유지 관리하는 비용을 포함하는 주거 서비스 계약입니다. 주택 보증은 주택 소유자 보험과 다르며 기존 주택에는 사용하지 않는 주택 건축업자 및 구매자가 사용하는 구조적 보증과 다릅니다.

주택 보증의 작동 원리

가전 제품이나 시스템이 손상되면 주택 소유자는 주택 보증 제공자에게 연락합니다. 보증 회사는 일반적으로 배관 또는 전기 계약자와 같은 한 명 이상의 재택 서비스 제공업체와 협력합니다. 클레임 통지를 받은 후 보증 회사는 협력 제공자 중 한 곳에서 서비스를 요청하며, 파트너는 손상을 평가한 후 보증인에게 보고서를 제공합니다.

주택 보증 범위

평가 보고서는 기기 손상의 범위와 잠재적 원인을 보여줍니다. 주택 보증 회사는 보험 계약자의 계약이 평가된 손상에 대한 기기 또는 시스템을 포함하는지 확인합니다. 승인되면 보증인은 계약자를 고용하여 시스템을 수리하거나 교체합니다.

주거 서비스 계약이라고도 하는 주택 보증 계획은 일반적으로 온수기, 스토브 및 냉장고와 같은 주요 가전 제품에 적용됩니다. 여기에는 HVAC, 배관 및 전기와 같은 시스템도 포함될 수 있습니다. 적용 범위와 제외 사항을 이해하려면 보증 문서의 작은 글씨를 읽어야 합니다. 일부 보증은 기본 보장 플랜의 일부로 차고 문 개폐기에 적용되지만 다른 보증은 추가 보험료가 필요할 수 있습니다.

기본 보장으로 제공되지 않는 주택 기능에 대한 추가 보장을 구매할 수도 있지만 일부 보증 회사는 주택의 특정 구성 요소를 보장하지 않을 수도 있습니다. 예를 들어, 일부 주택 보증 회사는 정책에 대한 추가 보험료로 야외 수영장이나 스파를 보장하는 반면, 다른 회사는 제공하는 수영장을 보증하지 않을 수 있습니다.

유지 보수가 예정된 각 기능 또는 시스템에는 새로운 서비스 요금이 적용됩니다. 예를 들어 주택 소유자의 오븐과 냉장고에 결함이 있는 경우 계약자에게 두 개의 별도 거래 수수료를 지불해야 합니다. 이러한 비용은 $55에서 $150 사이입니다.

주택 보증 대 주택 보험

공제액,. 청구 및 부채 측면에서 주택 보험 정책과 유사하지만 각각 다른 서비스를 제공합니다. 주택 보증은 파손되거나 마모될 수 있는 가정용 시스템의 기능을 유지합니다. 반면에 주택 보험은 화재 또는 기타 특정 자연 재해로 인해 발생할 수 있는 주택 자체의 손상 또는 손실을 보상합니다.

주택을 구입할 때 구매자는 이전 소유자가 주택의 구성 요소를 얼마나 잘 관리하고 관리했는지 모를 수 있습니다. 가전 제품의 수명 또는 수명(년)에 대한 정보는 구매 시점에 제공되지 않을 수 있습니다.

또한 집주인에게는 전문 핸디맨이나 서비스 제공자를 찾는 데 시간이 많이 걸릴 수 있습니다. 주택 구매자가 주택 보증을 구매하는 두 가지 주요 이유는 제한된 시간과 손상 비용을 지불하거나 주택의 여러 구성 요소를 교체하는 데 드는 높은 비용입니다.

주택 보증 자격

주택 보증 제공업체는 여러 가지 이유로 보증을 거부할 수 있습니다. 보증 범위가 시작되기 전에 알려진 손상이 있는 경우 청구가 거부될 수 있습니다. 이러한 이유로 구매 전 홈 인스펙션을 실시한 결과 일부 시스템이나 가전 제품에 손상이 발견된 경우, 잠재 구매자는 판매를 완료하기 전에 판매자에게 해당 품목의 수리 또는 교체를 요청해야 합니다. 또한 보증 회사는 부적절하게 유지 관리되거나 부적절하게 설치되거나 오용된 가정용 구성 요소에 대해서는 보증하지 않습니다.

