ضمان المنزل
ما هو ضمان المنزل؟
ضمان المنزل هو عقد خدمة سكني يغطي تكلفة صيانة الأنظمة أو الأجهزة المنزلية لفترة محددة. يختلف ضمان المنزل عن تأمين أصحاب المنازل ويختلف عن الضمان الهيكلي الذي يستخدمه بناة المنازل والمشترين ولا يُستخدم في المنازل القائمة.
كيف يعمل ضمان المنزل
عند تلف جهاز أو نظام ، يتصل صاحب المنزل بمزود ضمان المنزل. تعمل شركة الضمان عادةً في انسجام مع واحد أو أكثر من مزودي الخدمة المنزلية ، مثل مقاولي السباكة أو الكهرباء. بعد أن يتم إخطارها بالمطالبة ، تطلب شركة الضمان الخدمات من أحد مزوديها الشركاء ، الذي سيقيم الضرر ويقدم لاحقًا تقريرًا إلى الضامن.
ما تغطيه ضمانات المنزل
يكشف تقرير التقييم عن مدى الضرر الذي يلحق بالجهاز وأسبابه المحتملة. تؤكد شركة ضمان المنزل ما إذا كان عقد حامل الوثيقة يغطي الجهاز أو النظام للأضرار المقدرة. في حالة الموافقة ، يستخدم الضامن المقاول لإصلاح أو استبدال النظام.
عادةً ما تغطي خطة ضمان المنزل ، التي يطلق عليها أحيانًا عقد الخدمة السكنية ، الأجهزة الرئيسية مثل سخانات المياه والمواقد والثلاجات. وقد تشمل أيضًا أنظمة مثل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة والكهرباء. من الضروري قراءة المطبوعات الدقيقة لوثيقة الضمان لفهم التغطيات والاستثناءات. بينما تغطي بعض الضمانات فتاحات أبواب الجراج كجزء من خطة التغطية الأساسية ، قد يتطلب البعض الآخر أقساطًا إضافية.
على الرغم من أنه من الممكن شراء تغطية إضافية لميزة منزلية غير متوفرة مع التغطية الأساسية ، فمن المحتمل أيضًا أن بعض شركات الضمان لا تغطي مكونات معينة للمنزل. على سبيل المثال ، تغطي بعض شركات ضمان المنزل حمامات السباحة الخارجية أو المنتجعات الصحية للحصول على قسط إضافي للسياسة ، في حين أن الشركات الأخرى قد لا تضمن حمام سباحة في عروضها.
سيتم تطبيق رسوم خدمة جديدة على كل ميزة أو نظام مجدول للصيانة. على سبيل المثال ، إذا كان فرن وثلاجة صاحب المنزل معيبين ، فسوف يدفعون للمقاول رسمين تجاريين منفصلين. قد تتراوح هذه التكاليف بين 55 دولارًا و 150 دولارًا.
ضمان المنزل مقابل تأمين المنزل
في حين أن ضمان المنزل يشبه سياسات التأمين على المنزل من حيث الأقساط والخصومات والمطالبات والالتزامات ، فإن كل منها يقدم خدمات مختلفة. تحافظ الضمانات المنزلية على وظائف الأنظمة المنزلية ، والتي يمكن أن تنكسر أو تبلى. من ناحية أخرى ، يغطي التأمين على المنزل الأضرار أو الخسائر التي تلحق بالمنزل نفسه والتي قد تكون ناجمة عن حريق أو بعض الكوارث الطبيعية الأخرى.
عند شراء منزل ، قد لا يعرف المشتري كيف قام الملاك السابقون بصيانة وإدارة مكونات المنزل بشكل جيد. قد لا تتوفر معلومات عن عمر الأجهزة المنزلية أو عمرها الإنتاجي بالسنوات في وقت الشراء.
أيضًا ، قد يستغرق البحث عن عامل بارع أو مزود خدمة وقتًا طويلاً بالنسبة لصاحب المنزل. الوقت المحدود والتكاليف المرتفعة لدفع ثمن الضرر أو استبدال مكونات متعددة للمنزل هما سببان رئيسيان يدفع مشتري المنازل لشراء ضمانات المنزل.
