Garantia residencial
O que é uma garantia residencial?
Uma garantia residencial é um contrato de serviço residencial que cobre o custo de manutenção de sistemas ou aparelhos domésticos por um período definido. Uma garantia residencial é diferente de um seguro residencial e é diferente de uma garantia estrutural, que é usada por construtores e compradores e não para casas existentes.
Como funciona uma garantia residencial
Quando um aparelho ou sistema está danificado, o proprietário entra em contato com o provedor de garantia residencial. A empresa de garantia geralmente trabalha em conjunto com um ou mais prestadores de serviços domésticos, como empreiteiros de encanamento ou eletricidade. Após ser notificada de uma reclamação, a empresa de garantia solicita os serviços a um dos seus fornecedores parceiros, que avaliará o dano e posteriormente apresentará um relatório ao fiador.
O que as garantias residenciais cobrem
O relatório de avaliação revela a extensão e as possíveis causas dos danos ao aparelho. A empresa de garantia doméstica confirma se o contrato do segurado cobre o aparelho ou sistema pelos danos avaliados. Se aprovado, o garantidor contrata o contratado para reparar ou substituir o sistema.
Um plano de garantia residencial, às vezes chamado de contrato de serviço residencial, geralmente cobre os principais aparelhos, como aquecedores de água, fogões e geladeiras. Também pode incluir sistemas como HVAC, encanamento e eletricidade. É imperativo ler as letras miúdas de um documento de garantia para entender as coberturas e exclusões. Enquanto algumas garantias cobrem os abridores de portas de garagem como parte do plano básico de cobertura, outras podem exigir prêmios adicionais.
Embora seja possível adquirir cobertura adicional para um recurso residencial não disponível com cobertura básica, também é provável que algumas empresas de garantia não cubram componentes específicos de uma residência. Por exemplo, algumas empresas de garantia doméstica cobrem piscinas externas ou spas por um prêmio adicional à apólice, enquanto outras empresas podem não garantir uma piscina em suas ofertas.
Uma nova taxa de serviço será aplicada a cada recurso ou sistema programado para manutenção. Por exemplo, se o forno e a geladeira de um proprietário estiverem com defeito, eles pagarão ao empreiteiro duas taxas comerciais separadas. Esses custos podem variar entre US $ 55 a US $ 150.
Garantia Residencial vs. Seguro Residencial
Embora uma garantia residencial seja semelhante às apólices de seguro residencial em termos de prêmios, franquias,. sinistros e responsabilidades, cada uma delas oferece serviços diferentes. As garantias domésticas mantêm a funcionalidade dos sistemas domésticos, que podem quebrar ou se desgastar. O seguro residencial, por outro lado, cobre danos ou perda da própria casa que podem ser causados por incêndio ou outros desastres naturais.
Ao comprar uma casa, o comprador pode não saber o quão bem os proprietários anteriores mantinham e administravam os componentes da casa. Informações sobre a idade dos eletrodomésticos ou sua vida útil em anos podem não estar disponíveis no momento da compra.
Além disso, a busca por um trabalhador braçal especializado ou prestador de serviços pode ser demorada para o proprietário. O tempo limitado e os altos custos de pagamento de danos ou substituição de vários componentes da casa são duas das principais razões pelas quais os compradores compram garantias residenciais.
Qualificações de garantia doméstica
Os provedores de garantia doméstica podem negar a cobertura por vários motivos. Danos conhecidos existentes antes do início da cobertura da garantia podem significar a recusa da reclamação. Por esse motivo, se uma inspeção residencial realizada antes da compra revelar danos em alguns sistemas ou eletrodomésticos, o potencial comprador deve solicitar ao vendedor que conserte ou substitua o item antes de finalizar a venda. Além disso, uma empresa de garantia não cobrirá componentes domésticos mal mantidos, instalados incorretamente ou mal utilizados.
Construtores, vendedores e proprietários podem adquirir uma garantia residencial. Algumas construtoras oferecem apólices que cobrem a estrutura por até 10 anos para defeitos estruturais, incluindo problemas com pisos, paredes, telhados, esquadrias, gesso cartonado e outros itens. As garantias do construtor residencial também podem cobrir dois anos de sistemas elétricos e hidráulicos e seis meses para eletrodomésticos instalados. O custo de uma apólice de garantia para construtoras geralmente faz parte do preço da nova casa.
O vendedor ou agente pode pagar pela garantia para incentivar um comprador a comprar a casa para casas mais antigas. As garantias para residências existentes normalmente cobrem um ano de sistemas domésticos e manutenção de eletrodomésticos. Após um ano, o proprietário tem a opção de renovar o contrato.
Custos de garantia residencial
O custo médio de uma cobertura básica de garantia residencial varia entre US $ 432 e US $ 816 anualmente, dependendo de quais são os produtos e quais são adicionados à política. Além do prêmio anual, os proprietários geralmente pagam ao empreiteiro de manutenção uma taxa, geralmente chamada de “taxa de chamada de serviço” ou “taxa de chamada comercial”. A taxa do contratante é sinônimo de uma franquia de seguro. Os custos dessas taxas dependem de vários fatores. A taxa pode variar entre US $ 55 e US $ 150. A maioria das apólices inclui a cláusula de que, se um custo de reparo ou substituição for menor que a taxa, o proprietário paga o valor menor.
Finalmente, se a reparação ou substituição custar mais do que o limite do contrato de garantia da casa, o proprietário deve cobrir o excesso. Os proprietários devem analisar as ofertas das empresas de garantia residencial para entender por quais despesas diretas eles seriam responsáveis no caso de uma reclamação e se uma garantia residencial vale a pena.
Destaques
O seguro de proprietário cobre a perda da casa e seu conteúdo devido a incêndio ou outros desastres naturais.
Essas garantias são diferentes do seguro residencial.
A cobertura da garantia doméstica pode custar entre US$ 432 e US$ 816 por ano, e há uma taxa de US$ 36 a US$ 68 para cada item atendido.
A garantia residencial é um contrato de serviço que, por um determinado período de tempo, cobre o custo de manutenção de sistemas ou eletrodomésticos domésticos.
As garantias domésticas são mais frequentemente aconselhadas na compra de uma casa antiga para a qual as informações não estão prontamente disponíveis sobre os itens.
PERGUNTAS FREQUENTES
Tenho que comprar uma garantia para minha casa?
Ao contrário do seguro residencial, você não precisa comprar uma garantia para os eletrodomésticos em sua casa. No entanto, se você comprar uma casa antiga onde os eletrodomésticos são antigos, considere substituí-los ou adquirir uma política de garantia residencial .
É uma garantia residencial para minha casa?
Não. Uma garantia residencial não é uma garantia de sua casa, mas cobre os eletrodomésticos em sua casa, como uma geladeira.
O que é um Contrato de Serviço Residencial?
Um contrato de serviço residencial é outro nome para uma garantia residencial, que protege os sistemas e eletrodomésticos de sua casa se quebrarem durante o período protegido pela garantia.