주택 건축업자, 판매자 및 주택 소유자는 주택 보증을 구매할 수 있습니다. 일부 주택 건설업자는 바닥, 벽, 지붕, 골조, 판암 및 기타 품목 문제를 포함하여 구조적 결함에 대해 최대 10년까지 구조를 보장하는 정책을 제공합니다. 주택 건축업자 보증은 전기 및 배관 시스템에 대해 2년, 설치된 가전 제품에 대해 6개월을 보증할 수도 있습니다. 주택 건축업자 보증 정책 비용은 일반적으로 새 집 가격의 일부입니다.

판매자 또는 대리인은 구매자가 오래된 주택용 주택을 구매하도록 장려하기 위해 보증 비용을 지불할 수 있습니다. 기존 주택에 대한 보증은 일반적으로 1년의 가정용 시스템 및 기기 유지 보수를 포함합니다. 1년이 지나면 집주인은 계약을 갱신할 수 있습니다.

주택 보증 비용

주택 보증 기본 보장에 대한 평균 비용은 제품이 무엇인지, 그리고 어떤 제품이 정책에 추가되는지에 따라 연간 $432에서 $816 사이입니다. 연간 보험료 외에도 주택 소유자는 일반적으로 서비스 계약자 수수료(종종 "서비스 콜 수수료" 또는 "무역 콜 수수료"라고 함)를 지불합니다. 계약자 수수료는 보험 공제액과 동의어입니다. 이러한 수수료 비용은 다양한 요인에 따라 다릅니다. 수수료는 $55에서 $150 사이입니다. 대부분의 정책에는 수리 또는 교체 비용이 수수료보다 적으면 집주인이 더 적은 금액을 지불한다는 조항이 포함됩니다.

마지막으로 수리 또는 교체 비용이 주택 보증 계약 한도를 초과하는 경우 주택 소유자가 초과 비용을 부담해야 합니다. 주택 소유자는 주택 보증 회사가 제공하는 서비스를 분석하여 청구 시 부담해야 하는 실제 비용과 주택 보증이 그만한 가치가 있는지 파악해야 합니다.

하이라이트

• 주택 소유자 보험은 화재 또는 기타 특정 자연 재해로 인한 주택 및 그 내용물의 손실을 보상합니다.

• 이 보증은 주택 소유자 보험과 다릅니다.

• 주택 보증 범위는 연간 $432에서 $816 사이이며 서비스되는 각 항목에 대해 $36에서 $68의 수수료가 있습니다.

• 홈 워런티는 일정 기간 동안 가정용 시스템 또는 가전 제품을 유지 관리하는 비용을 포함하는 서비스 계약입니다.

• 주택 보증은 항목에 대한 정보를 쉽게 구할 수 없는 오래된 주택을 구입할 때 가장 자주 조언됩니다.

자주하는 질문

내 집에 대한 보증을 구매해야 합니까?

주택 소유자 보험과 달리 집에 있는 가전 제품에 대한 보증을 구매할 필요가 없습니다. 그러나 가전 제품이 오래된 오래된 주택을 구입하는 경우 교체하거나 주택 보증 정책을 구입하는 것이 좋습니다.

내 집에 대한 주택 보증입니까?

아니요. 주택 보증은 집에 대한 보증이 아니라 냉장고와 같은 가정의 가전 제품에 적용됩니다.

주거 서비스 계약이란 무엇입니까?

주거 서비스 계약은 주택 보증의 또 다른 이름으로, 보증으로 보호되는 기간 동안 가정 시스템 및 가전 제품이 파손될 경우 보호합니다.