مؤهلات ضمان المنزل
قد يرفض مقدمو ضمان المنزل التغطية لعدة أسباب. قد يعني التلف المعروف الموجود قبل بدء تغطية الضمان رفض المطالبة. لهذا السبب ، إذا كشف فحص المنزل الذي تم إجراؤه قبل الشراء عن تلف بعض الأنظمة أو الأجهزة ، فيجب على المشتري المحتمل أن يطلب من البائع إصلاح أو استبدال العنصر قبل إنهاء البيع. أيضًا ، لن تغطي شركة الضمان المكونات المنزلية التي تتم صيانتها بشكل سيء أو مثبتة بشكل غير صحيح أو التي يساء استخدامها.
يجوز لبناة المنازل والبائعين وأصحاب المنازل شراء ضمان للمنزل. يقدم بعض بناة المنازل سياسات تغطي الهيكل لمدة تصل إلى 10 سنوات للعيوب الهيكلية ، بما في ذلك المشكلات المتعلقة بالأرضيات والجدران والأسقف والأطر والألواح الصخرية وغيرها من العناصر. قد تغطي ضمانات بناء المنازل أيضًا عامين من الأنظمة الكهربائية وأنظمة السباكة وستة أشهر للأجهزة المنزلية المثبتة. عادة ما تكون تكلفة سياسة ضمان بناء المساكن جزءًا من سعر المنزل الجديد.
يجوز للبائع أو الوكيل دفع ثمن الضمان لتحفيز المشتري على شراء منزل للمنازل القديمة. عادةً ما تغطي الضمانات الخاصة بالمنازل القائمة عامًا من صيانة الأنظمة المنزلية والأجهزة. بعد عام ، يمتلك صاحب المنزل خيار تجديد العقد.
تكاليف ضمان المنزل
يتراوح متوسط تكلفة التغطية الأساسية للضمان المنزلي بين 432 دولارًا و 816 دولارًا سنويًا ، اعتمادًا على ماهية المنتجات وأيها تمت إضافته إلى السياسة. بالإضافة إلى القسط السنوي ، يدفع أصحاب المنازل عادةً رسومًا لمقاول الخدمة ، تُسمى غالبًا "رسوم مكالمة الخدمة" أو "رسوم المكالمة التجارية". رسوم المقاول مرادفة للخصم التأمين. تعتمد تكاليف هذه الرسوم على عوامل مختلفة. يمكن أن تتراوح الرسوم بين 55 دولارًا و 150 دولارًا. تتضمن معظم السياسات شرطًا مفاده أنه إذا كانت تكلفة الإصلاح أو الاستبدال أقل من الرسوم ، يدفع صاحب المنزل المبلغ الأقل.
أخيرًا ، إذا كانت تكلفة الإصلاح أو الاستبدال أعلى من حد عقد ضمان المنزل ، فيجب على صاحب المنزل تغطية الزيادة. يجب على مالكي المنازل تحليل عروض شركات ضمان المنازل لفهم المصروفات التي يتحملونها من الجيب في حالة المطالبة وما إذا كان ضمان المنزل يستحق ذلك.
يسلط الضوء
تأمين أصحاب المنازل يغطي فقدان المنزل ومحتوياته بسبب الحريق أو بعض الكوارث الطبيعية الأخرى.
تختلف هذه الضمانات عن تأمين أصحاب المنازل.
يمكن أن تكلف تغطية ضمان المنزل ما بين 432 دولارًا و 816 دولارًا سنويًا ، وهناك رسوم تتراوح من 36 إلى 68 دولارًا لكل عنصر يتم صيانته.
ضمان المنزل هو عقد خدمة يغطي ، لفترة زمنية محددة ، تكلفة صيانة الأنظمة أو الأجهزة المنزلية.
غالبًا ما يُنصح بضمانات المنزل عند شراء منزل قديم لا تتوفر معلومات عنه بسهولة على العناصر.
التعليمات
هل يجب علي شراء ضمان لمنزلي؟
على عكس التأمين على المنازل ، لا يتعين عليك شراء ضمان على الأجهزة في منزلك. ومع ذلك ، إذا اشتريت منزلًا قديمًا حيث أجهزته قديمة ، فقد ترغب في التفكير في استبدالها أو شراء سياسة ضمان المنزل.
هل ضمان المنزل لمنزلي؟
لا. لا يعتبر ضمان المنزل ضمانًا على منزلك ، ولكنه يغطي الأجهزة في منزلك ، مثل الثلاجة.
ما هو عقد الخدمة السكنية؟
عقد الخدمة السكنية هو اسم آخر لضمان المنزل ، والذي يحمي أنظمة وأجهزة منزلك في حالة تعطلها خلال الفترة التي يحميها الضمان.
