家庭保修

什么是家庭保修？

家庭保修是一种住宅服务合同，涵盖在一定时期内维护家庭系统或电器的费用。房屋保修不同于房主保险，也不同于结构保修，后者由房屋建筑商和购买者使用，而不用于现有房屋。

家庭保修如何运作

当电器或系统损坏时，房主联系家庭保修提供商。保修公司通常与一个或多个家庭服务提供商合作，例如管道或电气承包商。在收到索赔通知后，保修公司要求其合作供应商之一提供服务，该供应商将评估损坏情况并随后向保修人提供报告。

家庭保修涵盖的内容

评估报告揭示了设备损坏的程度和潜在原因。家庭保修公司确认投保人的合同是否涵盖评估损坏的设备或系统。如果获得批准，担保人将雇用承包商来维修或更换系统。

家庭保修计划，有时称为住宅服务合同，通常涵盖热水器、炉灶和冰箱等主要电器。它还可能包括 HVAC、管道和电气系统。必须阅读保修文件的细则以了解承保范围和除外责任。虽然一些保修涵盖车库开门器作为基本保险计划的一部分，但其他保修可能需要额外的保费。

尽管可以为基本保险不提供的家庭功能购买额外的保险，但某些保修公司也可能不涵盖家庭的特定组件。例如，一些家庭保修公司为室外游泳池或水疗中心提供额外保费，而其他公司可能不为其产品提供游泳池保修。

新的服务费将适用于每个计划进行维护的功能或系统。例如，如果房主的烤箱和冰箱出现故障，他们将向承包商支付两笔单独的交易费用。这些费用可能在 55 到 150 美元之间。

房屋保修与房屋保险

免赔额、索赔和责任方面与家庭保险政策相似，但它们各自提供不同的服务。家庭保修维护家庭系统的功能，这些系统可能会损坏或磨损。另一方面，家庭保险涵盖可能由于火灾或某些其他自然灾害造成的房屋本身的损坏或损失。

购买房屋时，买家可能不知道以前的业主对房屋组件的维护和管理情况如何。购买时可能无法获得有关家用电器使用年限或其使用寿命的信息。

此外，对于房主来说，寻找专业的杂工或服务提供者可能很耗时。有限的时间和支付损坏或更换房屋多个组件的高成本是购房者购买房屋保修的两个主要原因。

##家庭保修资格

家庭保修提供商可能出于多种原因拒绝承保。在保修范围开始之前存在的已知损坏可能意味着拒绝索赔。出于这个原因，如果在购买前进行的房屋检查发现某些系统或电器存在损坏，准买家应在完成销售前要求卖家修理或更换该物品。此外，保修公司不会涵盖维护不善、安装不当或误用的家用组件。

房屋建筑商、卖家和房主可以购买房屋保修。一些房屋建筑商提供的政策涵盖长达 10 年的结构缺陷，包括地板、墙壁、屋顶、框架、石膏板和其他物品的问题。房屋建筑商保修还可能涵盖两年的电气和管道系统以及安装的家用电器的六个月。房屋建筑商保修政策的成本通常是新房价格的一部分。

卖方或代理商可能会支付保修费用，以激励买方购买旧房。现有房屋的保修期通常涵盖一年的家用系统和电器维护。一年后，房主可以选择续订合同。

家庭保修费用

家庭保修基本保险的平均费用每年在 432 美元到 816 美元之间，具体取决于产品是什么，以及哪些产品被添加到保单中。除了年度保费外，房主通常会向服务承包商支付费用，通常称为“服务电话费”或“贸易电话费”。承包商费用是保险免赔额的同义词。这些费用的成本取决于各种因素。费用在 55 美元到 150 美元之间。大多数保单都包含这样的条款，即如果维修或更换费用低于费用，房主支付较少的金额。

最后，如果维修或更换费用超过房屋保修合同限制，房主必须承担超出部分。房主应分析房屋保修公司的产品，以了解在发生索赔时他们将承担哪些自付费用以及房屋保修是否值得。

＃＃强调

房主保险承保因火灾或某些其他自然灾害造成的房屋及其财产损失。
这些保证不同于房主保险。
家庭保修费用每年可能在 432 至 816 美元之间，每件服务的费用为 36 至 68 美元。
家庭保修是一项服务合同，在一定时期内涵盖维护家庭系统或电器的费用。
购买较旧的房屋时，通常建议购买房屋保修，因为该房屋的信息不容易获得。

＃＃常问问题

我必须为我的家购买保修吗？

与房主保险不同，您不必为家中的电器购买保修。但是，如果您购买的旧房子的电器已经过时，您可能需要考虑更换它们或购买家庭保修政策。

是我家的家庭保修吗？

不。家庭保修不是对您房屋的保修，而是涵盖您家中的电器，例如冰箱。

什么是住宅服务合同？

住宅服务合同是家庭保修的另一个名称，它可以保护您的家庭系统和电器，如果它们在保修保护期间发生故障。